精装修验房全集

下水道堵了,找物业疏通。

精装修房验房的要点和诀窍有：1.水电是否畅通。2.插座电路接线是否正确，左零右火上接地。3.下水是否畅通。4.瓷砖是否空鼓，是否平整。5.木质家具安装是否牢固。6.油漆有无色差，开裂等现象

楼主收房验房是那房子之后的第一件事情只有验房好了之后，还能够安心入住，所以要找一个好的验房公司，各个城市估计验房价格不一样，我们家这个相对便宜一些， 精装修验房价格是多少？有300多的，1000多的，根据自己家的装修风格，精装和简装来收钱，既然把房子装修好了，花了好多钱， 也不差验房的这些钱啊， 所以就找一个知名的验房公司呗，这样也放心些。

蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁企业。他们公司总部位于雨花区劳动东路与万家丽路交汇处华菱.新城,拥有庞大的服务网点,长沙全天验房公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可,是个很好的选择。

所有小区交付都要验房

现在没有工作，公积金是之前单位缴纳的。

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西安免费验房公司，口碑比较好的有：南京惠友验房有限公司地址：南京建设新村11栋206室验房南京安宁验房监理有限公司地址：南京市大桥北路9号南京方顺验房家装监理公司地址：江苏南京市建邺区所街16号

1,杭州诚信验房公司2,房师傅验房杭州分公司3,杭州无忧验房公司4,杭州验家检测技术有限公司5,杭州惠爱验房有限公司这几家都是杭州比较专业的验房公司噢,人员都是比较专业的,可以参考一下。

落地阳台改为厨房，美食又美景，羡慕。

最新的2017版厨房装饰旦常测端爻得诧全超户效果图，也不一定就是2017的设计施工。可以到新华书店装饰画册类图书专区，哪里有专门类的厨房效果图集。希望我的解答能帮到你

我觉得如果你是想理解关于门窗公司起名字大全集，其实看你自己喜欢什么的，因为我自己的话，就可能喜欢的东西是和你不一样的，所以我也不能说我喜欢的就是你喜欢的，所以如果可以的话，我当然是希望你能学到更多的东西的。

新房验房一般分为两种情况一是毛坯房验房，这当中主要通过对房屋内部土建施工质量、配套设施(如门、窗；水、电管线；燃气报警器、外遮阳设施...等等一系列设施)以及室外小区公共部分的验收二是精装修房验房。精装修房验房在毛坯房验房的基础之上多出了室内装修施工质量的验收、家具、家电设施的验收。（这其中不仅要对这些设施的质量、使用灵敏度等进行检验更要检查产品的相关信息以及环保是否达标等）

（星石验房）是一家独立的为消费者提供毛坯房验房、精装修验房、装饰工程监理、室内空气检测的专业公司。公司成立于2005年，并于2007年成为湖南唯一具有验房资格的验房公司，2009年取得国家乙级装饰监理资质。

精装修验房工具有垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等。希望我的回答能帮助到你。

南京精装修注意事项，总是会听到有人抱怨，房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间。是啊，毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力，加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识，因此，如今精装修房越来越流行了。很多房地产公司开展买房送装修活动，这使得购房者省时又省了力。但是，这并不表示房子就装修得完美无缺了，验房还是不得不重视的一大工程。精装修房更应注意的是细微之处。来看看精装修房在验收过程中的注意事项吧，展瑞装饰为您精心整理。南京精装修注意事项（一）根据家庭装修的布局确定电源、电话、电视插座位置（虽然水电改造按延米计算，建议尽可能合理安排插座个数。以防将来到处拉线，影响房屋的实用性和美观性。南京精装修注意事项（二）去逛逛建材市场，详细去了解家装、家具的流行趋势，对自己温馨的家厨房、卫生间、灯饰、家具配置有个大概的了解、分析和构思，对装修产生的花费有个大概的预算和参考价格，对定制产品的生产安装周期有个整体的了解。南京精装修注意事项（三）水电改造，确定好每个空间的用途，一旦砖上了墙、吊顶完成，再想加插座就很难了，所以在这之前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机的确切位置。南京新房装修注意事项贴砖，是装修前期做的有实体质感的东西，贴砖前需要买好地漏，地漏需要用防臭、防返水、防堵塞、防害虫的，需要买专用的洗衣机或者浴室用的地漏，千万别小看，不然除了问题是很难收场的。南京精装修注意事项（三）这时候很多开发商会说面积涨了，要求补交房款，此时涨得多是公摊面积，(不管涨与不涨)都要要求开发商出具《实测面积表》。如果有，记下，准备进行下一步。(此时不能交任何钱，原因上已说明)如果没有，应让开发商限时提供，且不能收房。

