装修是雇佣还是承揽

依法规定,属于建设工程合同。依据〈合同法〉第二百六十九条:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

用户购买空调，与厂家商家的购买合同成立，用户能正常使用才算是成品。按照相关规定的定义，承揽合同指的是“承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果。之所以后面出现了厂家派人上门安装空调，是因为分体式家用空调厂家最初销售的是半成品，并不是成品。分体式空调只有安装好是买卖合同，不是承揽合同，定作人给付报酬的合同”<

墙体装修材料的常见选择是涂料和壁纸，下面来看看它们两者的优劣势吧。 一、刷涂料的优缺点： 1、优点： 涂料相对便宜一些，就算是用大品牌的涂料，整体下来也不会花太多钱的; 保养方便，如果墙面脏了，一般使用布就能擦干净的; 使用年限长，涂料刷过之后，一般用个20年不是问题的，还是比较耐用的。 2、缺点： 颜色单一，这是涂料的最大弊端; 涂料内含有少量有害物质，不过，装修之后正确的通风换气，一般是没有什么影响的。 二、贴壁纸的优缺点： 1、优点： 色彩多样，这是壁纸的最大优势，这样也可以打造出来一个独一无二的浪漫居室; 更换方便，想要换一个格调，虽然壁纸更换也需要一定的工作量，但是还是比涂料方便很多; 壁纸本身环保安全，正规的壁纸一般都是没有污染的;不过贴壁纸使用的壁纸胶也需要注意环保问题。 2、缺点： 清洁比较麻烦，如果是纯纸的壁纸，清洁的时候说不定会破坏壁纸; 壁纸胶水可能含有污染，所以，要想贴壁纸，还要付出比较高的代价去购买一款环保的壁纸胶。

请描述清楚造成的后果

承揽合同是承揽人按照定作人要求,独立完成工作任务,向定作人交付工作成果的合同,如果是租别人的机械设备的话,应该签机械设备租赁合同。

找装修公司的注意细节： 1.口碑，是否听说过这个公司，名声好坏; 2.设计，在你列明装修要求后，设计师替你做的平面方案是否功能合理; 3.报价，这一点需要和材料等级，施工工艺联系起来看; 4.施工质量，可以通过公司样板房以及正在施工的工地了解; 5.材料等级，是否使用知名环保材料，各种规格型号是否列明 6.售后，合同条款里注明的保修保质期等等; 7.服务态度，在整个过程中，设计师以及公司工作人员是否守时，有责任心等等。

现在其实大部分的业主装修都喜欢全包，省心省力，可以省去业主很多不必要的麻烦，毕竟现在大家都在忙着上班生活。至于说全包和半包哪个好?个人认为，因人而异。半包最好的一方面就是省钱，同样的钱工程质量肯定会有所区别。但是，正如您想的，半包就需要自己亲自动手，操心是避免不了的。

7.25更新：与法官朋友一起探讨了一下这个问题。1、根据《民事案由规定》（法发〔2011〕42号），装修合同纠纷属于建设合同纠纷下的子案由。100、建设工程合同纠纷（1）建设工程勘察合同纠纷（2）建设工程设计合同纠纷（3）建设工程施工合同纠纷（4）建设工程价款优先受偿权纠纷（5）建设工程分包合同纠纷（6）建设工程监理合同纠纷（7）装饰装修合同纠纷（8）铁路修建合同纠纷（9）农村建房施工合同纠纷所以装修合同纠纷属于建设合同纠纷。2、根据最新的民诉法司法解释第二十八条：第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋*合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 以及《民事诉讼法》第三十三条第三十三条 下列案件，由本条规定的*法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地*法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地*法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人*亡时住所地或者主要遗产所在地*法院管辖。综 上，装修合同纠纷属于建设合同纠纷，建设合同纠纷属于专属管辖，所以应当由不动产所在地*法院进行管辖。原*中，答主主要依据装修合同签订的主体，来确定管辖。既然有最新的司法解释，那么就按照最新的司法解释*作吧。——————————————————我是分割线———————————————————以下是原*：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。可见，建设工程合同的主体是发包人（一般是业主)与承包人（一般是建设工程公司）。 而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括*、定作、修理、复制、测试、检验等工作。所以*承揽合同是承揽合同的一种。它的主体是定作人和承揽人。 房屋装修要具体区分。 一、如果房屋装修是房主与装修公司单独签订的合同，那么应该是属于*承揽合同。即装修公司作为承揽人，对定作人即房主的毛坯房进行相应的装修工作。如果水管在装修内容中，应当适用合同纠纷，根据合同约定，或者被告所在地，进行管辖；如果水管不在装修内容中，那么装修工人将水管弄破的行为应该是侵权，那么根据侵权行为地或者被告所在地进行管辖。 二、如果房屋装修（比如精装修）是房地产公司与建设工程队签订的合同，而房主只与房地产公司签订了《商品房*合同》。根据《商品房*合同》，房地产公司交付的房屋应当无瑕疵。如果水管破裂，房主可以根据《商品房*合同》，直接起诉房地产公司。适用不动产所在地管辖。

