精装修房房管政策

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

房贷一般都有十年以上,由于贷款时间过长,在贷款未结清前难免会出现要卖房子的情况,但是房子还在还款中,也就是说房子还在银行做抵押,是没有办法办理过户手续的,必须先将银行的贷款结清才能办理过户手续。卖方有能力还贷,由卖方还清贷款并注销抵押,然后再交易过户,卖方自筹资金,或是通过其他银行认可的抵押物用来申请贷款,这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易成功。

房贷一般都有十年以上，由于贷款时间过长，在贷款未结清前难免会出现要卖房子的情况，但是房子还在还款中，也就是说房子还在银行做抵押，是没有办法办理过户手续的，必须先将银行的贷款结清才能办理过户手续。卖方有能力还贷，由卖方还清贷款并注销抵押，然后再交易过户，卖方自筹资金，或是通过其他银行认可的抵押物用来申请贷款，这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易成功。

房贷一般都有十年以上，由于贷款时间过长，在贷款未结清前难免会出现要卖房子的情况，但是房子还在还款中，也就是说房子还在银行做抵押，是没有办法办理过户手续的，必须先将银行的贷款结清才能办理过户手续。卖方有能力还贷，由卖方还清贷款并注销抵押，然后再交易过户，卖方自筹资金，或是通过其他银行认可的抵押物用来申请贷款，这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易成功。

中冶一曲江山157装修现在能够选择的风格和样式都是有非常多的人，除了我们平时比较普通的一些之外就是你也可以尝试一下使用混搭的设计，也就是把两种以上的风格混搭在一起把它融合在一起去设计，融合的效果好不好就要看空间是否协调？

其实对于重庆装修客厅装修设计个人觉得地中海风格非常不错，地中海风格它给人一种特别休闲的感觉。空间一般布局以自由形式颜色特别明亮，而且这种设计非常的大胆、丰富而且又简单，他一般会采用蓝色和白色来主打色调。充分体现出了蓝色地中海的美妙情趣。

精装修房具有拎包入住、省心省力等特点，不用花钱去装修。

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您好,具体是什么情况呢?

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有不少的人们不想在装修上下工夫，就选择购买精装修房。但是在购买后业主们不免会出现不满意的地方，但是大的整修是要花不少的钱的，那么该怎么办呢?其实软装就可以解决你的问题了。下面就给你带来精装修房软装三大妙招让你的精装房锦上添花。　　妙招一：选择专业的整体软装家具配饰服务　　目前，部分软装公司开始承接精装房后期家具配饰服务，为精装修房业主量身定做个性化的解决方案。在业主确定后期配饰风格及整体预算后，设计师会根据业主的性别、年龄、性格以及喜好，为业主进行家具配饰的挑选，大到沙发，小到桌上的像框，设计师均会考虑在内，为业主提供具备多种选择的整体解决方案。　　此外为精装修房业主提供整体设计服务，这种服务不仅仅局限于家具，还包括灯具、窗帘以及装饰画等配饰，使业主的软装风格更为协调统一。以上方法可最大限度避免业主在家具卖场中漫无目的地挑选、费尽心思搭配好的家具配饰，放在家中却不伦不类的情况，可谓是比较“省心”的精装修房软装解决方案。　　妙招二：借鉴软装公司体验馆的搭配效果　　大部分品牌软装公司都有自己的体验馆，在这些体验馆内，编者看到，很多前来参观的业主，似乎更多地关注样板间中的软装设计。他们手中握着精装修房，对其后期的家具配饰却摸不着头脑，还是想到现场观摩一下不同风格家具摆在房间里的效果，可不能让价格不菲的精装修房毁在后期配饰上。　　妙招三：借鉴精装修房楼盘的样板间配饰效果　　房产项目大都是期房，很多业主在选择的时候，对于楼盘最直观的感受就是楼盘的样板间。一位精装修房业主告诉我们：“我一眼就看上这个楼盘的样板间了，布置得很大气，我要拍下来，到时候，我就照着这个样板间软装布置，家具也买这样的。”　　综上所述，编者建议精装修房业主在做软装设计时最好去到软装公司。