1.入户门划痕□变形□翘曲□锁具□开启□合页□视镜□密封□垂直度□2.配电电表□电闸□照明电□开关是否有效□插座安装有无问题□相序□3.弱电强弱电预留端口配置是否符合国家规范□间距□位置□标高□4.空调位置□预留孔位置□电源配置是否规范□5.门禁系统楼宇对讲灵敏度□牢固性□6.宽带位置□是否连接□7.窗户隔音□开启□密封□变形□破损□划痕□安装是否到位□8.室内门漆饰□手感□眼观□开启□变形□流坠□色差□锁具□安装是否到位□9.墙面平整度□色差□漆饰□阴阳角是否垂直□流坠□开裂□手感□空鼓□10.顶面平整度□色差□漆饰□阴阳角是否垂直□流坠□开裂□手感□空鼓□11.地面砖平整度□空鼓□色差□缝隙是否规范□12.地板平整度□起鼓□色差□缝隙是否规范□木龙骨是否牢固□13.厨房吊顶是否平整□吊顶有无色差□是否牢固□墙地砖是否规范□平整度□缝隙□色差□空鼓□垂直度□整体橱柜开启是否灵活□配件是否齐全□缝隙□开启是否顺畅□烟道是否通畅□是否经防水试验□14.卫生间吊顶是否平整□有无色差□是否牢固□墙地砖平整度□缝隙□色差□空鼓□垂直度□坡度比例□流水是否通畅□五金配件及卫生洁具安装是否到位□有无渗漏□通风□是否经防水试验□15.供暖管路是否畅通□是否打压试验□安装位置是否规范□16.配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位□17.合同上注明的设施、设备等是否一致，品牌、数量是否符合□

你好，随着人们水平提高，对很多东西的要求也就高了，大家都知道装修房子是件很头痛的事，所以很多人为了省下装修的烦恼，就选择精装房，这样就不必为装修花那么多的事了，但是精装修就是怕开发商对房子装修做得不够好，所以说精装房验房时就注意，那么精装房验房注意事项有哪些下面就来了解看看。“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。精装房验房注意事项十大点:1：建材品牌已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。2：防盗门国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。3：室内门材质注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。4：窗户三要素窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实情况。夏天多雨，如果遇到雨天，可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。5：客厅地面砖一般情况下，精装房的客厅大多采用地面砖，其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面，看其是否平整，也可借助专业设备查验。6：卫生间地面砖关于卫生间地面砖，一般关注两个方面：一是防水性能如何，是否渗水;二是是否存水。7：木地板不少精装房卧室都要铺设木地板。对于木地板，一是要观察其是否平整，二是要看接缝是否大小一致。8：橱柜五金部件在橱柜上面的问题比较多见，尤其是橱柜上的金属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量，一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。9：洁具排水精装房中的洁具质量差别也很大，业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致，二是要看其排水是否顺畅。10：质量问题列清单在收房过程中如果发现房屋质量存在问题，业主应及时与开发商交涉，限期维修。由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。以上关于精装房相关事项就介绍到这，这边友情提示一下:在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是这些了，以上内容可供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。如果觉得给力的话竖个大拇指呗，祝你生活愉快。

