装修谈判方案设计

你可以找两家公司想装修出什么效果给他们说让他们出方案和效果图那个合适选哪个

一、如何和装修公司谈判初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种:一是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;二是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把底探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所

谈判讲价一定要在装修合同前进行,你一定要货比三家,选择最合适的,但不选择最贵的。当然如果想砍价格,你一定要很清楚的了解自家的施工面积,需要做哪些,不需要做哪些,可做可不做的东西,就不要做。只有摸清情况才能有目的的讲价。

黑板墙主要有3种：成品黑板、黑板贴、黑板漆。前两种比较简单，买来成品按照步骤操作即可，黑板漆就会比较麻烦一点。　　黑板漆的施工基本跟乳胶漆类似，毛坯墙面找平，刮腻子打磨除尘，刷封固底漆，然后刷黑板漆。这种黑板墙相比前两种的好处是比较固定，使用方便很多。　　黑板墙可使用的场景有很多，厨房、餐厅、玄关、客厅等等，只要空间合适，都可以使用。　　如果你想要，处处可做黑板墙，如果担心粉笔灰，不妨用无尘粉笔或液体粉笔，擦的时候，用湿毛巾擦就完全不用担心乱飞的粉尘了，还有多彩黑板墙可以选择哦。

7点半下水，建议已200米为一组。这样才能起到锻炼的效果。每组间休息5分钟。第一天建议你少游一些大概3组，然后第二周增加到4组，第三周增加到5组。一定要坚持下去，每天游泳1000米，不仅对身体有好处而且绝对能起到健身的效果。我原来上体校那会都是每天2500米，很累的。不过现在身体很好。一定要吃完早饭去，不要空腹游泳不然体力消耗过大，会低血糖的。最后祝你暑假愉

在与装修公司进行接触之前,事先准备好自己所关心的几个问题并在接触时进行深入的询问是个明智之举。我们可以通过询问来了解装修公司的诚信度、整体实力以及人员素质和设计能力。这对于选择出一家出色的装修公司为自己服务是非常重要的一个步骤。

如果被授权方明确授权了,当然可以代理的。

你说的是哪一方

你说的是哪一方

和装修公司谈判前首先要确认你的装修方式：半包、全包或者小半包，另外预算也要做到心里有底。最好可以在选取的时候，和装修公司说去他们的施工现场看看，施工现场是最能反映出一个装修公司资质，例如施工是否规范、工人是否好沟通等。

你看看是这样的范本吧：社区文化活动年度实施方案为进一步融洽物业服务人员与广大业主的关系，拉近彼此之间的距离，让业主了解物业管理，认同物业服务，同时服务于品牌建设，逐步树立“荣盛物业”良好服务品牌特色，提升服务品质，满足业主日益提高的文化生活需求，特制定如下社区文化活动的实施方案：一、工作目标为逐步建立具有品牌特色的物业服务，满足业主需求，提高业主满

这些题目都不好收集，楼主辛苦了，建议大家去看一看《高分景观快题150例》华元清华中心出版，六月份才出的，这几年的最新各高校快题真题都在里面，老八校景观和北林什么的的快题都有，后面都附有这几年各个考校的高分哗骸糕缴蕹剂革*宫楼方案实例解析，是本好书

1.了解装饰公司工程施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工的资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。2.初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务质量的高低。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以，在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。3.确认设计讨价还价在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理、材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

