装饰装修残值如何确定

剩余租赁期内的装饰装修残值损失；不同意利用的。第十条 承租人经出租人同意装饰装修，*法院应予支持。因拆除造成房屋毁损的。第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，合同解除时，可由承租人拆除。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，适用其规定。附，出租人同意利用的。因拆除造成房屋毁损的，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（二）因承租人违约导致合同解除。但出租人同意利用的；（三）因双方违约导致合同解除，看你们之前的合同中对这方面是否有约定：（一）因出租人违约导致合同解除，由承租人负担：第九条 承租人经出租人同意装饰装修；（二）未办理合法建设手续的，除当事人另有约定外，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失，但双方对扩建费用的处理没有约定的，可折价归出租人所有，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，租赁合同无效时，可由承租人拆除，否则被告不愿搬离的要求不能得到支持，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的。第十一条 承租人经出租人同意装饰装修；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，租赁期间届满时，由双方按照公平原则分担，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，可折价归出租人所有，出租人同意利用的；不同意利用的，承租人应当恢复原状。第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，扩建造价费用由出租人负担，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，未形成附合的装饰装修物。已形成附合的装饰装修物。关于设备折旧的问题。第十四条 承租人经出租人同意扩建，不予支持：（一）办理合法建设手续的。法律另有规定的，承租人应当恢复原状，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，应在利用价值范围内予以适当补偿，不予支持，*法院按照下列情形分别处理。但当事人另有约定的除外，*法院按照下列情形分别处理被告主张原告曾口头承诺租期是五年，被告是否有证据证明这一事实，应予支持，扩建造价费用由双方按照过错分担

卫生间洁具摆放距离参考： 1、浴盆侧面与墙面间距不少于50厘米 2、抽水马桶纵向中线距离墙间距不少于38厘米前段线距墙间距不少于46厘米 3、洗手盆纵向中线距墙间距不少于36厘米 4、淋浴间宜靠墙角设计 希望我知道的对楼主有用哦，当然这个数据并不是固定值啦，可以结合实际做出变动的。

别墅卫生间窗高度的把握，通常情况下，首先参考的就是我们卫生间的位置了，要知道别墅的卫生间还是比较多的，因此不同卫生间的功能区域要求还是不一样的，如果是在一层的客卫，就可以选择开窗在上方的小窗，或者打开窗搭配窗帘等，这样对于通风效果会更好一些。如果我们的卫生间是主卧里面的，就可以选择搭配浴缸等，此时卫生间窗户就需要注意私密性了，开窗不宜太低，除非是后期搭配一些窗帘使用，如果有条件，可以搭配换气设备防止水汽。

在选择橱柜的时候大家个要去考虑的问题就是橱柜柜门尺寸，可不可以放置在家具中正好的位置，就要靠尺寸的衡量了，因此对于某些方面的橱柜尺寸还是要求的很的，所以大家需要注意. 那么怎眼去确定橱柜柜门尺寸呢?橱柜在选择的时候整体的大小还是很好确定的，因为根据所要放置的地方就可以大概知道自己需要多大的， 但是橱柜柜门设计上，关于大小是可以决定在整个的橱柜中可以用到几扇橱柜门，额也是很重要的一个数据，还有一个方面就是针对于橱柜柜门尺寸，大家在选择的时候需要注意橱柜柜门的高度，其实速过柜门的高度是整个橱柜柜门尺寸中*难确定的方面，因为不是固定的，即使是有时候有固定的设计但是不一定是就适合，所以打需要考虑的方面有很多. 首先大家需要考虑做饭人的身高，由于做饭的人不一定是做*矮的，但是一定要照顾*矮的那个人的身高，因为个子高的人可以任意的够到自己想要的位置，但是个子矮的人就不一样了，有时候会很不方便，因此对于柜门的设计一定要考虑使用者的身高问题. 其次就是关于确定橱柜柜门尺寸时，使用专业的人员进行设计测量会比较好，因为在测量整个橱柜的大小时，对于橱柜一般是围着厨房的半个墙面做一下，所以会围着厨房做半圈，所以边角的地方并不好确定，因此自己的选择放面很重要. 像是很多人在选择的时候会注意橱柜材料和橱柜尺寸，大家也是一定要注意橱柜柜门尺寸哦，这样使用着才更合适.不过也课题选择整体橱柜更加方便，因为整体橱柜的设计上很实用，在测量时也比较的方便一些.

一是按照房屋初始造型和想做的功能来决定；二是按照自己喜欢是颜色、造型和预算做决定。

看看自己的生活喜欢，根据自己的喜好来确定想要的装修风格，或者可以多看看装修成品效果图，找找自己喜欢的感觉！

房屋拆除后的残值评估确实是个难题，这个残值以什么状态算账有很大不同，是以房屋全部在原地放倒后算还是清理出场后算，各个房屋结构不同残值差距很大，机械拆除和人工拆除差距也不小，一般情况下钢筋混凝土的结构的房屋残值高点，老旧平房残值很低。不知你要问这房屋拆除后残值有什么作用。我们遇到这问题都是以残值抵拆除费用。残值大于拆除费用的部份就是拆除公司的利润。

您好！建议您可以找律师进行咨询，这方面信息不是很清楚

我不知道！做任务呢！见谅!

