美国房屋装修年限

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

如果是租赁房屋的装修费，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销，发生的装修费用。经营租入房屋作为办公场所，一般不低于三年根据所得税法的规定

一般的车位都是写在房子的产证后面的,随房子走的,单独的车位就是40年的.

根据《中华人民共和国主席令中华人民共和国企业所得税法》 [ 中华人民共和国主席令第63号 ] 第十三条 在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除： (一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出； (二)租入固定资产的改建支出； (三)固定资产的大修理支出； (四)其他应当作为长期待摊费用的支出。第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： (一)房屋、建筑物，为20年； (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； (五)电子设备，为3年。

1、如果金额不大，建议直接进入相关的费用。借：管理费用贷：银行存款2、装修费如果数额比较大，应计入长期待摊费用在以后各期进行摊销支付时，借：长期待摊费用-装修费贷：银行存款/库存现金完工后按照租赁期或者预计装修可使用期限孰短的原则进行摊销，分摊时，借：管理费用贷：长期待摊费用-装修费

你好,目前办理抵押消费贷款用于装修的利率为基准上浮10%—30%,贷款年限为1—10年左右,各大银行期限会略有不同,不过一般都不会超过五年。由于2012年年内的两次降息,所以按照目前的基准利率上浮10%—30%来计算的话,还款利率还是较降息之前划算很多。希望可以帮到你。

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您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答. 现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权.别墅是商品房的一种，属非普通住宅.使用年限和普通住宅的一样!现行为70年!注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况.虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年.

就可以计提折旧如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产，折旧年限为20年，按长期待摊费用--装修费，五年计算摊销。如果不能计入固定资产就不按折旧计算

投资性房地产 65004.于年末完工并达到可使用状态。借.3月5日.08年12月31日借，并计划对其重新装修后继续用于出租：银行存款 1500借.08年1月5日收回租赁期届满的一宗土地使用权借：银行存款 35003：投资性房地产-商铺-在建工程 1500贷.52：投资性房地产 2750累计摊销 687，共发生装修支出1500万借：投资性房地产-商铺-在建工程 4500投资性房地产累计折旧 2000贷1.5贷：在建工程 3500贷：投投资性房地产 6000贷，收回租赁期届满的商铺：无形资产 2750投资性房地产累计折旧（摊销） 687

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

住房装修贷款为短期贷款，各大银行期限会略有不同，不过一般都不会超过五年。住房装修贷款一般以所购住房作抵押，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

住房装修贷款为短期贷款，各大银行期限会略有不同，不过一般都不会超过五年。住房装修贷款一般以所购住房作抵押，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

房屋因素折旧。房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。另外，旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外，楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例，2层和5层为基准价，1层和6层减价3%，7层减价5%，3层和4层加价3%，若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。环境因素折旧。无物业管理和非*封闭小区分别减价5%，位于省、市重点中小学区的加价15%等等。折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为每月折旧

不用.带好房产证复印件、身份证.

美国平房设计我个人觉得田园式的风格会比较合适，采用仿旧漆的美式做旧家具颜色，样式给人的感觉很厚重，设计中可采用地中海式的拱形.以淡雅的板岩色和古董白装饰，一般使用暖色，简洁明快，适合现代人的生活.家具可采用复杂的薄片处理技术，制造出纹理所带来的美感，凸显材质本身的质感和价值.

美国 美国人的住房大多是独门独院的平房或多层楼房。在所售新房中，大部分房屋的室内装修已经由开发商完成，有的甚至连炉灶也配备齐全了。美国人装修房子时分工明确，专业性很强，不允许跨行业施工。正因为“术业有专攻”，美国房屋的装修质量一般是有保证的。

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

据我所知，房屋装修费用摊销年限1、租来的房屋装修费用摊销期限不能长于你租赁此房屋的期限。2、自由固定资产装修费用摊销期限不能长于固定资产的使用期限，也不能超过你下次固定资产装修得期限。3、比如你08年4月装修固定资产，使用期限是5年，那摊销期限就不能超过13年4月。4、但如果你08年4月装修，10年4月又继续装修，那摊销的期限就不能超过10年4月。希望我的回答能帮到您