精装修验房如果不满意

可以和设计师沟通，修改方案以及效果图，如果还是一直不满意，那么可以考虑换一家装修公司看看 。装修是一件大事，还是不能认定一个公司就完了 ，需要几家公司进行对比，这样才能选择最适合自己理想中的装修。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

工具/原料1只塑料洗脸盘－－用于验收上水管道1只小榔头－－用于验收房子墙体与空中是否空鼓1只塞尺－－用于测裂痕的宽度1只5米卷尺－－用于测量房子的净高1把扫帚－－用于扫除室内卫生一只盘算器－－用于盘算数据1只水笔－－用于签字1只万用表－－用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通方法/步骤1墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项 .2房顶从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项 .3管道使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项 .4厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项 .5管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项 .END毛坯房验房的注意事项验电A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。D：检查弱电插座数目。E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。视镜(猫眼)入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。测高度用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。测墙壁空中用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。镜子用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应及时提出检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。检查门窗密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。窗户推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞卫生间A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。C：离通风孔最近的插座是防水插座。注意事项毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。

买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。

买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。

工具/原料1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓1只塞尺--用于测裂痕的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高1把扫帚--用于扫除室内卫生一只盘算器--用于盘算数据1只水笔--用于签字1只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通方法/步骤1墙壁用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项.2房顶从地面取四

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

刷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。1、想要贴壁纸的话需应先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。2、不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色,但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色,自己刷的话容易刷的不均匀,可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。3、建议要么请工人处理墙面后贴壁纸,要么请工人刷乳胶漆

刷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。1、想要贴壁纸的话需应先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。2、不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色,但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色,自己刷的话容易刷的不均匀,可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。3、建议要么请工人处理墙面后贴壁纸,要么请工人刷乳胶漆

刷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。 1、想要贴壁纸的话需应先处理墙面，把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整，再请专业的工人贴壁纸，贴壁纸需要用专业的胶，并且壁纸不容易贴平整，自己做不来的。 2、不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色，但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色，自己刷的话容易刷的不均匀，可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。 3、建议要么请工人处理墙面后贴壁纸，要么请工人刷乳胶漆。 4、先不要着急改变，墙面颜色刚出来不满意很正常，家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题，除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好，可能把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面是时尚百搭的。

刷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。 1、想要贴壁纸的话需应先处理墙面，把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整，再请专业的工人贴壁纸，贴壁纸需要用专业的胶，并且壁纸不容易贴平整，自己做不来的。 2、不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色，但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色，自己刷的话容易刷的不均匀，可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。 3、建议要么请工人处理墙面后贴壁纸，要么请工人刷乳胶漆。 4、先不要着急改变，墙面颜色刚出来不满意很正常，家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题，除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好，可能把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面是时尚百搭的。

可以，装修就是一个快乐的旅程，不要最后像碰到最不开心的事一样

可以，装修就是一个快乐的旅程，不要最后像碰到最不开心的事一样

看到期待已久的新房，很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要验下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多，精装房比毛坯房装修更简单啊，有的直接入住就可以了哇，那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下：精装修怎么验房攻略？如何验有什么办法吗？首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高觉得验房公司不可靠那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。最好就是，在验房的同时可以找个原来有买过房子的朋友一起验，这样的话，比较有人商量或者沟通。如果都时候出现什么问题，还可以找他们处理。不然到时候有质量问题了，开发商都不肯承认哦。以上就是关于精装修验房攻略一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！

我前两天专门找的网慧验房验的精装房，验的挺仔细的，你可以咨询他们

首先需要借助一定的工具，其次自身得对装修方面有足够的了解，所以收房找验房公司还是有必要的，我家找的网慧验的。

首先需要借助一定的工具，其次自身得对装修方面有足够的了解，所以收房找验房公司还是有必要的，我家找的网慧验的。

有标准的;《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》等。上海市质量监督局和市建委也根据国家标准而联合发布了上海市地方标准《住宅装饰装修验收标准》也称3.15标准,以规范和整顿装修行业的不良之风。

随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增加，很多读者来电询问对精装房的装修项目如何验收？达到什么标准才算合格？以下内容在中国商品房质量检验联盟（www.yanfang365.org）都有详细记载。验收精装房依据的标准北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者，目前，北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准

随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增加，很多读者来电询问对精装房的装修项目如何验收？达到什么标准才算合格？以下内容在中国商品房质量检验联盟（www.yanfang365.org）都有详细记载。验收精装房依据的标准北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者，目前，北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准