美国人的房子是怎样装修的

美国的新房子都不是毛胚屋。都是精装屋。交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具(床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品)。 精装程度可在签约建设期间即与开发商讨论好各室装修选择。基本上是所有固定不动的东西都先订好(如炉台，洗涤台，料理台，洗碗机，中央空调，浴缸，洗脸台，镜子，设备，壁柜，灯具，门窗，墙壁粉刷等)，房屋完工，装修也完毕了。(照片显示最后验收屋的状况。其中炉台尚未到，但微波炉已装)

美国的新房子都不是毛胚屋。都是精装屋。交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具（床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品）。;;精装程度可在签约建设期间即与开发商讨论好各室装修选择。基本上是所有固定不动的东西都先订好（如炉台，洗涤台，料理台，洗碗机，中央空调，浴缸，洗脸台，镜子，设备，壁柜，灯具，门窗，墙壁粉刷等），房屋完工，装修也完毕了。（照片显示最后验收屋的状况。其

据了解到美国的新房子都不是毛胚屋。都是精装屋。交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具(床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品)。 精装程度可在签约建设期间即与开发商讨论好各室装修选择。基本上是所有固定不动的东西都先订好(如炉台，洗涤台，料理台，洗碗机，中央空调，浴缸，洗脸台，镜子，设备，壁柜，灯具，门窗，墙壁粉刷等)，房屋完工，装修也完毕了。(照片显示最后验收屋的状况。其中炉台尚未到，但微波炉已装)DIY(自己动手)的人非常多。 需要用的工具，材料，器材，参考书籍，很容易的在市面上买到。美国人自己动手的时候较多及他们的装修能力从小就训练出来了并且美国房屋多为木造，室内墙壁多为石膏板，背后是空心及木条结构，非常容易改造或按装各种装饰。普遍的家中有电锯，电钻，电螺钉枪，沙带打磨机，甚至台锯机，线锯机，木刻机等。这就是美国人的装修，你可以了解一下。

据了解到美国的新房子都不是毛胚屋。都是精装屋。交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具(床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品)。 精装程度可在签约建设期间即与开发商讨论好各室装修选择。基本上是所有固定不动的东西都先订好(如炉台，洗涤台，料理台，洗碗机，中央空调，浴缸，洗脸台，镜子，设备，壁柜，灯具，门窗，墙壁粉刷等)，房屋完工，装修也完毕了。(照片显示最后验收屋的状况。其中炉台尚未到，但微波炉已装)DIY(自己动手)的人非常多。 需要用的工具，材料，器材，参考书籍，很容易的在市面上买到。美国人自己动手的时候较多及他们的装修能力从小就训练出来了并且美国房屋多为木造，室内墙壁多为石膏板，背后是空心及木条结构，非常容易改造或按装各种装饰。普遍的家中有电锯，电钻，电螺钉枪，沙带打磨机，甚至台锯机，线锯机，木刻机等。这就是美国人的装修，你可以了解一下。

美国的新房子都不是毛胚屋。都是精装屋。交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具(床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品)。 精装程度可在签约建设期间即与开发商讨论好各室装修选择。基本上是所有固定不动的东西都先订好(如炉台，洗涤台，料理台，洗碗机，中央空调，浴缸，洗脸台，镜子，设备，壁柜，灯具，门窗，墙壁粉刷等)，房屋完工，装修也完毕了。(照片显示最后验收屋的状况。其中炉台尚未到，但微波炉已装)屋主自己想要再装，改变的事，可以请装修专业处理。DIY(自己动手)的人非常多。 需要用的工具，材料，器材，参考书籍，很容易的在市面上买到。美国人自己动手的习惯及能力从小就训练出来了。美国房屋多为木造，室内墙壁多为石膏板，背后是空心及木条结构，非常容易改造或按装各种装饰。(这就是为什么中国能出口美国那么多各式各样DIY电动工具，有这个市场需要)。普遍的家中有电锯，电钻，电螺钉枪，沙带打磨机，甚至台锯机，线锯机，木刻机等。许多人自家就有地方可摆放工具(如车库，地下室)，并当做工厂。高中课程里常教怎么做这些。

美国人装修房子装修成开放式的格局装修好看的话很抢眼的哦，我表姐家就是开放式的，简约风。不过她家厨房并不大，以前装油烟机看起来很挤，现在换集成灶后宽敞明亮多了。而且这种吸油率好，油烟不易飘到客厅。有很多款式的，期望我的回答可以对你有用，谢谢。