甲方(装修方):乙方(承揽方):甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承揽甲方房屋装饰装修施工事宜,达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点:___________________。2、工程内容及做法:(详见附表XX:房屋装修工程内容和做法一览表)。3、工程承揽方式:双方商定采取下列第___种承揽方式:(1)乙方包工、包料(详见附

甲方(装修方):乙方(承揽方):甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承揽甲方房屋装饰装修施工事宜,达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点:___________________。2、工程内容及做法:(详见附表XX:房屋装修工程内容和做法一览表)。3、工程承揽方式:双方商定采取下列第___种承揽方式:(1)乙方包工、包料(详见附

甲方(装修方)： 乙方(承揽方)：甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承揽甲方房屋装饰装修施工事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2、工程内容及做法：(详见附表 XX：房屋装修工程内容和做法一览表)。3、工程承揽方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承揽方式：(１)乙方包工、包料(详见附表XX：乙方提供装饰装修材料明细表)；(２)乙方包工、包辅料，甲方提供主材(详见附表XX：甲方提供装饰装修材料明细表。附表XX：乙方提供装饰装修材料明细表)；(３)乙方包工、甲方包料(详见附表XX：甲方提供装饰装修材料明细表)。４、工程期限：＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。５、工程价款：本合同工程造价为(大写)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元(详见附表XX：房屋装修工程预算表)第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第＿＿＿种方式提供：(１)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份(详见附表XX：房屋装修工程设计图纸)；(２)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份(详见附表XX：房屋装修工程设计图纸)，设计费(大写)＿＿＿＿＿＿元，由甲方支付(此费用已包含在工程价款内)。第三条 甲方义务1、甲方必须在乙方开工前使施工场地具备施工条件，及时确认施工图纸或施工说明书，并向乙方进行现场勘查交底。2、甲方提供施工所需的水、电等设施。3、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。4、负责协调物业、邻里之间的关系，保证乙方施工时间。5、参与工程质量和施工进度的监督，办理工程变更、验收手续和其他事宜。第四条 乙方义务１、乙方必须具备施工资质。施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、乙方实施本项目应符合国家法律法规、标准规范的要求，以及小区物业管理和甲方的要求。 3、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中发生乙方或任何第三方人员伤亡，甲方不承担任何责任和垫付任何费用责任。 4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻业主的安全，防止相邻业主房屋的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏，防止损害其他人的生命财产安全等事故发生。如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责赔偿。5、乙方保证施工现场整洁卫生，工程完工后负责清扫施工现场。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品进行保护。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表XX：房屋装饰装修工程变更单)。 第六条材料的提供 1、本工程甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由乙方承担。乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第七条 工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。(１)工程量变化和设计变更；(２)不可抗力；(３)甲方同意工期顺延的其他情况。２、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。３、甲方无故未按期支付工程款，合同工期相应顺延。４、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：以施工图纸、工艺质量说明、设计变更的内容为根据，以国家《房屋装饰工程质量验收标准》为评定合格标准。施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请相关专业部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。第九条 工程验收和保修1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬入所装修房屋的，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。 4、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单。 5、在正常使用条件下，房屋装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的保修期限为五年。保修期自工程竣工验收合格双方签字之日起计算。第十条 工程款支付方式双方约定按下列第_________种方式支付工程款：1、合同生效后，甲方按下列约定支付工程款：(1)本合同签订后，开工之日起____日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；(2)完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。(4)竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款_________％的保修金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方将保修金全额退还乙方。2、其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一条 违约责任 1、甲方无正当理由不按期结算工程款或乙方工程质量不达标，超出工期以及违反本合同其它条款均视为违约，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。 2、合同签订后，任何一方提出解除合同或除不可抗力外的原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付合同总价20%的违约金；若因此造成其他损失的，违约方也应予以赔偿。第十二条 争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定事项１、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)＿＿＿＿＿＿＿＿元(此费用已包含在工程价款内)。 2、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。3、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕自动终止。4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方：法定代表人 法定代表人：合同签订时间： 合同签订时间：

