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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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问一下上海环保喷漆房他们喷漆的质量好?
上海环保喷漆房他们喷漆的质量怎么样呢?我觉得他们的质量是非常不好的,因为前几天我的朋友就是让他们给喷得他们喷了以后,墙面上都是显得一点都不一样,都是出来的颜色都是一片一片的,希望我的这个手法能够帮助到楼主,我可以问一下其他朋友。
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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
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墙面喷漆知识对于喷漆的流程都是怎么样的
墙面喷漆知识这个在操作的时候呢,就是刷第1遍乳胶漆,涂刷的顺序就是要先刷顶板后,刷墙面的墙面就是由先上后下的顺序进行喷沙的三江,这个墙面给他清扫干净了,使用布将墙面的粉尘给她擦掉乳胶漆使用排比涂刷就可以了。
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一般普通家装的水电安装尺寸标准是多少?
个人建议,像水电安装尺寸,还是按自己家人身高及使用习惯来定更好,如果按照网上所谓的高度标准来预定,很多人其实都用得不顺,自己用的东西自己作主,只要安全就行!
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装修合同的内容都有哪些?标准的装修合同模板是什么样的?
装修合同签订注意事项:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
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五星级酒店应该怎么装修?五星级酒店的装修标准有哪些?
五星级酒店怎么装修?
1、至少有40间(套)可供出租的客房,70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于20平方米,至少有5个开间的豪华套房,有残疾人客房。
2、客房装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架,茶几,座椅,床头柜、床头灯,台灯,落地灯、全身镜,行李架等高级配套家具。
3、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。
4、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。
5、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚,用良好的排风设施,110/220V电源插座,电话副机,吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台,浴缸并带淋浴喷头,配浴帘,晾晒绳,24小时供应冷热水。
6、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。
7、可8小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。
8、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。
9、有直拨的国内、国际电话,有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统,播放频道不少于16个,自办节目至少有2个频道,而且还具有两种以上的外语卫星电视频道,为国外游客带来方便。
10、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。
11、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。
12、有与五星级相匹配的文具用品,提供开夜床服务,24小时提供冷热饮用水及冰块,免费提供茶叶或咖啡,客房内设微型酒吧,24小时提供中西式早餐,正餐送餐服务。
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我想问一下室内喷漆地板脏怎么清理?
你好楼主,很高兴回答你的问题室内喷漆地板脏,如果是粉尘肯定是要用吸尘器的,但还有些东西要你用抹布、铲子等工具配合才能除掉的,也可以用肥皂加少许氨水与松节油的混合液,清洗瓷砖,建议楼主找家政服务,他们比较专业,这是我的建议和意见希望楼组采纳。
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请问一下家具喷漆工招聘广告怎么写
我知道家具喷漆工招聘信息怎么写,因为以前我在厂子里就经常帮厂子写这种招聘信息的。我们在写这个招聘信息的时候一定要把你家的家具厂的位置写清楚,接下来就是他的工资是多少也要写在上面的,比如节假日有什么福利的话最好也是写在招聘信息上面。
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请问家具怎么喷漆呢?朋友们帮帮忙吧
我是一个喜欢自己动手做事的人,家里的家具喷漆是我自己喷漆的,我先从网上找到家具怎么喷漆方法 ,按照方法一步一步操作。所以家具怎么喷漆这个问题根本难不到我。一般工序是先填缝,刮涂腻子,打磨底漆,打磨二次底漆,打磨面漆 。是不是好容易啊。
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商品验房都有哪些标准?
商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格,因为住宅作为一种特殊产品,其所要验收的环节特别多,只有所有的环节验收合格通过,才能达到验收合格。
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墙面怎样用喷漆有没有*的朋友呢?
卧室墙面经典颜色哪个比较好?这个我不是特别清楚,我建议如果说楼主你想要装修的话,你可以直接去装修*里边儿请人家帮你设计装修方案,因为这样做出来的效果可能会更加好一些,因为我觉得他这个卧室也应该根据你自己个人喜好去装修这个颜色。
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墙面怎样用喷漆有没有*的朋友呢?
玻璃镜墙面效果怎么样这个问题我并不是特别清楚,我建议如果说楼主你想要装修的话,你可以去装修*里边儿请人家帮你设计一个装修方案,因为人家是比较专业的,做出来他这个方案效果可能会更加好一些,希望我的回答能够对你有些帮助。
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简装房的收房标准是什么?
重点查看水电路是否达标,有没有售后服务等
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请问一下现在招喷漆工的要求多不多啊
现在很多地方都是在招喷漆工的,大部分地区招喷漆工的时候都是有一些要求的。比如说我们老家很多家具厂就在招喷漆工,而且这些家具厂招喷漆工的时候都要要求有三年以上的行业经验,也就是说一般的新手人家肯定是不会要的。