1，美国的新房子都不是毛胚屋，都是精装屋，交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具(床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品)。2，美国房屋多为木造，室内墙壁多为石膏板，背后是空心及木条结构，因此DIY的人非常多，非常容易改造或按装各种装饰。

Step 1 确定购房目的　　　　决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。　　Step 2 锁定购买区域　　　　美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。美亚置业集团国际地产投资经理Austen 介绍，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。在购房前，不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据，如果有条件的话去社区走一走，能够更加直观地了解。　　Step 3 选择房产经纪人　　　　在美国，买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的，所以对于不了解当地情况的买家来说，通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。“由于美国的房源系统是共通的，美房吧华人经纪人可以在系统中查看所有房源信息，再加上美国对于房产经纪人有严格的法律约束，很少会出现欺诈的现象。”Austen 说，所以买家只需要通过国内的专业机构或者去当地找到一个交流无障碍、合眼缘的经纪人即可。　　Step 4 拿到贷款预批信　　　　中国人在美国买房可以申请贷款，但是申请难度相对较高。如果想要贷款买房子，买家需要先拿到银行给出的贷款预批信(pre-approval letter)，确定自己能够贷到的金额之后，再去挑选房子。因为从申请到拿到预批信需要一两个月的时间，卖家可能没有耐心等你。目前，大多数在美国买房的中国客户都是选择现金全款支付房款，这也是他们在当地购房的优势，因为卖家会比较青睐将房子卖给可以一次性付清全款的客户。　　Step 5 签署购房合同　　　　经过一段时间的选房、看房之后，当你遇到心仪的房子，经纪人会根据房产状况和市场表现给出一个参考价。买家根据参考价和卖方报价确定一个初步的购买价。随后，经纪人会向卖方经纪人发出购房意向书(offer)。如果价格达成一致，则可以签署正式的购房合同。此时，买家需要支付房款的20% 作为首付款，这笔资金会存入第三方监管账户中。　　Step 6 房屋检查　　　　房屋的维修成本是持有美国房产的重要开支之一。如果购买二手房，在签订购房合同之后，一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查，并且出具房屋检测报告。如果发现问题可以与卖家协商解决，要求卖家负责维修，或者降低房款等。如果发现特别严重的房屋问题，买家也可以选择取消房屋交易。　　Step 7 产权过户调查　　　　在签署购房合同大约两周后，美国专业的产权过户机构会进行过户调查，主要调查卖方的产权是否清晰，确认没有问题之后会出具产权过户文件。因为有专业机构把关，在美国一般不会出现一房两卖、产权不清晰等情况。　　Step 8 申请贷款　　　　买方向贷款机构提出贷款申请后，第三方评估机构会对房屋进行估价，如果估价低于房屋成交价格，买家可以与卖家协商降低房价或者直接取消合同。如果买家临时申请不到贷款，也可以要求取消合同。取消合同是否需要支付违约金，主要看买卖双方签订购房合同时的具体规定。　　Step 9 购买房屋保险　　　　在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。如果是贷款买房，贷款机构会要求买方在过户之前购买房屋保险。除了基本的保险项目，在自然灾害频发的地区，还需要投保一份自然灾害险，例如美国南部地区要加保飓风险，加州要加保地震险等。　　Step 10 产权过户　　　　在拿到产权过户文件后，买方会将尾款打到第三方监管账户中，之后进行产权过户。大概两周左右的时间，买方就可以拿到地契。地方政府的网站半年左右会更新一次，购房者登录当地购房网站输入姓名就可查询到自己名下的房产。

1，选择合适的房产经纪公司2，寻找合适您的经纪人3，选择合适您居住或者投资的城市和区域4，出国前做好功课：城市概况，学校的概况，资金的准备。5，登陆后的准备工作：去银行开户，申请贷款，获取《贷款预准证书》6，实地考察：看房，实地了解生活环境，交通情况，学校状况7，出价：通过经纪人和房东讨价还价。3%定金

1，选择合适的房产经纪公司2，寻找合适您的经纪人3，选择合适您居住或者投资的城市和区域4，出国前做好功课：城市概况，学校的概况，资金的准备。5，登陆后的准备工作：去银行开户，申请贷款，获取《贷款预准证书》6，实地考察：看房，实地了解生活环境，交通情况，学校状况7，出价：通过经纪人和房东讨价还价。3%定金支票。8，进入交易中心：17天内审阅房屋检查。17天后正式进入房产交易。9，结束

