装修房屋空开怎么计算

正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明 预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。 有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。

是这样的装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。(一)、算出材料费在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：一、客厅、卧室1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类：主灯、射灯、落地灯3.布艺类：窗帘4.五金类：窗帘滑

是这样的　装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。　　(一)、算出材料费　　在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：　　一、客厅、卧室　　1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线　　2.灯具类：主灯、射灯、落地灯　　3.布艺类：窗帘　　4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。二、厨房　　1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜　　2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯　　3.电器类：灶具、油烟机　　4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴　　1.建材类：地砖、墙砖、吊顶　　2.灯具类：主灯、射灯　　3.电器类：换气扇、浴霸　　4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏　　5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头　　材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。　　(二)、人工费　　每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。　　(三)、设计费　　有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。　　(四)、管理费　　管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。　　做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看*，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。

是比较大。具体的可以和您的电工师傅商量一下！

是比较大。具体的可以和您的电工师傅商量一下！

大了，把所有用电的物件综合起来，看它的总安数

是比较大。具体的可以和您的电工师傅商量一下！

1.总开关就选DZ47型的漏电保护开关,额定电流建议选装63A的,漏电动作保护电流就选30毫安的.2.其它分路开关根据你的实际安装情况来确定了,照明的就使用单位的空气开关来控制,10A额定电流的,一般都是这么选配的了,分多少个回路得根据你的实际安装情况来决定了。3.3台空调+浴霸,分别单独安装独立的回跌,空调的可选配16A的漏电保护开关,其它方式也可以考虑(因为总开关是漏电保护开关了),浴霸不

（一）按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：贷款额度

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

国家建设部对住房的飘窗面积计算做了相关的明文规定，有台阶的飘窗，只要台阶到屋顶高度不超过2 米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。外飘阳台(只有1面靠墙)算一半面积；内阳台(有3面墙)算全面积。超过2.2米的飘窗纳入房屋产权面积。

就我所了解到的房屋墙面积计算公式的话，他这个涉及到的面积不只是一个，涉及到我们的房屋本身使用面积还有就是我们的建筑面积加上公摊面积，这几个的占比以及计算都是不一样的，建议你把这个交给预算或者说装修公司来帮你搞定会比较准确。

复式房屋的楼梯怎样计算面积这个问题的话，我的建议和楼上的建议是一样的，因为装修方面的问题，必须找专人帮忙计算，一向比较好，如果像你所说的这种楼梯的话，如果你计算不好他的大小尺寸的话，那么你后期购买过来的话，如果不合适的话还得去更换，这样就不好了。

一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.

旋转楼梯尺寸计算方法： 假设旋转楼梯平面投影内弧长为a,大弧长为b,角度为,步宽=l,层高为h,楼梯底面积S=[根号（a?+h?）+根号（b?+h?）]×l/2 原理就是两侧边其实可以把它用勾股定律求出来,假设平面上弧长拉直,长度不变,立面上看上去就是直角三角形了.

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。

比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。