-
房屋外观验收未合格是否算房屋已交工?房产公司是否可以发放钥匙?
千万不要在收房协议或物业协议上签字,否则就当你愿意接受现在的所有状况,如超过期限被认为默认收房2,你可以通过法律途径进行解决,如开发商不同意或不整改,开发商需要赔付违约责任,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),开发商不负违约责任3、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改、如开发商自己的原因导致延迟收房、如属
-
厂房设计 未涉及做夹层 但现先做夹层 是否影响验收?
与原设计不符,当然影响验收了。
-
厂房设计未涉及做夹层但现先做夹层是否影响验收?
与原设计不符,当然影响验收了。
-
怎么验收新房？新房验收流程有哪些？
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
-
如何验收精装房？验收精装修房子要注意哪些事项？
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
-
交房时怎么验收房屋？新房交房验收步骤有哪些？
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
-
精装房需要重点验收吗？精装房验收标准是什么？
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
-
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
-
楼房设计 未涉及楼板开口 但现先开口 是否影响验收?
应该不能买吧！具体的你还得问一下相关部门
-
楼房设计未涉及楼板开口但现先开口是否影响验收?
应该不能买吧！具体的你还得问一下相关部门
-
一楼商铺装修损伤承重墙,开发商未告知,是否算欺诈?
看看你的合同！装修的也有问题！他们应该知道承重墙的
-
一楼商铺装修损伤承重墙,开发商未告知,是否算欺诈?
看看你的合同！装修的也有问题！他们应该知道承重墙的
-
房屋装修未验收怎么办
如果对房屋的主体结构没影响就没多大问题
-
房屋装修未验收怎么办
如果对房屋的主体结构没影响就没多大问题
-
房屋装修未验收怎么办
如果对房屋的主体结构没影响就没多大问题
-
新房,未装修、未供热是否要交暖气费?
领钥匙的时候就要交暖气费的
-
装修公司把污水管接到雨水管了,物业要求返工,装修公司说水电已经验收过,让业主付返工费,合理吗?
你好，很高兴回答这个问题。这样的问题是由于工程工艺的失误引起的，是装修公司的责任，让业主付费的行为是不合理的。
-
装修公司把污水管接到雨水管了,物业要求返工,装修公司说水电已经验收过,让业主付返工费,合理吗?
你好，很高兴回答这个问题。这样的问题是由于工程工艺的失误引起的，是装修公司的责任，让业主付费的行为是不合理的。
-
装修过程中出现返工情况,请问工钱一般怎么算的啊?
如果工地出现返工情况的话，那要看责任方在谁，如果是装修公司自身没有按照图纸施工或业主已经跟公司交代过哪些地方需要更改而公司自已没有及时更换新的方案，底下工人还按照旧的图约施工，或公司工作人员跟工人之间没有交接清楚，交接了工人自已出错所造成的返工那必须公司自行负责全部的所有费用，如果是因为业主自已自身原因所造成的，比如说业主跟公司说要这么做，公司工作人员也告诉业主这样做会产生一些什么样的后果，公司已
-
装修过程中出现返工情况,请问工钱一般怎么算的啊?
如果工地出现返工情况的话，那要看责任方在谁，如果是装修公司自身没有按照图纸施工或业主已经跟公司交代过哪些地方需要更改而公司自已没有及时更换新的方案，底下工人还按照旧的图约施工，或公司工作人员跟工人之间没有交接清楚，交接了工人自已出错所造成的返工那必须公司自行负责全部的所有费用，如果是因为业主自已自身原因所造成的，比如说业主跟公司说要这么做，公司工作人员也告诉业主这样做会产生一些什么样的后果，公司已