装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。

首先，美国的新房子大部分都是精装修，只需拎包入住。然后，大家都知道的，精装修肯定有很多自己不满意的地方，这个时候美国人从小的动手能力就开始凸显出来了(不吹不黑，就是单纯的陈述)基本上每个美国人都多多少少有动手能力——其实中国人也都有，小时候谁还没玩过过家家是怎么地——和现在中国都市生活的快节奏不同，他们的自主可支配时间比较充裕，而且有动不动就为了理想要撂挑子不工作的信念(神经病啊！)所以在他们看来，约上二三好友，自己绘制图纸，自己做水电工，木工，瓦工，油漆工更来得有意思，这就是为什么很多美国人都有自己的地下室，地下室又大部分都有工作间，因为他们足够喜欢动手。想比较装修而言，其实他们更需要的是专业的房屋维修，所以我们最常听见的管道工(超级玛丽呗)也是他们最常备的职业之一。目下国内的装修基本上都处于毛坯装修，专业的装修设计公司很多，专业的房屋维修却并不常见(满大街的防水修补通下水肯定是雏形)。随着国内经济的日益增长和都市的节奏更快，以后精装房只会越来越多，所以，做好准备区干个管道工了吗？以上。

年轻人的卧室设计流行风格与流行的问题,其实,每个风格都可以很流行,很时尚,空间在于设计,设计以人为本. 年轻人喜欢简约风格，中老年人喜欢沉稳大方的风格。青年人最适合的风格是现代式的简约风格，这主要与青年人的居室户型有关，青年人购买的多为小户型!因此比较适合简约风格的装修。 青年人购物总是会追赶潮流，因此在选择家居饰品时当然也按照自己的喜好，选择流行的或者能展现出个 性的饰品.青年人大多比较喜欢选择多样化的色彩，对比比较强烈的色彩,据设计师介绍,青年人大多追求性格的张扬，所以只要不太怪异,色彩都可随心所欲地按照他们自己的个性搭配。

美国房子设计的风格是怎样:提问推广美国房源，全球优质房源，侨外..美国房源:侨外移民行业领军品牌，大量优质项目，房源，17年行业品牌保障!侨外移民..电话咨询qiaowai.net推广美国买房子美国别墅美国买房..居外网专注海外房产，为您提供全新全面的美国买房子信息，是您的不二之选!美国买..电话咨询m.juwai.com美国的住房有哪些类型townhouse(连体的别墅)condominium(公寓房,和appartment基本上一样,...2020-11-12展开看到好多美国的房子室内净高都很低包括有的豪宅也有设计很低如图这个是诚心的嘛这个源自什么风...看到好多美国的房子室内净高都很低包括有的豪宅也有设计很低如图这个是诚心的嘛这个源自什么风...2020-12-10美国人喜欢什么样的房子印象中的美国人大多住在我们称之为别墅的房子里，这种印象一般都来自于描写美国家庭生活的电影。花园洋房美国人的住宅以舒适为基本要求，品质和实用性是美国人认为住宅好坏的评判标准。据统计，2/3的美国人住的是独立式、连体或连排式别墅。美国人选房子一定要求住宅周围景色怡人、安静和生活配套设施完备。因此早在19世纪末，美国人已经开始了向郊区的迁移运动，到20世纪70年代，美国城市郊区的人口已经占市区人口的60%，目前这种郊区化的进程仍在继续。大多数美国人都住在市郊，在美国人住房观念中环境和景致是房子的重要组成部分，直接决定房子的价值和个人对房子的取舍。美国的住宅内部设计已经不再像国内这样，以卧室、客厅、卫生间、厨房来定义空间，而根据功能标准把室内分为五个区。美国住宅一般都设计了专门的礼仪区，用于宴请宾客和家庭聚会，在这个区域里主人在设计布置上就会充分体现自己的社会地位、财富、个人风格、艺术鉴赏力。餐厅是美国人对外交往的重要空间，也就是家庭礼仪活动的重要场所，起到尊重宾客、展示自我的双重作用。美国人又是最在意独立自我空间的，美国住宅将礼仪区与主人休息起居的空间明确分开，追求个人生活绝对的私官性，尊重个人的生活感受。主人卧室与礼仪区、客人的卧室和客人洗漱室严格分开。宽大的主卧室内通常有两个宽大的类似于壁橱的储衣间、两个卫生间、两个阳台和单独的浴室。这样一来，私人空间充足而不受干扰，舒适而自得其乐。经济适用房纽约长岛是美国独具风格的中产阶级郊区。这里的莱维顿式廉价住宅工程是美国各地正在积极效仿的经济适用房工程典范。莱维顿式廉价住宅最早起源于二战后初期。那时，美国房荒严重，纽约实业家、建筑商威廉莱维特在政府给予的优惠政策支持下，在长岛牡蛎湾附近的一片土豆地上建造了第一批低廉的家庭住房，并因此出现了第一个以莱维特命名的“莱维顿镇“镇上共有17544户人家。“莱维顿“式住宅因造价低廉、经济实用很快被各地效仿。一时间，美国的版图出现了许多以“莱维顿“命名的小镇。当时，曾有人预计，莱维特建造的这些没有地下室的廉价住房很可能成为未来的“贫民窟“，然而快60年过去了，这些住宅依然非常结实耐用。购买莱维顿式住宅的都是美国收不算太高的阶层。要么是退伍待业的大兵，要么是纽约城里低收的工薪阶层。对于这些人来说，在曼哈顿购买一套高档公寓无异于异想天开。随着长岛高速公路的兴建，大批人开始在长岛购买房产，住进了莱维顿式住宅。

