装修与父母冲突

关于做门套的问题:

一、部分赠与通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照1.5%比例征收。过户过程中还需要缴纳的费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。二、部分转让直接办理房产的部分买卖。举例说明：原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分(购买比例自定)卖与小孩，采用部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。注意的是：如果子女尚未成年，属于限制民事行为能力人，购房时还要监护人来代理。在订立《商品房买卖合同》时，需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章，在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上父母的名字。5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、营业税、所得税和土地增值税，5年以上房产部分买卖缴纳契税。律师建议，添加小孩的名字为自住房屋的共有产权人，5年以上房龄房产建议通过部分买卖方式办理，5年以内房产通过部分赠与方式办理。房产证过户给子女处理方式有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。到这里关于房产证过户给子女流程与费用方面的问题已经基本上为大家讲解完成了，具体的相关方面的信息可以向相关行业的专家进行了解。

过户费用低些，赠与大概20%的税。过户：1.契税3%，2.土地出让金：出让的无，划拨的1%3.个税：如果父母名下无其他住房无4.营业税：能低平的无，不能的差额营业税5.面积转让：606元/㎡

过户费用低些，赠与大概20%的税。过户：1.契税3%，2.土地出让金：出让的无，划拨的1%3.个税：如果父母名下无其他住房无4.营业税：能低平的无，不能的差额营业税5.面积转让：606元/㎡

过户费用低些，赠与大概20%的税。过户：1.契税3%，2.土地出让金：出让的无，划拨的1%3.个税：如果父母名下无其他住房无4.营业税：能低平的无，不能的差额营业税5.面积转让：606元/㎡

您好这个是不需要交钱的

赠与你的话，你这次的费用就是很少的工本费，但是你以后如果要卖的话，就要缴百分之二十的个人所得税那就很高了，这样就会造成交易难度，或者说很难卖。因为已经满5年了，建议你还是过户到你名下好点。没有了大头的营业税，税费就没有多少了，大概就是成交价的5个点。一家人不存在成交价，就是按市场价算。现在是电脑核税，每个小区都有价的。低了就过不了

以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。父母子女之间的赠与过

房产过户的话办赠与费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠与过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠与过户。小编建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税...

好像是免费的，直系亲属，我家也出现过

1,去房管局直接办理,房管局的人会告诉你流程的,很快。2,赠与是不用交税的3,如果是婚前买的房子就不用,如果是和后母婚后买的,不用公证直接签字。4,主要是工本费,一些手续费,不超过5000块。

一、门厅过道装修风水禁忌要注意光照，尤其是在很少有自然光源的情况下，这样可以使得我们的运程得到良好的改善。尤其是当我们对于装修设计的风水的知识相对掌握的比较多的时候，这样能够使得在利用的过程中很好的减轻那些问题的出现，因此都是需要认真的做好相应的参照，才能够使得这些问题得到良好的解决和改正。 　二、走廊不宜设在房子中间，这样会将房子一分为二，如同一把利刃插入心脏，风水上称为“穿心剑”。 　三、走廊玄关吉位。前面或两侧有房间、面临庭院及通往厕所、浴室，现代装修设计讲究使用、合理，因此走廊不宜设计的太长，如果走廊占地面积太多，房子的使用面积自然会减少，就通风方面而言，东、东南、南和西南的走廊是较好的吉位。 四、走廊门用料。*理想的走廊门是上半部分是玻璃下半部分是实木，这是既坚固，而且又不失通透的设计。若使用全木门，看起来便会流于古板；但若用上全玻璃门，却又会过于通透，失去风水作用。 　　五、走廊门要常关闭。走廊门应常关上，否则如同虚设，失去其风水作用。是室内装修的时候应该让走廊门和整体装修风格相搭配，与装修风格形成统一的风格，这样可以让家居装修显得更有格调。 　六、走廊不宜玄关过长。风水中，那种又长又阴暗的过道被称为“阴龙”，对运势非常不利，不仅会对通行造成不便，同时也会对健康造成影响。

你好，父母房产赠与费用最低，详解如下房产过户现在有3种方法，其中普通的买卖过户最“省钱”，因为现在契税暂时还减半征收，一般按照总房价的1％～2％缴纳；以赠予的方式办理过户相对比较麻烦，选择这种方式过户要先到公证部门办理赠予公证，然后对房屋进行评估作价和鉴定，之后才能办理赠予过户手续，这是花费过户人时间最多、费用最贵也最麻烦的过户方式；亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属，这种方式现在只用在房管局缴纳房屋过户手续的工本费就可以，不征契税，应该是最划算的。

有过户了，，

先弄清楚房子的性质，房子到底是经济适用房还是商品房？

你好,父母房产赠与费用最低,详解如下房产过户现在有3种方法,其中普通的买卖过户最“省钱”,因为现在契税暂时还减半征收,一般按照总房价的1%~2%缴纳;以赠予的方式办理过户相对比较麻烦,选择这种方式过户要先到公证部门办理赠予公证,然后对房屋进行评估作价和鉴定,之后才能办理赠予过户手续,这是花费过户人时间最多、费用最贵也最麻烦的过户方式;亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属,这种

赠与可免营业税，但需要缴纳契税（1-3%，依当地规定）和印花税（万分之五）。另赠与房产在今后转让时，需要缴纳个人所得税。至于*前是否可以变更，请详询当地房管登记部门。

赠与可免营业税，但需要缴纳契税（1-3%，依当地规定）和印花税（万分之五）。另赠与房产在今后转让时，需要缴纳个人所得税。至于*前是否可以变更，请详询当地房管登记部门。

如果是经济适用房的话，目前的政策还不能上市交易的，即不能办理过户手续。假如以后的政策可以交易了，你的父亲可以以赠予的方式过户给你们，更名是不行的。赠予手续比较简单，要办理个赠予公证，然后再去房管局办理手续，费用主要是契税3%。

可以赠与过户给你们,费用几千块。。