阳光家苑

毛坯

毛坯

装修状况：毛坯;价格:12694元/㎡

中医院、大东门步行街、金宝大市场、农贸市场

3300.00元/平方米

均价8500元

14000.00元/平方米

14000.00元/平方米

物业公司：南京雨田物业管理有限公司

上海海天建筑有限公司

上海春沁园林工程建设有限公司

飘出的阳台好像是不算在建筑面积内的，只有那种与房子外墙齐平的阳台好像才算入建筑面积

万泉阳光叠苑均价4600元/㎡，起价4400元/㎡，全款99折。

关于你这个问题，真的不太好回答，个人建议小区阳台不要搭建阳光房，如果是个人别墅，花园，或者农村楼房可以搭建，违章的可能性比较小。小区阳光房很容易属于违章建筑。　　阳光房是否属于违章建筑吗?　　阳光房目前大量流行于欧洲等地，物业说了算，他说可以就是没有问题的，完全可以搭个叶阳的阳光房，加上很好的门窗。　　露台阳光房主要集中在一楼跟顶楼，而且以新建小区居多，阳台、露台、楼顶都是改建阳光房的场所，不过业主们搭建阳光房的目的却各不相同，有人是为了增加采光，有人是为了遮风挡雨，也有人要的就是那种小资的感觉。一片玻璃幕墙，一块玻璃天花板，围成顶楼一个透明的空间。里面放一把长椅，摆一张小桌，喝个茶、看看报，很是惬意。　　最近两年这种让居民在自家惬意享受阳光的阳光房开始多了起来。但是记者调查采访中发现，阳光房看似惬意的背后，也埋藏着很多隐患，就连阳光房本身是不是违章建筑，目前相关部门也莫衷一是。　　很多业主在自家房顶或者露台建一个阳光房无可厚非，往往也没有咨询物业或者相关单位，到阳光房建好之后，相关部分则要求拆除。所以如何界定阳光房是否是违章建筑，了解清楚再建不迟。　　首先，很多开发商利用买楼顶送露台的噱头刺激消费者买房，熟不知露台是整栋大楼共有，不能搭建阳光房，所以基于这一点，我们要了解物业的相关规定，如果能作为私有，则物业不会插手。　　顶楼露台阳光房违章处理办法　　其次，看搭建的阳光房是否影响邻居采光，即使露台是你的，物业不管你违建，楼下的业主也会到处投诉，甚至朝你吐唾沫的事情也是有的，所以一定要考虑邻里的采光问题。　　阳光房是否影响邻居采光　　阳光房是否违规搭建　　取决于所占露台是否为业主共有

万泉阳光叠苑均价4600元/㎡，起价4400元/㎡，全款99折。

万泉阳光叠苑均价4600元/㎡，起价4400元/㎡，全款99折。

4600.00元/平方米

这个夏天太热有好几方面的原因，降温的*也有很多；（1） 的确传统的阳光房夏天确实很热，甚至在室外30℃以上的时候室内能达到50-60℃。但是，我们鑫华瑞针对阳光房夏天热这个问题进行了重点研究之后，可以通过系统配置解决这个问题，在夏天的时候，阳光房室内温度可以与室外温度相对持平，可以称作是环保低碳产品；（2）我们鑫华瑞在解决阳光房夏天热这个问题上，从三个方面入手，1、通风散热，在夏天阳光房经过太阳照射，吸收阳光，阳光房里的空气温度升高，形成温度差空气层，越接近顶面温度越高，我们在顶部开天窗（顶面15平米以下一个天窗），让热空气往顶面流出，然而底部的低温空气补充（烟筒效应），室内空气自动快速循环起到降温效果。（半自动天窗和电动天窗） 2、遮阳防晒（防止阳光房室内物体阳光直晒升温），如果阳光房内物体被阳光晒热，单靠天窗通风起不到真正降温的目的，被晒热的物体辐射和传导热快，使得室内空气保持着高温，只有把阳光挡在室外，让室内物体吸收不到阳光，让阳光房内温度缓慢上升。（折布式遮阳手动和电动、个性遮阳）。同时，鑫华瑞阳光房遮阳系统有着隔热遮阳不遮景的特点，并不会影响您欣赏风景的心情； 3、喷水降温，阳光房做到了以上两点，在有阳光直射时，阳光房室内比室外的温度要高2度左右，如果要让阳光房室内的温度再降下来，有两个办法；空调降温和水降温，我公司的水降温是用循环水，让低温的水把阳光房物体的热量带走降温，并且可以达到自动清洗阳光房玻璃顶面的功能，在降温的同时还能为您的阳光房完成清洗工作，还您清新爽目。（循环清水系统、直流清水系统）。

中小学:蒙特梭利幼儿园（规划中）、新城实验幼儿园、新城小学、育才中学、华师大二附中、交大附中综合商场:弘基商业广场 天霖商业广场 轨道交通11号线嘉定新城站商业广场 邮局:中国邮政 银行:工行、招商银行、建行 医院:瑞金医院（三甲）

毛坯