属于雇佣关系。

其实并不是房间都适合做吊顶，需不需要做吊顶要看家里房子的高度来决定的，如果房间高度在2米8以下，不适合做吊顶，这样会给人造成一种压抑感。2米8以上的房间，做吊顶会比较好看，显得美观，大方。

委托单位(甲方)：　　承揽单位(乙方)：　　为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。　　一、工程概况　　1.工程名称：__________________________________。　　2.工程地点：__________________________________ 。　　3.承包范围：参见合同附件之预算表。　　4.工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式：　　(1)承包人包工、包料;　　(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;　　(3)承包人包工、发包人包料。　　5.施工图纸：双方施工图采取下列第____________种方式提供：　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

工程承揽合同范本委托单位(甲方)：承揽单位(乙方)：杭州xx文化艺术策划有限公司为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共

工程承揽合同范本　　　　委托单位(甲方)：　　　　　承揽单位(乙方)：杭州xx文化艺术策划有限公司　　　　　为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华*共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华*共和国消费者权益保*》以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。　　　　　一、工程概况　　　　　1.工程名称：__________________________________。　　　　　　2.工程地点：__________________________________   。　　　　　3.承包范围：参见合同附件之预算表。　　　　　4.工程承包方式：双方商定采取下列第____________　种承包方式：　　　　　(1)承包人包工、包料;　　　　　(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;　　　　　(3)承包人包工、发包人包料。　　　　　　5.施工图纸：双方施工图采取下列第____________种方式提供：　　　　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;　　　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________　元，由发包人支付(此费用不在工程价款内).　　　　　　6.施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。　　　　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。　　　　　7.甲方自愿将   项目委托给乙方施工。工程总造价计   圆整，大写金额：   圆整(附报价清单)。　　　　　二、施工时间　　　　　工程期限   日，时间自   起至   日止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待工，工程时间顺延。　　　　三、甲方工作　　　　　1、开工前   _______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。　　　　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。　　　　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。　　　　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。　　　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。　　　　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。　　　　　四、乙方工作　　　　　1.　参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。　　　　　2.　施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。　　　　　3.　未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　　　4.　保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。　　　　　5.　对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。　　　　　6.　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　　　　7.　工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。　　　　　五、验收和标准　　　　　1.按照合同规定的质量要求，图纸作为验收标准。　　　　　2.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术*和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。　　　　　　3.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。　　　　六、工程款付款方式如下表：　　　　　　七、违约责任：　　　　　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。　　　　　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。　　　　　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。　　　　　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。　　　　　　八、质保期　　　　　　乙方承诺装修质保期六个月，质保期间出现装修质量问题，乙方负责维修。　　　　　　九、其他：　　　　　　1、本合同一式   份，　　　　　　2、本合同自双方代表签字、盖字后生效，需办理鉴(公)证的，自办理鉴(公)证之日起生效，工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止。　　　　　　3、本合同签订后，若双方需要提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。　　　　　　4、双方因履行合同发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。　　　　　十、附件：　　　　　附件1.　　　　　　附件2.　　　　　　附件3.　　　　　　附件4.　　　　　　委托方(甲方)：   承揽单位(乙方)：杭州xx文化艺术策划有限公司　　　　　　代表人：   代表人：　　　　　　日期：   日期：　　　　　　地址：   地   址：杭州xx文化艺术策划有限公司　　　　电话：   电   话：　　　　传真：   传   真：

委托单位(甲方):承揽单位(乙方):为规范装饰装潢施工,保护甲乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则,结合本项目的具体情况,双方经友好协商同意,就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。一、工程概况1.工程名称:_________________________________

有也别买，不好<

首先加入大的装修公司，积累人脉和管理经验～功到自然成！自然会有机会等着你。希望我的解答能帮到你

工程承揽合同范本委托单位(甲方)：承揽单位(乙方)：杭州xx文化艺术策划有限公司为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共