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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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顺德农商银行已贷款购房还可以再贷装修贷款吗
当然可以,去年我在北京天亿汇通贷款买房后就再贷款装修,不过要提供相关证明什么的
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安装过瓷砖的还可以再安装发热木地板吗?
可以的,不受影响,我家安的陶瓷上面也是安装德天下快热地板的,不受影响
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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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装修合同不写开工竣工日期,还可以补上吗
这个可能可以的,如果是不完整合同,起不到法律效力的
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精装房再怎么装修啊?有武汉这边的房友吗?
自己搭软装,或者找软装公司,武汉的雅庭美舍还挺有名的
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买房用公积金贷款后,还可以再贷公积金装修贷款吗
没听说哪城市公积金贷款装修<
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楼上装修电钻一直响,我家有宝宝,周六报警警察只是警告,但无用,周日还可以再报警吗以再报警吗?
还可以再报警
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我想问一下,墙刷白再吊顶可以吗?
墙刷白再吊顶当然可以了,因为本身装修房子的第一步肯定就是要先粉刷墙壁的,当时我们家也是贴好墙布之后才想做的吊顶,这样在后期选择吊顶的时候,风格也比较好把控,包括如果想给吊顶贴壁纸或者是墙布的话,也是更好选择的。个人意见,仅供参考。
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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请问有人知道怎么做到墙面翻新不再难吗?
其实我觉得墙面翻新不再难,也不难做到,主要看你想怎么翻新了。如果你只是想把墙面重新刮一遍白的话,那么还是挺简单的,首先要选择好的水性涂料,这样比较环保一些,然后确保墙壁的平整性,如果有不平的地方可以用细砂纸打磨好,然后就可以进行粉刷了。
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我想问一下墙布上可以再贴墙布吗?
墙布上可以再贴墙布吗?对于楼上所说的这个说法我不赞同,因为如果是在旧墙布上直接贴的话,就容易把这个新贴的这个墙布掉落下来的,我建议楼主是把旧的全部撕下来,然后重新整理一下墙面,再贴得像我的这个建议能够帮助到楼主。
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我想请问一下像这种壁纸墙面还可以吗
壁纸墙面还可以吗说实话现在做市面上这种墙面设计的话有很多材质要看你个人比较喜欢什么样的,然后如果你想做这种壁纸的话我觉得也挺好的,因为现在壁纸在家装方面也是非常流行的,好多家人在装修的时候都会用到这种壁纸我个人这觉得这种壁纸也挺好的。
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贷款买房提前还了一部分现在又装修房子还可以再申请贷款吗?
在申请贷款只能申请信贷或二次抵押,可贷金额不多也就5万左右
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原来阳台还可以这样装,这么漂亮
选择好的装修公司,做整体的风格设计,一个好的景观阳台是家里靓丽的风景
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恒大帝景,很喜欢恒大的精装房子,可以再稍微优惠写吗?
恒大佘山首府有优惠,可以考虑一下。
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一层别墅装修好装修吗?
随着经济的发展有钱人逐渐增多,为了满足成功人士对住宅的要求,别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别,可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求,比如说对于一层别墅的需求量大大增加。
而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院,四合院是从古代的时候就流传下来了,对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅,什么叫做几进?就是一共有几道门,包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。
对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样,没有什么不同,都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。
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定金收据也写了。但是装修款还没有算上,交房的时候还可以再签合同带上吗。
你好:看约定了
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请问各位有精装房马桶改蹲便的吗?
精装房马桶改蹲便确实很少见。我们家老爷子一直在农村住,刚到城里的时候,也是跟我们嚷嚷着说,马桶不好,非要让我们给他改成东边,要不就不和我们在这住了。我当时也是特别的烦恼,后来也是多和老太太沟通,时间长了慢慢他就适应了。
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精装房收房需要找验房师吗
花几十块的东西都需要检验一下,更何况花上万甚至更多的,为了避免入住后产生的售后纠纷,可以请一个经验丰富的验房师来进行验房。