给父母买的房子

父母的房子还是装修的比较简单大气一点会更加好一点，首先可以了解一下老人的喜好，或者直接装修成现代简约风格，简洁大气，这样比较适合各个年龄段的人居住，或者中式风格也是挺好的，比较适合父母的年龄。

满两年了，现在过户给自己的儿子，请问需要哪些手续？需要交哪些费用？请问过户一共的交多少钱？请知道的和有经验的和从事这方面的朋友，给我讲解哈，再帮我算哈费用，谢谢您们的帮忙！急！

家有老人可是一件非常幸福的事，但是老人都有一种落叶归根的情节，想到自己的在外忙活一辈子，为儿女操劳那是必须的，上了年纪总想回到家乡尽享天伦，但是儿女不可能归乡啊，这生计可是大事，成都装修公司：那要怎么给家里的老人把这根的情节落实好，打造好，家居装修给你支招。一、卧室卧室的朝向应朝阳，老人很多容易患骨质疏松，晒晒阳关可以从中补充钙质，增强体能，再者传统的中国风水学上，老人也应该选择阳关较好的居室，并且老人喜爱安静，卧室房间做好不要太靠近客厅和餐厅，不要打扰到老人;在卧室床的选择上，一张舒适的床往往可以增强老人生活的满意度，睡眠质量得到保障，也可避免很多疾病的困扰，乃一健康的生活方式(老人健康不容忽视)对于床垫的选择，可以随体重儿则床，原则有二：1、体重轻者可以选择绵软一些的床垫，使臀腰得到合理的支撑，而体重较重的老人则可选择稍微有些硬度的床垫，让弹簧的力度能够支撑起老人的重量，每个部位能跟床体贴合。增强老人的舒适感。二、家具老人用的家具主要从使用方便度出发，老人的 身体是不想年轻人那么经得起折腾了，应该尽量避免菱角，老人用的床应该安有手扶，床与沙发都不宜过软，沙发不宜过深，若是一做下去一个坑，起不来老人肯定不喜欢，再者在色彩搭配上，老人的家具深浅搭配也有个讲究，既要与整个居室和谐，又要现出老人的长得气质最好。深胡桃木色可供你参靠。三、灯光灯光要明亮体己，老人很多都是视力不太好，昏黄的灯光可能给老人造成视觉模糊，容易造成绊倒等事情 ，并且昏黄的色彩容易给心理带来压力，本来就上了年纪，再次提示，楼梯，床头最好安装灯具开关。四、绿色植物大家都知道绿色是生命的象征，老人在家就两个小老儿那是非常苦闷的，在家的绿色生命可以给她们增加活力的气息，再者绿色植物净化空气也是一把好手。儿童房细菌总数少于10个/m3。4、儿童房内空气温度夏季28摄氏度以下，冬季18摄氏度以上，当然也要结合儿童自身的体能状况。5、相对湿度保持%之间。

装的简单大方一些,不要装饰太多的时尚元素,可以搭配一些中国元素,放些手工艺品和吕泽植物做装饰。

注意安全,地板不能太滑,家具最好棱角圆滑,东西不能放的太高,要顺手,色调要温和一些,尽量多几把椅子之类的柔软的,可以随时坐下休息的地方,床铺也要柔软。电视的尺寸要大一点。昆明东美装饰498元/㎡精装修全包,包含基础装修、人工、辅材、主材、设计(墙地砖、木地板、全套门、卫浴、洁具、橱柜、吊顶、电视背景墙,公司有2万平米品牌材料展馆和各大不同风格实景样板房。

你好！老人房在购买的时候要注意最好选择楼层稍低点，这样老人上下楼比较方便，最好是在3楼以下，楼间距稍宽的房子。最好是朝阳的房子，老人卧室距离卫生间最好近点，老人夜起比较方便。老人房装修的色彩不要太浓烈，以淡雅为宜，老人的床选择上不要过高或者过低，也不要过软，床底下不要放太多杂物，这样容易藏污纳垢；另外就是房间最好能很好地通风透气，如果可以，装修最好地面选择实木或者复合地板，不宜太滑的瓷砖

为老人装修房间,设计要仔细,以平安便当为重;采用特殊材质的装修资料,留意防滑。老人呼吸系统相对脆弱,装修时一些隐蔽工程或者材料散发的气味影响很大,最好选择有资质、有保证的装修公司。希望我的回答可以帮助到您!

1.在墙壁上设置扶手，成为他们的好帮手，选用防水材质的扶手装置在浴缸边、马桶与洗面盆两侧，可令行动不便的老人生活自如。2.老人也大多不能久站，因此在淋浴区延墙设置座椅，能节省老年人的体力，浴室必须放置防滑地垫，浴缸能设置防滑垫。3.因为地砖打滑，老人房应尽量铺设木地板，不易过多使用地毯，地毯容易藏污纳垢，容易引起呼吸道疾病。4.门把手、抽屉把手应该采用圆弧形。不会刮碰。浴室门、卫生间门锁要选

你好按照正常过户就好，既然是自己家人的房子尽量等房子的产权满5年之后再过户，这样可以省营业税，而且正常过户提供亲属关系证明的话还可以省钱，可能是正常过户的一半左右吧 办理赠予是不收费用的，让你的母亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，如果你母亲现在是单身，那么他个人签字即可，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。

法定继承即法律规定的遗产继承人;第二,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。继承人凭遗嘱办理继承权公证,法定继承和遗嘱继承。同时,因为继承的房产没有营业税,房产继承有两种形式:第一,所以这种过户方式的人比较少,继承房产需要满足以下三个条件,凭继承权公证书到房管局转名,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户。在实际操作中、个税和契税,税费支出是最低的继承过户与买卖和赠与相比;第三,遗

房子具体的情况是怎样，，，是赠与吗，，

满5年并是唯一的不要缴费吧

您好，可以办理赠与的费用会少点

1、契税:指导价*面积*1.5%(如果面积大于144平米,或者不是第一次购房就应该*3%)   2、贴花税：5元   3、交易手续费：（面积*3元/平米）*2   4、印花税：成交价*万分之五   5、转移登记费：80元/户   6、国土证工本费：23元   7、提档费：33元   。

直系亲属之间免征个人所得税

母的房子过户给儿子

办理过户吧,费用也不是很多,亲属间过户费用减半,没有多少钱

1.设立遗嘱是房产继承的最好方法。2.继承房产需提供提供公证处出具的继承公证书。3.房子过户方式有买卖、赠与和继承三种，一套房子由于过户方式不同，产生的过户费用相差巨大，大家过户前可以预先做个评估，选取对彼此最有利的过户方式。4.办完房屋过户后，若是子女存在不养不孝的情况，父母有权利收回赠予的房产。

您好,积极到房管局问询

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