1、马桶不宜设在套宅的南方在卫生间马桶的摆放风水的方位上，马桶不宜设在套宅的南方，南为离卦，五行属火。而浴厕五行属水，水火相冲犯了大忌，这样马桶的方向就和套宅的方向一致了，影响家人的健康。同时南方是采光的方位，如果占据了这个地方，可能会影响家居人的运气，所以能免则免。坐北朝南的马桶设置形成的水火对攻的局面是最不利的一种。在西南或东北方向也是不利的摆设，因为东北方位为艮卦，西南方向为坤卦，它们都是土性。土克水，产生大凶，所以对于马桶的位置，从卫生间马桶风水的解释，我们要尽量避免这几个方位，以免给家人的健康带来不利的影响。2、马桶不宜一望即见卫生间如果较大，可将马桶安排在从门口处望不到的位置，或者是放在屏风和护帘之后，当然还要确保从任何镜子里都看不见它。不过，在一般的居室中，卫生间的排污口已经定位，不易改动。如果要改变马桶的朝向，就一定要十分注意排污管的坡度，以免堵塞。3、马桶的方向不宜和居室大门方向一致马桶的方向不可和居室大门的方向一致。比如：大门的方向朝东，那么当人坐在马桶上的时候，如果面也向着东方，就是犯了马桶与住宅大门同向的忌讳。4、马桶不宜正对卫生间门马桶不宜和卫生间门相同，或者坐在马桶上正好对着门，很不雅观。因此，马桶的方向以和卫生间的门垂直或错开为佳。5、卫生间马桶不宜居中马桶若在房屋中央，极易造成家人的身体不适，尤其肠胃系统易有疾病;另中央位是马桶也容易造成家人们失去了中心和重心，常为琐事烦恼或噜嗦事层出不穷。6、马桶与镜子不要相对这是在卫浴间风水中马桶风水大忌，由于马桶作为排泄秽物之地，是有些不好的寓意在其中的，不必去“照镜子”，并且，镜子在风水中也是比较邪门的，如果两者结合在一起，势必会严重影响到整个卫浴间的风水。所以在马桶位置安放或者镜子安放的时候注意的它们的对应关系，只要从在马桶上看不到镜子，照镜子的时候看不到马桶就是比较合理的布局了，对风水也就不会有太大的影响。

装饰装潢附属物也是拆迁补偿的一部分

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应该不会超过房价的10%吧

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如果你确定不了的话,我建议你找一家可信的装修公司帮你设计一下,那样就不必为确定哪种风格而烦恼,我相信一个好的设计师是可以在两种风格中寻找到一个平衡点的。

家装风格确定办法：　　1、跟着感觉走　　通过看书、翻阅图片、查资料，挑自己喜欢的风格，不拘泥于户型、面积、结构、经济承受能力，就像买衣服、买鞋一样，找出适合自己的风格。例如在电视上看到了(或到过)阿尔卑斯山，很喜欢它，说明喜欢阿尔卑斯山那种感觉，对此，北欧的设计风格应该很适合。一句话，不论从哪种方式来选择 装修风格，感觉最重要，这是一个找感觉的阶段。　　2、从点到面的延升　　非常喜欢某一款中式的桌子，一定要拥有它，说明对中式的设计情有独钟，将这种感觉延升到配饰、家具、地板、墙体色彩、灯光、一点点延展，从点到面，从局部到整体，整个家居风格也就成型了。　　3、合理选择材料　　家庭装修中，材料的选用非常重要，就如同一套得体的服装一样，合理的选择会起到锦上添花的作用。而用所选材料搭配出的装修风格尤如漂亮的衣服穿在适合的人身上，衣服漂亮，人更漂亮。设计师建议在装修前多逛逛建材市场，从材料中找找感觉。　　4、和设计师配合　　要完成一个个性化的家居设计，需要业主和设计师紧密配合。业主应和设计师多沟通，告诉设 计师自己的兴趣、个性、职业、生活，通过与设计师的充分交流，内心隐约的审美情趣会一点点的展现。装修过程中设计师会有重点地进行表达。家是个人的天地，是个可以充分体现个人喜怒哀乐和放松的地方，不要想着装修后炫耀他人，一定要真实的对待你自己，真正做到把房子变成家　　5、综合衡量　　综合衡量各种因素，比如装修预算，空间大小，家庭成员的喜好，通常来说，现代简约风格相对省时省 钱，中式风格通常来说比现代简约风格略高1.5倍左右，巴洛克、古典主义、古罗马、文艺复兴等欧式风格投入的时间较长、资金也很多。花园洋房、别墅等因面 积和结构的原因资金和时间投入都相对要大一些。

首先看你看装修的图，确定大概喜欢的的类型，然后再根据自己房子的面积和经济实力来确定到底该装成怎样

摆放在玄关的隔断柜子对高度是有一定的要求的，高度过高不但会使柜子顶到天花板，造成天花板磨损，给家庭装修带来不恰当的扣分表现，更重要的是给玄关造成视觉压抑感，这是破坏风水的表现；玄关柜若是高度过低也不行，过低的柜子无法遮挡室内的摆设，则玄关失去其风水意义，的玄关柜尺寸是柜子比人的水平视线略高即可。特别摆放在玄关位置的玄关柜不但有高度要求，宽度也是有风水上的讲究的。多大的宽度比较合适呢？玄关柜隔断室内与室外的视野，这是它的作用，所以玄关柜必定不能太窄，而且不能要宽过大门。当然，大门一般都是较宽的，玄关柜只要稍微宽过大门即可，切记不可太宽，否则不雅观。

就像你喜欢什么穿衣风格一样，有人喜欢棉麻，有人喜欢牛仔，有人喜欢复古，家居也是，可以先在网上了解一下家装有哪些风格，看看简介和图片，图片比较直观.总有一款你心仪的!

厕所如何装饰，装饰画可以出现在家庭的任何一个地方，厕所当然也是可以的，厕所挂画容易给人一种酒店洗手间的感觉，话是可以随便的话，但是在摆放的时候一定要根据不同的空间进行颜色的搭配，装饰画，如果是家装风格的话，以白色为主选择蓝色系的会比较好。