满2年的二手房税费

几万,营业税和个人所得税很高

你好！这里有：附件：北京市二手房税费新标准.doc

问不动产登记机关

由卖方承担。7.36元、测绘费1。4;平方;平方、交易费6.5%,买方(工本印花税5元)买方.5%（评估额.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免，由买方缴纳，买方，买方。2,双方、评估费0、90平~140平内1、契税评估额初次90平内1%。5、工本费80元，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税；、所得税按全额的1%、营业税5。

。满二年和满五年的契税、增zhi税是一样的。满二不满五的有个人所得税，满五年且北京家庭唯一住房的情况下，免征个人所得税。

到网上查哈看撒,因为是大户型的,估计要几万块的手续费到株洲在线网站查看回答详情

二手房买卖的税费的问题建议您具体咨询房管局这边

要咨询房屋交易中心的

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算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套、印花税等等）.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法：0.65%房子的土地性质：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5.7%买方名下有没有二套、工本费：土地出让金1%房子的产权性质你需

一手房就一个契水税，每个区域的标准不一样有1%、1.5%、3%这三种收法普通住宅且面积小于90平米就是1%普通住宅面积大于等于90平米小于140平米就是1.5%非普通就是3%一手房交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定，是否是他唯一自住房，该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足，就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税，还有5.5%的营业税，买卖房产评估费，契税，印花税，工本手续费等费用

一手房只需要缴纳契税,印花税和工本手续费。以及缴纳住房维修基金!就可以办理领取房产证了!而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他唯一自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税。还有5.5%的营业税。买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!所以~买新房子比二手房在税费方面有好处!

个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。个人所得税:1%个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。

买:A.契税:交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或于144平米税率3%)B.交易服务费:建筑面积(平米)×3元C.交易印花税:交价或评估价(高者)×0.05%D.产权转移登记费:50元(每增加1加10元买家单位80元)E.介服务费:1%2卖:A.交易服务费:建筑面积(平米)×3元B.交易印花税:交价或评估价(高者)×0.05%C.土让金:交价或评估

房屋不超过140平米的，不满5年，卖方差额（卖价-买价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税1.5%。房屋超过140平米，卖方全额（卖价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税4%。

发哦心里哦你。6000

营业税:成交价全额*5.65%个税:成交价全额*1%契税:成交价全额*1%

你好,如果现在出售,你要交差额5.55%的营业税以及差额20%或全额1%的个人所得税,买房要交1%的契税,政府补贴1%,相当于不要交钱。

你可以让中介帮助你算一个税费明细！

建议咨询房管局。