早在2002年建设部就颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》全国推广住宅商品房精装修。然而，原本体现环保、节约原则，拎包就入住的精装修房，由于受观念、价格、成本核算等因素限制，出现了叫好难叫座的尴尬。记者在采访中发现，精装修房要真正成为市场的主角，以及四道坎要跨越。第一道坎：价格雾里看花？“假如精装修房定价太高，就算能装出花来，我也不能接受。”对凤岭某精装楼盘因定价过高而最终放弃购房的杨艳，苦笑着告诉记者。原来，杨艳早早就“盯”上了位于民族大道延长线一侧的某楼盘，由于那里位于石门森林公园和青秀山风景区两大公园附近，不但空气清新风景秀丽，还紧邻主干道，出入方便，交通便利，满足了她“里尘不离城”的梦想。从项目面市开始她就收集了所有关于此楼盘的资料，只等一开盘就第一个杀过去“抢”房。然而，真正到了开盘现场，杨艳傻了眼：原来楼盘开盘报价8000元/平方米，单价高出周边楼盘2000多元。一问原因才知道，原来此楼盘是精装修房，“成本高，卖价贵”。由于房价和她心理预期落差太大，杨艳还是忍痛割爱房弃了。从南宁市场来看，精装修楼盘所占市场份额不超过5%，装修价通常在每平方米400元至2000元不等，通常小区档次越高，装修价格占总房款的比例就越高。据了解，鲁班路瀚林华府项目是南宁在售精装修房销售情况最好的一个楼盘，其所售精装修房以大户型为主，平平均价格格6000元/平方米，比毛坯裸房多收500元/平方米，不包括家电。记者在采访中了解到，大多数能接受精装修的购买者，认为花在装修部分的费用在500元/平方米上下属于正常范围。超过这个价格，就算装的再好，多数人不愿选取。由此看来，装修价格会直接影响到购买者对精装修房的消费心理。控制成本，制定合理的装修价格，对预通过卖精装修房吸引顾客的开发商，是很重要的一件事。第二道坎：成本模糊，质量难辨？商家说，既然价格高了难以接受，那就定低点。400元/平方米，100平方米的房子，只需增加4万元，就可以拎着包入住了，够实惠了吧？然而，另一个问题出现了：这么便宜的价格，会不会以次充好，降低成本？精装修房装修成本的模糊，质量难辨也是购房者放弃购买精装修房的重要原因。由于旧城改造拆迁，黄杰夫妻俩选购了位于竹溪大道的一套带有精装修的小户型房，4400元/平方米，含400元/平方米的装修费。入住以后，他们发现新房子精装修市场会出现这样或者那样的问题，有的墙体表面出现了裂纹，有的窗帘架脱落，想到精装修房不可能十全十美，他们并没有过多去追究责任，或者找人维修，或者自己掏钱进行了二次装修。不过他们无论如何也无法接受，当时销售人员郑重承诺的高级名牌产品竟然摇身一变成了冒牌货。今年2月，黄杰发现自己家的那个一惯不太好使的名牌抽油烟机彻底停了工，她打电话叫来了厂家的维修人员。“由于他写的某名牌厨具，此厨具承诺终生保修，就给厂家打一个电话，工人就来了，一看就说这是假的，他们从来没有生产这个样子的抽油烟机。这样的说法，黄杰一时之间很难接受，为了讨个明白，她把这些厨具寄到了生产厂家的广州经销处做鉴定，鉴定结果证实了工作人员的说法。在采访中，记者发现很多目光短浅的开发商把精装修当作谋取暴利的手段，偷工减料，移花接木，以次充好，给购买了精装修房的业主徒增无数烦恼。这是精装修房在南宁始终推行不下去的重要原因之一。来自广州的某项目总工程师陈女士告诉记者，由于精装修工程具备规模运做的条件，材料使用完全可以采用批量调拨的方式，对装饰材料生产商构成了一定的吸引力，使享受最佳购进价格成为可能。，从客观上来讲精装修房的成本会比个人装修要低很多。