一般简单的堵塞我们自己就能解决，但是针对严重的堵塞我们使用各种常用小窍门也是无法解决的，这时候就必须请专业的管道疏通人员来梳理了，当然其的地区不同，收费费用也不等，其费用在40到300元不等。疏通方法：1、先自己通通看，但是要注意PVC还是铸铁。地摊上买一根2米的管道疏通器，在头部2公分处作一些弯曲，一边放水，在出水口伸入疏通器，边摇动边往里伸进，再在进水口伸入疏通器边放水边疏进，反复几次能好!同。

精装修房子验收标准有很多，比如你要拿着一根小棍，在房间里的各个角落敲一敲有没有空砖，还要围着这屋子走一圈，看看墙面有没有裂缝，墙面四角平整不平整，检查线路上插孔够不够用，类似这样的标准还有很多的，慢慢积累。

给水管道标准哪位朋友了解推荐给你的是；目前最流行的应该算是PPR的，他价格实惠，使用寿命长，而且安全环保。那您对水管的规格又了解多少呢只有了解了水管的规格，们才能知道要购买什么规格的给水管。下面给您做个简单的介绍。水管规格尺寸：常见的水管规格尺有：DN15（4分管）、DN20（6分管）、DN25（1寸管）、DN32（1寸2管）、DN40（1寸半管）、DN50（2寸管）、DN65（2寸半管）、DN80（3寸管）、DN100（4寸管）、DN125（5寸管）、DN150（6寸管）、DN200（8寸管）、DN250（10寸管）等。家装常用的ppr水管规格从ppr外径规格来算，常见的家装ppr规格有：20、25、32mm等规格。S3.2和S2.5热水管，这两种是家庭用的热水管道，有PPR标准型和PPR抗菌型的，是用于暖气的话就用标准型PPR就可以了。S4和S5为冷热水管（PPR水管是分冷热水管的，管壁厚薄不一样，冷水管不能用做热水管，分辨冷热水管的简便方法是热水管上有一条红线标记，现在家装中很多都采用全部使用热水管。）。PPR管的管径家装中用到的主要是20mm，25mm两种（分别俗称4分管、6分管），其中4分管用到的更多些。一般总管用6分管，分管用4分管。常见品牌ppr水管规格汇总国产：伟星、爱康、金德、金牛角、日丰、中财、公元等国外：皮尔萨、卫水宝、洁水、微法等关于给水管的规格就说到这里了，给做个参考！其实您只有稍微了解以下就可以了。您在装修的时候也不一定需要了解那么透彻的，一般师傅都会给您开具一个采购单，照单子去门店采购就可以的。建议您请专业的人员来安装水管，以确保安装的质量。

厨房改成卫生间是可以的。厨房的管道条件适合做这个改动。并且，通常来说，厨房也做过防水处理。即便没有做，在改动时，对地上和墙面再做防水处理。假如用座便器，排污管道的改动可能较费事。并且，座便器会高于地上，这是由于旧式房管道的问题不一样。

厨房管道装饰怎么处理能更好看：厨房管道有检修口的话，可以用红砖来封，但是要留一片小门在检修口的位置，这样以后就可以打开小门进行维修了。小门的做法很很多，比较常见的是刷成和瓷砖一样的油漆色，目前也有将小门做成和一片瓷砖一样大小的尺寸，然后在门上贴一片瓷砖，这样门关起来的时候看起来就是一整片墙了。也就是做一小扇外开的暗门，用烟斗铰固定底板就可以了。　　也可以在墙上开个槽，用弯管连接的形式把水管埋进墙内，再把顶上连接弯管部分装饰在吊顶内。水管堵的位置主要是弯管处，因此设计厨房吊顶活动。