在找装修公司的过程中，尽量多征求装修界业内人士的意见。因为内行人较易看出“门道”来，也能让你少走弯路

工程名称：_________工程地点：_________合同编号：_________（由设计人编填）设计*等级：_________委托方：_________设计方：_________委托方委托设计方承担_________规划设计，工程地点为_________，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。第一条　本合同签订依据1．1　《*******合同法》、《*******城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。1．2　*及地方有关规划设计管理法规和规章1．3　规划项目批准文件1．4　其他：_________第二条　设计依据2．1　委托方给设计方的委托书或设计中标文件2．2　委托方提交的基础*2．3　设计方采用的主要技术标准是：□《城市规划编制办法》□《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）□《村镇规划标准》（GB50188-93）□《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）□《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）□《武汉市城市建筑规划管理技术规定》□《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》其他：_________第三条　合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3．1　合同书3．2　中标函（文件）3．3　委托方要求及委托书3．4　投标书第四条　本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写）名称：_________规模：□用地_________□人口_________□其他_________阶段：□区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他设计内容：_________第五条　委托方向设计方提交的有关*、文件及时间□地形图纸_________（比例尺_________）□地形图*文件（□光盘□软盘）□其它*_________□时间_________第六条　设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间□蓝图_________套□彩图_________套□说明书或文本_________套□时间_________第七条　费用7．1　根据本合同第1．1条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预算为_________万元。7．2　双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整。第八条　支付方式8．1　本合同生效后三天内，委托方支付设计费总额的_________％，计_________万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。8．2　设计方提交_________设计文件后三天内，委托方支付设计费总额的_________％，计_________万元；之后，委托方应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的_________％，计_________万元，设计成果完成后，委托方结清设计费，不留尾款。8．3　费用支付方式，经双方协商为：_________。第九条　双方责任9．1　委托方责任9．1．1　委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基础*及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反*有关标准进行设计。委托方提交上述*及文件超过规定期限15天以内，设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；委托方交付上述*及文件超过规定期限15天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。9．1．2　委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的*错误，或所提交*作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前委托方已同意，设计方为委托方所做的各项设计工作，委托方应支付相应设计费。9．1．3　在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工作的，不退还委托方所付订金，已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工作量，支付设计费；不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9．1．4　委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。9．1．5　委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，委托方均应支付应付的设计费。9．1．6　委托方要求设计方比合同规*间提前交付设计文件时，须征得设计方同意，不得严重背离合理设计周期，且委托方应支付赶工费。9．1．7　委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。9．1．8　设计文件中选用的*规范、部门及地方规范由委托方负责解决。9．1．9　承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费（包括传真、**、复印、办公等费用）。9．2　设计方责任9．2．1　设计方应按*规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件（出现9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。9．2．2　设计合同有效年限为_________年，超期后如仍须执行时，合同双方进行延期确认。9．2．3　设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。9．2．5　由于设计方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。9．2．6　合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方应双倍返还委托方已支付的定金。9．2．7　设计方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。第十条　保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的*及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条　争议解决方式11．1　本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。11．2　当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，双方同意以第_________种方式解决：向武汉仲裁委员会申请仲裁；向_________*法院提起诉讼。第十二条　合同生效及其他12．1　委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。相关的合同范本·英文建筑合同 ·房屋建筑装修施工合同 ·建筑工程施工安全合同协议书·建筑安装施工合同 ·国际土木建筑工程合同 ·标准建筑工程施工合同范本12．2　设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。12．3　委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12．4　由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12．5　本合同双方签字盖章即生效。一式四份，委托方二份，设计方二份。12．6　本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12．7　双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12．8　未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。委托方（盖章）：_________　　　　　　　设计方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________　　　　　委托代理人（签字）：_________项目经理（签字）：_________　　　　　　项目经理（签字）：_________

上海星岳装潢不错，我家装修找的他们。价格蛮实惠的

建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。它由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成，一些大型或重要的建筑，根据工程的需要可加做建筑模型。

工程名称：_________工程地点：_________合同编号：_________（由设计人编填）设计证书等级：_________委托方：_________设计方：_________委托方委托设计方承担_________规划设计，工程地点为_________，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。第一条本合同

合同谈判贯穿于整个合同从开始订立到履行完毕的整个过程,每个过程都需要进行谈判,没有规定说到什么程度就要谈判了,这个一般由双方根据合同履行的情况自主选择。合同谈判主要是明确双方的权利和义务,及时处理纠纷,沟通协调的作用,也是出于维护自身利益的需要。建设工程施工承包合同谈判的主要内容:(一)关于工程内容和范围的确认招标人和中标人可就招标文件中的某些具体工作内容进行讨论,修改、明确或细化,从而确

要说装修谈判技巧的高招，最主要就是要掌握装修公司盈利的底牌，装修公司是靠什么盈利的？走到最后你就可以跟他谈判，说可以介绍别的人来装修，给自己便宜些。还有有的公司是专门做材料差价的，这时候你就可以自己买材料，让他们给你装就得了。