她认为，假如项目做得好的话，精装修房省时、省力、省钱的目的是完全可以达到的。“然而，现实情况并不是这样。”陈总工说，由于开发商在人们心目中的形象太差，虽然也会向购房者提供装修价格清单，但由于成本模糊，质量难辨，大部分人仍然认为开发商在装修过程中赚了买房者的钱，本来就对房产市场暴利怨声一片的老百姓很少人愿意冒这样的风险。第三道坎：要精装修，更要个性化？“我不喜欢精装修房，原因是南宁的精装修千篇一律，走错了房都发现不了。”罗先生直言不讳的告诉记者，就像西乡塘某精装楼盘，开发商为了体现楼盘的档次和品质，装修风格一律采用古色古香的中式风格，这恰好是他最不喜欢的。他认为，购房置业是一辈子的事情，一定要装个自己喜欢的风格，否则不如不买。事实上，就像鱼和熊掌不能兼得一样，降低成本和满足业主个性化需求，是个难以两全的矛盾，让开发商倍感头疼。那么，如何在不增加很多成本的情况下，满足者的个性化需求呢？“最好的办法就是推出菜单式精装修。”南宁一楼盘精装部经理张先生说，通过菜单式装修，业主可以依照菜单提供的内容作出适合自己的选取。个性化需求的问题当然就迎刃而解了。菜单式装修分为三个菜单：一是基础共性菜单。即房内的墙面、地面和装修档次，风格无关的基础处理部分。二是个性零单菜单。即涉及到装修档次、风格的部分，如厨具、洁具、地板、门窗等。三是个人特色菜单。即完全依照个人意愿进行风格化的或另类的重新设计，也有基础菜单，个性菜单的基础上个别细部增加特色菜单内容。房地产专家分析，推行“菜单式”装修有一定的优越性，除有相对可保障的工程质量外，发展商进行集团采购、统一设计、工业化流程、机械化施工，生产成本较低。这种成规模批量化生产，造价可降低10%～20%，对购房业主而言，无疑会是件大好事。一是提供了菜单，可节省一笔可观的设计费用；二是所有的建材、部品采用招标的方式，从厂家直接批量进货，品质和品牌均有保障。工厂化制作可以节省材料、采购成本；三是菜单式+工厂化装潢配备如家具在工厂里面统一制作，缩短施工工期。第四道坎：没有验收标准，谁为业主把关？在南宁购买者协会，曾出现过这样一个案例，某购房者张某投诉开发商不兑现装修承诺。然而，此购房者在跟开发商装修补充协议时，就简单地签一条“精装修标准与样板间一样”，后来样板间拆了，购买者死无对证。这个例子固然说明购房人缺乏基本的法律知识，但和毛坯房验房标准完全不同，现在南宁还缺乏精装修房的验房标准，购买者在对精装修房验收时，常常眼花缭乱，不知从哪里开始。记者采访了不少购房者，他们说，对于精装修房非常的感兴趣，可关于精装修房的验收标准，实在让他们担心。现在关于毛坯房的验收可以出具竣工验收合格报告，而关于精装修房却没有任何的法规来约束，因此这成为他们最为担心的问题。南宁建筑装饰协会家装委员会的专家认为，我国精装修房市场起步较晚，与国外精装修房达到80%以上的市场份额相比，国内的精装修房才刚刚兴起。这个阶段的市场特征是，缺乏严格的行业标准和行业诚信自律，缺乏权威监督机构对装修材料和质量进行把关。而精装修又是一个复杂的综合体系，统一的标准设定存在相当大的难度。比如装修的价值就是一个很难以统一的标准进行衡量的因素，假如以普通市场零售价格为标准的依据，购房者不愿意买账，而以开发商集体采购的价格为标准，又存在着相应的差异性。

精装房的价格是12块钱一平米，用十二乘以您的面积就是验房服务费。可能很多人都会非常喜悦急着搬进新的房子中。虽然不是装修的专家，也没有老道的验收经验，也很难在短时间内看到精装修有哪些弊病。不过通过上面介绍的一些精装修验房攻略，还是可以在很大程度上保证精装房的合格。像上面这些价格整合自网络，请自行核实