还没交房提前装修隐患

如果在开发商和物业允许的基础上，再加上自己确实急需想早点装修，住进新房子，那就没问题啊，决定权在自己手上。 提前交房, 要注意房子的验收. 一般情况下，跟着大部队一起交房, 很多问题可以显露的比较明显些, 有前车之鉴, 找开发商,或是物业好解决些. 如果交房签字之后, 开发商不管了, 物业也还没有到位, 房子本身的问题就基本上得自己承担了。

如果在开发商和物业允许的基础上,再加上自己确实急需想早点装修,住进新房子,那就没问题啊,决定权在自己手上。

按照购房合同约定办理。

燃气管是不可以做全封闭处理的。一是会存在安全隐患，二是会影响维修人员检测。所以在装修的时候，我们可以这样“包”起来。 1、橱柜包燃气管 燃气管裸露在外面确实是很难看，用橱柜包燃气管就是比较常见的方式，但一定要找专业的人员操作。而且也要留个检测口，有问题出现才方便检查维修哦! 2、 用橱柜台面材料包裹 选择和橱柜台面同样的材料将管道包裹起来。当然，其他材料也可以，只要不密封。 PS：建议厨房里安装一个燃气报警器，这样遇到危险时也可以提前警觉，将安全系数做到最大化。

中国还没有开始征收遗产税。假如在继承过程中，需要办理房屋过户手续的，按照变更登记手续收取相应的税费。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

水电阶段隐患线管安装不牢靠监理提醒：线管周围墙面的腻子粉没有铲除，这是施工时最基本的要求，因为腻子粉碰到水以后会掉粉，跟水泥砂浆根本没有粘接力。两根线管在红砖和原墙中间没有连接，也没有拉接筋，这就意味着这堵墙像是凭空建立，没有牢固性。配电箱位置太低监理提醒：这个问题就是相当可怕了，配电箱放在离地30cm的地方，严重违反施工规范，配电箱里有强压电流，如

冬季装修也不是不可以，而是不能急，比如说墙面批腻子不不干透就一定不能刷乳胶漆    ，要不后期会出现很多问题，两外温度低于十渡的话    最好不要装修了    可以等到来年春天在装修

一、木料不要放在通风口处木料运进装修现场后，要避免放在通风口处，并且要在表面尽快做封油处理。因为这时木料放在通风口处风干，木材内的水分会迅速丢失，表面干裂，出现细小裂纹，所以对于高档饰面板如榉木要做封油处理，锁住木材内水分，不致丢失。对于用作收边的木线，处理方法也是一样，木线为实木质地，含水率比饰面板高，木线在*完成后，也要尽快将表面封油，如果木线内的水分丢失，木线会出现收缩，还可能影响到饰面板的外观。二、壁纸要先浸水，自然干现在家庭装修墙壁，大多是刷涂料或贴壁纸，夏季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干透而大开门窗通风透气。秋季气候干燥，壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如果这时大开门窗，让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”*干，壁纸会因为迅速失水，从而发生收缩变形的现象。所以在贴好壁纸后要让其自然阴干，在干燥过程中室内只留少量的风进行空气流通。三、不要急于修补季节性问题夏季空气湿度大，墙、地面、木质家具中所含的水分都比较大。这时可能会因季节变换，气温、湿度不同而出现一些问题，如木地板收缩，板与板之间的缝隙加大，墙面与门框因属于两种不同的材质，收缩率不同，所以也可能出现缝隙，这些都属于季节转换中出现的正常现象。另外对于需要维修的项目，如墙面出现的季节性开裂，不要急于马上修补。因为如果墙体开裂，说明墙体内的水分正在逐渐挥发，如果这时修补好了，等水分继续挥发时，墙面仍有可能继续开裂。应等到墙内水分与外界气候适宜的时候，再让装修公司进行一次性的修补，这样会得到更为满意的装修效果

冬季装修也不是不可以,而是不能急,比如说墙面批腻子不不干透就一定不能刷乳胶漆,要不后期会出现很多问题,两外温度低于十渡的话最好不要装修了可以等到来年春天在装修

冬季装修也不是不可以,而是不能急,比如说墙面批腻子不不干透就一定不能刷乳胶漆,要不后期会出现很多问题,两外温度低于十渡的话最好不要装修了可以等到来年春天在装修

水电阶段隐患线管安装不牢靠监理提醒:线管周围墙面的腻子粉没有铲除,这是施工时最基本的要求,因为腻子粉碰到水以后会掉粉,跟水泥砂浆根本没有粘接力。两根线管在红砖和原墙中间没有连接,也没有拉接筋,这就意味着这堵墙像是凭空建立,没有牢固性。配电箱位置太低监理提醒:这个问题就是相当可怕了,配电箱放在离地30cm的地方,严重违反施工规范,配电箱里有强压电流,如果家中有孩子不小心触及,后果不堪设想,很容易产生

水电阶段隐患线管安装不牢靠监理提醒:线管周围墙面的腻子粉没有铲除,这是施工时最基本的要求,因为腻子粉碰到水以后会掉粉,跟水泥砂浆根本没有粘接力。两根线管在红砖和原墙中间没有连接,也没有拉接筋,这就意味着这堵墙像是凭空建立,没有牢固性。配电箱位置太低监理提醒:这个问题就是相当可怕了,配电箱放在离地30cm的地方,严重违反施工规范,配电箱里有强压电流,如果家中有孩子不小心触及,后果不堪设想,很容易产生

水电阶段隐患线管安装不牢靠监理提醒：线管周围墙面的腻子粉没有铲除，这是施工时最基本的要求，因为腻子粉碰到水以后会掉粉，跟水泥砂浆根本没有粘接力。两根线管在红砖和原墙中间没有连接，也没有拉接筋，这就意味着这堵墙像是凭空建立，没有牢固性。配电箱位置太低监理提醒：这个问题就是相当可怕了，配电箱放在离地30cm的地方，严重违反施工规范，配电箱里有强压电流，如

水电阶段隐患线管安装不牢靠监理提醒：线管周围墙面的腻子粉没有铲除，这是施工时最基本的要求，因为腻子粉碰到水以后会掉粉，跟水泥砂浆根本没有粘接力。两根线管在红砖和原墙中间没有连接，也没有拉接筋，这就意味着这堵墙像是凭空建立，没有牢固性。配电箱位置太低监理提醒：这个问题就是相当可怕了，配电箱放在离地30cm的地方，严重违反施工规范，配电箱里有强压电流，如

你好,如果你已经装修入住就视为交房了。

前提是工程已经验收合格。否则还不算。

比其他的房子就是多一个营业税按照五点六征收

防水性能是阳台装修重中之重，阳台的防水功能是否完备是住宅能否安全度过台风天气以及梅雨季节的决定性因素。在装修时，楼主要重视窗的质量，密封性要好，另外防水框的里外向不要搞错。对于非密闭式的阳台，应采用防滑瓷砖，但应避免使用有强烈凹凸花纹的地面材料。

卫生间地砖的防滑要特别注意。虽然选购时品牌会出示给消费者相关数据，但还是亲自通过踏踩等尝试做出判断更适合，有条件的还可以洒上些水再尝试。另外，瓷砖的防滑主要是通过接触面的摩擦形成的，所以可以尽量购买一些有花纹和凹凸感的地砖。此外，如果使用抛光砖一定要注意询问是否添加了防滑剂，还可以感受一下遇水后是否有生涩的防滑效果。