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第一步：确定美国购房的目标和预算第一个重要的步骤是确定你在寻找何种房产：这处美国房产是要用来做投资，第二居所，给你即将赴美留学的孩子，退休养老……？在你决定着手之前，确定房产的用途是非常重要的。一旦定下了目标，你需要确定手头可用于购买房产的预算。房地产价格千差万别，确定合适的价格区间可以帮助你缩小搜索范围。在美国购买房地产，外国投资者可以获得抵押贷款，但是支付一定数量的现金作为定金是必须的(通常至少是购买价格的30%)。第二步：确定在美国置业的地理位置(城市)第二步是确定房产的地理位置。美国幅员辽阔，特别关注符合在第一步中确定下来的目标的几个城市是非常重要的。外国投资者对某些城市有很强的偏好，尤其是美国东海岸的城市。然而，一些外国投资者更喜欢加利福尼亚和福罗里达宜人的气候。第三步：进行研究，与选中城市的专家商讨美国房地产外国投资者应该对第二步中选择出来的城市进行必要且充分的市场研究。互联网上有大量可获取的信息，但是与房产专家探讨选中的城市会更有助益。东西方置业顾问有限公司可以帮助外国投资者考察美国的一些城市，并且通过电话会议提供专家和您探讨。记住房地产的全部就是“地段，地段，地段”。这意味着即使您已经选择了一个城市，你仍然必须分析这个城市中各种各样的地段，熟知价格发展，租金收益，利弊等等。另一个需要考虑的关键项是网页上的房屋/公寓列表仅仅是一个指示。通常，在你准备好要购买时，那座房屋/公寓也许再也不能得到了。第四步：安排美国购房旅游行程，与可信赖的顾问一起察看美国公寓强烈建议外国投资者在购买之前亲自察看公寓/房屋。所有的开发商或者网站都能提供美轮美奂的照片，精彩诱人的描述。你亲眼看房屋/公寓时，也许会有很大不同。东西方置业顾问有限公司将配合委托人安排去选定城市的旅行，根据委托人的要求和预算展示公寓/房屋。由于房地产具有本土性，我们认为外国投资者应该与正在住在您计划投资的城市的顾问会面，这将帮助外国投资者收集尽可能准确的信息。东西方置业顾问有限公司与美国各地代理人有合作伙伴关系，可以确保您一到达就有人接待。需要强调的是，去往美国的外国人必须持有签证——这个过程会占用六至八周，这取决于您的国籍。第五步：出价并还价在察看公寓/房屋的旅行期间，外国投资者也许会决定对一处或几处房地产出价。强烈建议投资者用房地产代理商来做，因为这些代理商了解当地市场，与外国投资者相比还价相对容易快捷。不必担心房地产代理商的费用。一般来说，由您挑选的在购买过程中协助您的顾问免费提供服务(一旦交易商定，代理商会从中获得一部分佣金)。外国投资者应该记住，卖主通常会接受比网页列表标示的正式报价更低的价格。您可以得到的折扣会达到1%或者10%，这取决于城市/建筑/单元。然而，有时房屋/公寓也许会定价很高，没有太大还价空间。并且，在代理商的协助下，您可以知道对于一处房屋/公寓，有多大的商讨余地。第六步：雇佣当地律师作为你的代表和当地代理商的重要性一样，雇佣当地律师至关重要。购买房屋/公寓时，美国每个州的法律规定都有一些差异。律师能够为外国投资者提供所有有关法律规定、可能与房屋/公寓并存的问题的建议。购买房屋/公寓是典型的重要投资，正确的法律代理是先决条件。第七步：确定融资方案您的出价已被接受，您已经雇佣了律师来审核购买协议和其他所有的法律文件。另一个为交割做准备的重要部分是融资。通常，外国投资者用现金支付房屋/公寓。然而，当购买美国房产时，外国投资者也可以获取抵押贷款，但是通常支付一定数量的现金作为定金是必须的(通常至少是购买价格

