结婚父母给装修的房子媳妇不喜欢

如无特别约定,父母的装修费可能会被认定为对双方的赠与。但不排除父母将钱出借给双方,由父母进行主张。

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1.设立遗嘱是房产继承的最好方法。2.继承房产需提供提供公证处出具的继承公证书。3.房子过户方式有买卖、赠与和继承三种，一套房子由于过户方式不同，产生的过户费用相差巨大，大家过户前可以预先做个评估，选取对彼此最有利的过户方式。4.办完房屋过户后，若是子女存在不养不孝的情况，父母有权利收回赠予的房产。

您好,积极到房管局问询

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您好！建议咨询当地房屋管理部门。

可赠予或*过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用*过户，即直接由母亲转让房产给儿子，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。*过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

你好，建议选择赠与，这样税费比较少：一、如果这套房产以后不需要再次*，那么就选择【赠与】比较好，这样只需要缴纳：　　契税：3%的房款　　测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内，公证费：0.3%的房款。　　不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。　　私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。　　具体步骤如下:　　1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。　　2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税，领取契证。　　3、办理公证。　　4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列*：(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的*、户口簿。(4)赠与书及公*。(5)契税收据。　　5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。　　二、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择【交易过户】比较好。　　交易过户只需要缴纳：契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内，个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。1、赠与:首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,

这个就是咨询一下房管局,

房屋过户流程有哪些房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回

有赠与和交易的形式,赠与的话现在费用低,但以后要卖房子要交20%的个人所得税。建议还是用交易的形式,把价格做低一些,少上点税,需要先到公证处公证,然后到房管局过户。税费的话具体看你的房子情况,面积,持有年限等等,到公证处咨询一下吧。

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