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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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精装房能重新设计装修不
可以的,
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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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家装不要玄关可以的吗?
玄关是为了使外人不能直接看到室内人的活动,而通过影壁在门前形成的一个过渡性的灰色空间,为来客指引方向,也给主人一种领域感,也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。在现代家居中,玄关是开门道风景,也是一块缓冲之地。玄关虽然面积不大,但使用频率较高,是进出住宅的必经之处。在房间装修中,人们往往*重视客厅的装饰和布置,而忽略对玄关的装饰。其实,在房间的整体设计中,玄关是给人印象的地方,是反映主人文化气质的“脸面”。楼主要是想家里丰富一点,有一定的隐私性,还是装个玄关吧。
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新房装修哪些地方省钱?哪些地方不能省钱?
如果这套房子是你自己住并且是常住,三五年内也不打算换房的话,内部的格局一定要提前规划好,这个步骤和费用千万不能省。
一个合适的房屋格局,会让你以后的生活更便利、更舒适,而且这种格局,并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。
所以在装修前一定要做好平面布局的规划,每一面墙的尺寸和位置都要确定好,该敲的墙就敲,该砌的墙就砌,这个不要心疼,不然等你入住后再后悔就来不及了。
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精装房装修前能修改吗
那家具的价格又要贵很多这样的是准备做一下装饰吗,会在普通装修的基础上高1!差不多5W左右!如果选择田园的?简单的装饰的话,如果做普通的装饰一下的话,看看到底是什么情况,装修的风格是什么样的了!请补充一下!按100平的算的话.5~2倍,买点家具和家电,因为基本都是采用的实木的家具,不过还是要看的家具档次的选择了,如果选择古典的话!会比较贵一些的!如果是选择的复式的话,那些装饰品也会贵很多的~~比如那些铁器什么的之类的,看有多大面积
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茅膏菜能食虫吗?
茅膏菜是会捕虫的。茅膏菜属植物叶面密被分泌黏液的腺毛,当昆虫停落在叶面时,即被黏液粘住,而腺毛又极敏感,有物触及,便会向内和向下运动,将昆虫紧压于叶面。当昆虫逐渐被腺毛分泌的蛋白质分解酶所消化后,腺毛重新张开再次分泌黏液,故能常在叶片上见到昆虫的躯壳。这类植物本身有叶绿素,可以进行光合作用,但根系极不发达,因此靠捕食昆虫就能弥补其氮素养分的不足。
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农村自建房能装修吗?
可以装修的,您可以把您的一个需求跟我们说,然后我们会给您做出一个合理的设计和一个预算。
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装修能同时做两种风格吗?
可以,如果您想同时做两种风格的,还是建议找专业的装修公司咨询一下,跟装修公司说一下您的想法,装修公司经过融合设计,相信会给您一个满意的装修效果。
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阳台垛子能砸吗?
最好先了解一下房子的阳台结构。一般阳台垛子尽量不要全拆,如果物业允许拆除可以拆除。楼层地面是钢混的这个垛子就可以拆的,如果是楼板的不建议您拆的
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孕妇能喝咖啡吗?
孕妇能喝咖啡吗?孕妇不能喝咖啡的。咖啡因可降低胎儿出生体重,过量的咖啡因会造成宝宝手指、脚趾畸形,腭裂和其他畸形的危害,同事也会导致流产、早产的风险。怀孕的时候可乐、巧克力饮品、红牛、浓茶这些都是不能喝的,这些都会影响到胎儿发育。
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体检前能喝水吗?
在体检前是不能喝水的,一般入职体检常需做的检查为血尿常规、肝功能、肾功能、乙肝五项、传染病系列、B超、心电图、胸部透视和体格检查等。
如果饮水了,可能会影响到检查的结果,所以需适当注意了,预防疾病的发生,有利于身体健康。
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能自己购买材料吗
如果你时间充足,自己有时间跑材料市场是可以的,但是在施工方面您懂得如何配合么
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一层别墅装修好装修吗?
随着经济的发展有钱人逐渐增多,为了满足成功人士对住宅的要求,别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别,可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求,比如说对于一层别墅的需求量大大增加。
而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院,四合院是从古代的时候就流传下来了,对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅,什么叫做几进?就是一共有几道门,包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。
对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样,没有什么不同,都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。
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装修用免漆板能马上入住吗?
在房子装修完以后不要立刻住进去,至少放置一个月再入住,因为不能保证其他材料不含危害物质,为了家人和自己的健康,最好多放置一段时间,多通风
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客厅窗户能扩大吗?
墙面在1:3就可以,地面控制在1:2左右才不会有起砂的现场出现.
还有注意的就是打地坪的时候,水泥砂浆不要拌太稀了,基本上可以施工就可以了,稀了的话对水灰比有影响,就是对地坪的强度有影响的,可以施工就差不多了.
至于用量的话,那看你要铺多厚,还有施工的师傅会给你建议的,你可以找个师傅过来看就好了.相差不会太大的
据我所知,窗户应占25%到20%,现在追求明厨明卫明卧明厅,所以窗口面积都很大,但是现在要考虑节能,窗口面积过大对保温不利,采用断桥及中空玻璃工艺的窗造价又很高,所以是个很矛盾的事情,另外,窗占墙的面积过大的话,一是影响房子整体的建筑结构,二是房子的保温性也会差很多!
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太阳伞能防晒吗?
太阳伞不能防晒,夏季用太阳伞其实不能起到防晒的效果,晒时间久了,也容易晒黑的。你在买太阳伞的时候买那种防紫外线的,那种是可以防晒的,在买防紫外线太阳伞的时候,面料越厚,伞的防晒效果越好,如果说你买的只是普通的伞,那防晒就完全没有效果了。
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精装房能买吗?有谁晓得?
确定自己买毛坯房有能力装修得比精装好当然就毛坯了;反之亦然。
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客厅餐厅要不要子母灯 子母灯好看吗
主要看装修的风格,如果是欧式风格,中式风格,古典风格的话,建议客厅灯和餐厅灯选择一样的,这样与整体的风格才会搭配协调,如果是现代风格,简约风格的话,可以选择不一样的,因为现代风格主张的是个性化,所以你可以选择一些有个性又时尚的灯具.