美式家具十大品牌之一：比邻乡村比邻乡村是中国专营美式乡村风格的家具公司，也是国内唯一的色彩主义为主的家具公司，在中国美式家具中有很高的市场占有率。美式家具十大品牌之二：香奢一品香奢一品是上海的一个品牌，与国外的知名设计师合作。家具产品一直保持高品质，其美式经典家居引领时尚艺术潮流，给用户打造一个尊贵、时尚、典雅、环保的家居环境。美式家具十大品牌之三：奶酪王国奶酪王国这个名字真的挺甜的，这个品牌创建于1979年，算是美国的本体品牌，在中国仅有北京一家。产品沿用传统的美国工艺，具有纯粹的健美与乡村风格。美式家具十大品牌之四：伯爵庄园伯爵庄园的家具文艺复兴时期的经典巴洛克风格，坚持手工传统工艺几十年，对家具细节要求精益求精，家具的风格也是很有古典美式风味。美式家具十大品牌之五：塞特维那塞特维那的家具具有皇室家具的大气尊贵，每一道工序都做得非常精致，采用了高档的传统木材，以保持家具的高贵血统，非常尊贵，也积淀着厚重的历史感。美式家具十大品牌之六：环美家具环美家具创立至今大约有五十年的历史了，是美国的三大家具品牌之一，人性化的设计和精湛的手工工艺彰显了它的品质，现在在中国也有比较完善成熟的市场。美式家具十大品牌之七：亚历山卓亚历山卓是美国最先进军中国市场的家具品牌，高档的家具风格，家具不断的扩大到各个领域，在家具的风格上也在不断的结合中国的元素，受到消费者的追捧。美式家具十大品牌之八：艾芙迪艾芙迪创建了中国专业的生产基地和北美的营销渠道，在国内也想成了强大的品牌营销体系，是国际著名的家具品牌。美式家具十大品牌之九：美克美家美克美家于02年联合美国创建家具品牌，美克美家的家具具有独特的美式底蕴，融入了很多人文思想，可以说是中国美式家具的领军品牌。美式家具十大品牌之十：凯撒豪庭凯撒豪庭是国内最大电子商务公司美乐乐旗下的主打品牌，其美式家具大气豪华。现在网上的销量也是非常好，是市面上很受欢迎的美式家具品牌。

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美国房产过户前准备过户前一个星期，买主须落实房屋贷款。如果房贷利率还没锁定(Lock)，要马上锁定，以免过户时来不及办理。还要根据过户公司给的过户费清单草稿，把过户费准备好，并通知银行什麽时候要多少钱。1、在过户日之前或当日，买方将会支付款项(通常是支票或者电汇)　　2、卖方与买方签署产权转让书合同，将房间钥匙转交给买方　　3、产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册　　4、卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等的款项一般来说，在政府部门进行注册登记后便可完成登记备案。但也有例外，比如前几年美国经济情况不好，政府部门也大量裁员，而有的地方房产市场的交易 量却大大上升，导致政府部门人手不够，以至于完成产权的登记备。虽然产权的登记需要时间，但产权的转移在过户日已完成，那时你已是房子的拥 有者了。可以说，完成过户程序，在进行登记以后，产权转让便已不再重要，也不需要可以保管。业主的信息全部在政府留有备案，将来将房屋出租出售都不需要类似房产证等文件，产权所有人就可以轻松办理了。 希望我的回答对您有所帮助。

1.初步会面：a.选定买方经纪人、b.决定购买房子的区域及条件、c.选定贷款公司2.审核贷款条件：3.寻找理想的房屋4.找到合适的房屋5.购房合约被双方同意接受6.提出贷款申请及资料：一般有头款証明、工作証明、报税记录。7.房屋检查保护期完成事项8.贷款保护期完成事