装修材料质保金

一般客厅墙面装修材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。不同的墙面材料的价格和装修出来的效果是不一样的，主要怎么选择还是要看业主家里的装修风格和装修预算而定。

主要看合同是如何约定的,一般来说应该有保证期间,过了保证期间,当然应该退还质保金。发包方(甲方):承包方(乙方):为规范家庭居室装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定...展开

建筑装饰质保金一般为2年；采暖2个供暖周期；防水5年；家装1年-2年根据合约；

缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下：“第二条 本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定.缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 “第五条 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。”“第八条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。”在该办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。实质上就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。而保修期却是完全不同的一个概念了。对此2000年6月26日《房屋建筑工程质量保修办法》已有明确的规定。“ 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。“可见保修期指的是承包人对工程承担保修责任的一个期限。该期限虽然可由双方在合同中约定，但不能违背以上第七条的规定，有一定的法律强制性。通过上文对缺陷责任期的比较，从本质上来说其区别是很明显的，前者是发包方预留质保金的一个期限，而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度，即利益，来考虑，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的；而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。通常来讲保修期是长于缺陷责任期的，特别是对于大型工程。而我们在日常的一些小项目工程中，常常将缺陷责任期等同于保修期，而且在合同的拟定中混用，或许不会造成大的影响，不过这对我们进行大的工程来说可能会造成很大损失的。当然对于一些小的工程，也可以将缺陷责任期的期限等于保修期的期限，不过在用词的时候应该准确，至少作为拟定合同的己方应该明白其代表的含义。

房屋装饰工程质保时间根据有关规定，满2年以内为无偿保修期；为合同总价的5%，2年后可收取维修费，从合格之日起

我们这边一般都是不结清了钱是不给签保修单的 不给质保的 再说了合同就应该显示这些的 还要签验收单的呀 分清哪些是后期出现的问题

我们这边一般都是不结清了钱是不给签保修单的 不给质保的 再说了合同就应该显示这些的 还要签验收单的呀 分清哪些是后期出现的问题

房屋装饰工程质保时间，2年后可收取维修费；质保金为合同总价的5%，从竣工验收合格之日起，满2年以内为无偿保修期根据建设部有关规定

1、成品软质类材料有涂料、壁纸、壁布、布艺软包、皮革软包、硅藻泥、金箔布等。 2、成品硬性反光材料有镜子、玻璃、亚克力、铝塑板、三合板喷漆、打孔铝板、灯箱片、生态木、大理石、瓷砖、透光石、马赛克、文化石、水泥板、地板、地毯上墙、金属板、雪弗板雕刻、镜钢钨钢、红砖切片、圆木切片等。具体位置需要具体设计，包厢要有风格，包厢墙体并且要有隔音功能与吸音功能。 3、一般包房都是壁纸，棚面是轻铝板吊棚。走廊是理石地面，墙面是密度板喷油照型，或者是磨花玻璃。棚面是叠级照型外加透光石什么的。大堂地面是理石拼花照型，墙面是干挂石材照型，加上虚光。个别的看个人喜好，添加不同的装饰方法。 4、KTV防火是最重要的，因此一些防火的材料是一定要使用的，类似天花要使用轻钢龙骨、硅钙板、石膏板，墙身如果一定要使用木方及夹板，就要在木料表面用防火漆涂刷过才可以使用。另外墙身一些吸音的材料是普通家庭装修比较少用的，类似布艺软包等。

一般工程类都有3%-15%质保金,一般完工后使用3-12月内,付质保金合同中约定土建部分质保金为1年,现在已经到期,装修部分2年,还未到期,质保金如何处理呢,当初质保金是按照工程总造价的5%一起扣除的质保金,

这个是可以协商的通常是先给3到4成然后完工一项给一项,最后留百分之五质保金.

家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。质保金这个是可以协商的 通常是先给3到4成 ，然后完工一项给一项,最后留百分之五质保金

厨房装修材料的选择还是要结合楼主家的实际情况的，潮湿的厨房地面建议少用或不用天然石材。另外，实木地板、强化地板虽然工艺一直在改进，但*致命的弱点还是怕水和遇潮变形。目前在厨房里用得比较多的材料还是防滑瓷砖或通体砖，既经济又实用。提醒楼主在装修厨房选购材料时要充分考虑防潮功能。

马桶：(坐便式、蹲便式)、卫生清理冲洗设备!现在有很多马桶的品牌，那建议大家选择一些干净的陶瓷的，而且能够方便维修的。因为马桶使用久了难免是会有些顺坏的，尤其是马桶的坐垫是*容易坏的。 　洗手盆：大家可以选择一些陶瓷的，因为洗手盆大家都是经常使用的，而且是几乎是我们家居中使用*多的，所以我们我们选择一些很好的陶瓷品牌的，这样我们可以很好的进行洗手盆的清洗和维护了，可以很的保护我们家具的干净整洁性的! 　洗浴池：洗浴有洗浴池*的也有淋雨式的，那现在很多家庭都是两个设备都装的有的，因为有的喜欢洗浴池的有的喜欢淋雨式的。 　 除味消毒材料：这些材料的话是建议大家选择使用量*多、用户评价*多的84消毒液，除臭的话建议大家可以给卫生间喷洒些香水。

我儿子儿童房房间用的是实木家具、实木地板，墙面呼吸屋生态壁材，实木家具免漆的，地板也可以用软木的，我墙面装修材料选的呼吸屋是材料，不仅没有污染而且可以吸收分解其他装修污染。现在每家每户大多一个孩子，儿童房装修都在考虑环保的问题，而在家庭里装修又是污染的大户，儿童房装修在材料、家具选择上个人认为少就是好，尽量选择天然的环保的材料。

一般工程类都有3%-15%质保金,一般完工后使用3-12月内,付质保金.1,质保金让客户放心工程质量,同时让装修公司施工有保障,不马虎.关于质保金需要注意的是:一、业主签名确认某些工程量和隐蔽工程时,一定要认真的检查核对,若自己的专业知识实在不清楚的时候,可以会同小区的物业公司一起对这些项目进行审查。签名一定要在审核清楚后进行,不能草率。二、若纠纷发生之后,在保有现状的情况下不要贸然进行二次施工