要装修毛坯验房时墙上有返碱

1.首先将返碱的墙体用铲刀全部铲掉，而且要把四周开始产生蔓延的一并铲除，并且清理干净. 2.用钢丝刷将表面的碱垢,浮灰全部搓除. 3.涂刷一层界面剂，再刮三遍腻子，腻子底采用外墙防水涂料施工工艺，即用建筑白水泥0.8+腻子粉0.2用JS防水剂调和后打底. 4.以后的程序按正常的涂料施工工艺进行即可. 返碱： 是指盐碱地深层的盐分为水溶解后，因毛细管作用而上升到土壤表面.严重时形成一层白色结晶. 墙面返碱： 水泥起霜的主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上. 墙面返碱的主要原因是： 石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含碱有机物，由它们形成的氢氧化物,碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地,迅速地在混凝土表面渗出"霜盐"而结霜.

1、对墙体返潮，起皮，发霉处清除清理 2、基层做防水处理 3、涂刷配套的乳胶漆底漆和面漆

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

看到期待已久的新房，很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要验下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多，精装房比毛坯房装修更简单啊，有的直接入住就可以了哇，那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下：精装修怎么验房攻略？如何验有什么办法吗？首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高?觉得验房公司不可靠?那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。最好就是，在验房的同时可以找个原来有买过房子的朋友一起验，这样的话，比较有人商量或者沟通。如果都时候出现什么问题，还可以找他们处理。不然到时候有质量问题了，开发商都不肯承认哦。以上就是关于精装修验房攻略一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！

精装房验房注意事项1——水路电路水路包括三种,自来水、热水,还有中水。中水通常用在卫生间,是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,都是验房的时候要注意的细节。精装房验房

房屋潮气大,不知什么位置,建议查看是不是周边有水源,做好隔潮或防水再处理墙面。回答于2020/07/1611:56

我觉得乐匠砂岩胶的使用效果挺好的，上一年用过，但价格多少就不太清楚了，你自己上网查一下吧！

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一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

返碱的墙面怎么装修好这个问题楼主问我，我可以很明确的告诉楼主，如果说你这个前面已经反检了的话，那么我建议你可以先用这个草酸把他这个墙面反碱的地方清洗一下，然后再用清水冲，等到这个墙面足够干的时候再进行装修，这样出来的话，装修效果可能会更加好一些。

返碱的墙面如何刷涂料刮腻子技巧,我建议楼主也采纳楼上的意见,但是这个大多数情况下反转的部分4周扩大到10厘米左右才是最好的彻底清除办法,希望楼主可以采纳下我的这个说法,来铲除你家的墙面上反减的部位,这样的话才能把店面完全弄好。

返碱的墙面如何刷涂料刮腻子技巧,我建议楼主也采纳楼上的意见,但是这个大多数情况下反转的部分4周扩大到10厘米左右才是最好的彻底清除办法,希望楼主可以采纳下我的这个说法,来铲除你家的墙面上反减的部位,这样的话才能把店面完全弄好。

..建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。

房子装修完后,当然就是验房了!毛坯房验房程序:一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。验房常用工具:一、量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺二、电钳工具:带两头和三头插头的

水泥20袋左右就够了,在原来的基础上加3~5袋水泥就可以了一般情况下,4立方左右黄沙。家庭室内水泥砂浆粉墙如果不再处理需要收光表面

其实我们在装修的时候肯定是吊顶完后铺砖的，这个顺序千万不能搞反，假如说你先铺设地面砖或者是墙面砖，最后再吊顶的话会非常的麻烦，因为在吊顶的过程当中我们多多少少会碰到墙面和地面，这个时候刚铺设的地面砖和墙面砖还不是特别牢固，所以不太好。

新房墙面如果是新水性腻子,如果老房因为原建筑施工使用材料的差异。与新批刮的腻子产生分层,建议铲除,属于隐蔽工程范畴之一,因为亲水性腻子不耐潮。为了避免后期出现问题,影响质量,与墙面的附着力差,为现在墙面装修项目打基础,受潮以后容易起包,所以必须铲除,就应该铲除、旧墙皮容易粉化、墙面铺砖等基层处理。包括墙面涂刷,“铲墙皮”指的是铲除墙面原有的装饰层琼海————欧尚

用取暖器对着墙面进行烘热，不然就是家里没人的时候把窗户打开吹吹风，让他快点干。要让工人弄清楚到底是什么原因。经常有人会在入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，出现了墙体返潮的现象。房间湿润，可以运用单调剂、活性碳，进行防潮，吸湿。可以运用单调剂、活性炭。超市里有不少专用于防潮除湿的单调剂，最常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。