精装修验房全集

购房者在合同中对以上内容进行详细约定后，收房时，依照合同约定及国家行业相关规定进行验收，就可以最大化得保护自己的合法权益。开发商交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准，达不到约定标准的，购房者有权要求赔偿。一般质量问题，可依照合同约定，要求开发商承担违约责任。如果发现以下问题，购房者可依法要求退房并要求开发商承担违约责任：房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，经有资质的质量鉴定部门核验房屋主体结构质量确属不合格。房屋有质量问题，严重影响正常居住使用。约定的商品房质量瑕疵退房条件成立。

主要是、门、窗、地暖、墙面、瓷砖、要细看

精装修验房注意事项1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。精装修验房注意事项2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。精装修验房注意事项3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时

哇塞，现在都有专业验房人员，我听说过酒店试睡员，还有四次的人还有那个飞机驾驶的试验员吧，从来没听说过有专业验房人员淹坊这个是什么东西啊？师去验收房子吗？还是去检验那个房子好，不好说好不好？猪是不是风水好？还是什么东西啊？

应该先验收再收房,不然验收有啥意义

您好,您的问题我们的回答是一般是先验房后收房。

你家里买的房子是精装修的是吗?精装修的房子的验房比毛坯房的验房要更加复杂的。你打算一个人去验房吗?建议最好还是请专业的验房师陪你一起去验房的,再叫上个把装修过的有经验的朋友一起去。我们一起来看下要怎么验房吧!门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开

应该先验收再收房,不然验收有啥意义

您好,您的问题我们的回答是一般是先验房后收房。

应该先验收再收房,不然验收有啥意义

应该先验收再收房,不然验收有啥意义

自由设计师品牌设计事务所帮吧

是用烟道取暖吗就在猪圈一头外面挖一个大坑 烧秸秆 把烟道（5寸烟囱也行）从猪圈里地下20厘米引过去 另一头竖一个烟囱拔烟 冷了猪卧在烟道上面 烫了猪会窝在离烟道远些的地方200多平米的猪圈有2立方的火坑就行了不过，如果你是准备永久性的，那最好是用砖和水泥做，好清理、维修维护费用低、而且牢固。如果是零时性的可以考虑用钢筋或钢丝网片的，拆除也简单、安装工期也短，而且以后拆了还有回收价值，至少可以当废铁卖。

重庆复式期权房子装修设计的时候考虑一个中式简约风格，对于这种风格上面的颜色搭配是非常关键的，室内装修以后确定我们这个墙面材料要选择那种环保的壁纸，使用一些纸质的壁纸用在墙面上起到很好的装饰效果还能达到一个很实用的功能。

随着精装修楼盘数量的增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要，同样的，精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事，装修改过房子的都这么说，没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说，购买精装修的房是个不错的选择。还有一点精装修可以直接拎包入住哦。比半包装修的省事多了哈！首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高觉得验房公司不可靠那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。由于大城市那边的人都是比较有钱的业主，一般都会选择精装修、精装修方便啊，不用自己装修，有的可以直接拎包入住了，以前有做过这款业务，像苏州那边的城市大多都是精装修的房子，但精装修的房子验房一定要注意了，检查厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。这个第一步很重要，精装修方便了上班族的同事，可以不要一直瞪着哈，这样的话，就比较省事又不浪费时间哦！

你好，随着人们水平提高，对很多东西的要求也就高了，大家都知道装修房子是件很头痛的事，所以很多人为了省下装修的烦恼，就选择精装房，这样就不必为装修花那么多的事了，但是精装修就是怕开发商对房子装修做得不够好，所以说精装房验房时就注意，那么精装房验房注意事项有哪些下面就来了解看看。“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。精装房验房注意事项十大点:1：建材品牌已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。2：防盗门国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。3：室内门材质注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。4：窗户三要素窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实情况。夏天多雨，如果遇到雨天，可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。5：客厅地面砖一般情况下，精装房的客厅大多采用地面砖，其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面，看其是否平整，也可借助专业设备查验。6：卫生间地面砖关于卫生间地面砖，一般关注两个方面：一是防水性能如何，是否渗水;二是是否存水。7：木地板不少精装房卧室都要铺设木地板。对于木地板，一是要观察其是否平整，二是要看接缝是否大小一致。8：橱柜五金部件在橱柜上面的问题比较多见，尤其是橱柜上的金属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量，一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。9：洁具排水精装房中的洁具质量差别也很大，业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致，二是要看其排水是否顺畅。10：质量问题列清单在收房过程中如果发现房屋质量存在问题，业主应及时与开发商交涉，限期维修。由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。以上关于精装房相关事项就介绍到这，这边友情提示一下:在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是这些了，以上内容可供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。如果觉得给力的话竖个大拇指呗，祝你生活愉快。

验房主要就是看下 墙壁有木有刷好，还有就是检查下水电安装是否合理。因为水电工程若是做的不好的，以后再进行整改都很困难的。其他的都没什么问题。

主要还是得根据你装修选的材料而定。水电精装修人工费一般是按照30元左右一平方米算。而且这个价钱按照的平方是套内面积算，一般按照购买平方算的每平米装修费用就会稍微便宜一些。当然地方不同，价格也有所差别。至于包材料的水电装修费用就更不好报价了。半包装修费用：不包括家具家电，市面大概报价为300元/平米半包。简装全包装修费用市面上大致报价全包费用400-500元/平米。中档装修费用大概价格在800元/平米。由于房屋装修设计的费用比较多比较杂，很难给一个准确的价格，主要看想装修成什么样的风格了，即装修预算了。以现代简约风格来说，全包大概650元~680元/㎡，价格来源于网络可以作为参考。

土建验收 　　1、楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺)； 　　2、墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝； 　　3、批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷； 　　4、门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。 　　给排水验收 　　1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位； 　　2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好； 　　3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速； 　　4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中： 　　(1)地漏出墙管处应有水渗出至外墙； 　　(2)不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚； 　　(3)上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花(特别要检查天花灯座、竖管口周围)； 　　(4)屋面下的天花和墙角、墙面(尤其是窗周围)不应有雨水渗入的痕迹(在大雨过后两天内来检查为宜)。 　　电气验收 　　1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度(一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准)； 　　2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 　　3、三线插座是否已安装接好地线； 　　4、灯具开关是否正常，插座可否通电(不防带上可充电剃须刀等物来试验)； 　　5、门铃、报警系统是否工作正常。 　　装修验收 　　1、木地板、瓷砖、窗台、大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓(小锤敲起来不空洞)； 　　2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽是否正确、均匀，层无剥落现象； 　　3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整； 　　4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装； 　　5、卫生间内坐厕、浴缸、洗手盆应无裂痕、崩角或刮伤；浴缸出水应正常； 　　6、坐厕的配附件应齐全，水箱出水口的密封胶圈严密；排气扇要检查它的马达运转是否无杂音，工作正常。

随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修的房是个不错的选择。还有一点精装修可以直接拎包入住哦。比半包装修的省事多了哈!首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修