住房公积金贷款额度怎么算

住房公积金装修贷款额度是由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月工资、贷款年限等多方面因素决定的,住房公积金装修贷款额度有一个计算公式,即:贷款额度

西安住房公积金装修贷款额度计算方法：公积金贷款额度是三个值取最低值，第一个值是月还款能力，根据你的月缴存额来算;第二个值是余额的倍数，公积金新政规定，如买首套房，可以贷余额的20倍，如买二套，只能贷余额的10倍，第三个值是额度上限，借款人本人公积金贷款上限60万，如夫妻双方共同还款，最高可贷80万。计算公积金额度还需要了解以下信息：1、你个人和单位的缴存比例，一般是11%。这是用来反推你的月还款能力。2、是否使用夫妻双方的公积金共同还款，这可以提高贷款上限至80万。你如果不使用配偶的贷款额度，最高贷款额度应该是60万。另外，使用公积金贷款买房后，就不能再贷公积金装修了(除非在装修的时候就已经全部还清)。以上价格来源于网络，仅供参考。

该新规在十月一日起正式执行。2020无锡市住房公积金新政策是怎么样？无锡市住房公积金新政策上调借款人最高贷款额度，借款人最高贷款额度为30万元，借款人和配偶可以享.

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(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。(二)房屋总价×(1－规定的贷款首付款比例)1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。二、公积金贷款的最高贷款额度(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米(含)以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《无锡市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。

西安公积金装修贷款额度的算法：一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过70万元。 二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。贷款额度

缴纳的基数*0.35*12个月*贷款期限。比如夫妻双方一起是5500那就是：5500*0.35*12*20年

用你的公积金缴存额度除以缴存比例，再乘以45%，算出来的就是你的月供还款最高额度。然后到公积金管理中心网站上，有公积金还款计算器，以你的月供最高还款额度推算出你最高贷款额度。

东莞住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时，不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额

这个是当然不可能按照建筑面积来算了。楼主还是真的是个装修小白。室内粉墙面积怎么算,是按照你真正要涂抹的实际面积。我个人觉得吧，这个装修还是邀请真正懂行的人来帮帮你。自己真的是会忙得焦头烂额的。太累人了。

一般银行都能装修贷款，不过不建议找银行，门槛高，效率低。找担保公司不错，个人推荐北京天亿汇通

马鞍山市首套住房贷款对象及要求根据国家及鞍山市关于住房贷款的规定，我市对职工首套住房贷款对象，做出如下要求：1、所购买楼盘和住房中心需签有贷款协议。2、贷款人必须是在我市连续足额缴存住房公积金6个月以上的职工。（公积金个人缴存额应在100以上）3、购房面积铁东地区（含高新区）不得超过144平方米，购房金额不超过90万元；铁西地区购房金额不得超过70万元。4、一方（或单身）缴交住房公积金最高贷款额度为20万元，首付为房款的30%。（扣除贷款本息后，工资余额应达到1000元以上）。5、夫妻双方缴交住房公积金最高贷款额度为45万元，首付为房款的30%。（扣除贷款本息后，工资余额应达到1500元以上）6、贷款最长年限为30年。以上是马鞍山市公积金管理中心有关贷款的规定。按你的情况，你的贷款年限为12+5

一、荆州公积金贷款上限最高40万。 按以下规定上限中的最低额度，确定贷款最高额度： 1、装修贷款原则上不超过6万元;购、建、大修住房贷款不超过20万元。 2、一般不超过购、建、大修住房实际发生额的70%;购房建筑面积在90平方米以下的，可以放宽到实际发生额的80%。 3、不超过以下规定计算的抵押、质押物价值之和。 用自有或第三人的住房抵押的，不超过商品房价值的70%、旧房评估价值的60%; 用自有或第三人正常缴交的住房公积金质押的，原则上不超过质押公积金之和的1.3倍; 用自有或第三人非正常缴交的住房公积金或国库券、银行存单质押的，不超过实际质押价值之和。 4、按照偿还人收入计算：贷款额度≤夫妻及愿为共同偿还人的父母、子女的月收入之和×0.35×12×贷款年限 只要夫妻双方各自所在单位按规定正常连续缴存住房公积金6个月以上，该家庭贷款的最高额度可提高到40万元。

马鞍山公积金贷款的最高贷款额度(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额。

特别的高兴能够帮助楼主来回答问题，关于你所说的怎么算外墙面积怎么算这方面的问题我是非常认同楼上的观点的，确实是资料上显示的那些数字都是比较准确的，或者说你想要亲自去实地测量的话，你可以测量一下我们房子的长宽高进行体积的计算。

衣柜投影面积算法是算法中较简单的一种。定制衣柜投影面积：衣柜外形宽度X衣柜高度=投影面积，投影面积X衣柜单价=衣柜价格。假如一个衣柜制定宽度是2米、高度是2.8米，单价是1000元/平米，这个衣柜价格就是2X2.8X1000=5600元。消费者在定制衣柜的时候，如果商家是用这种方法计算的话，了解清楚它是否包含衣柜移门，包含哪些功能配件。有些商家对于按照投影面积计算的衣柜会有一些标准，如有些商家会对衣柜深度尺寸有一定的限制，超过尺寸标准就会有一个非标的价格，或者是对于衣柜功能配件有限制规定。

算墙面的面积怎么算我们的房屋实际上就是一个正方体，只要按照正方体的表面积计算公式，就可以计算出整个房屋的表面积，然后再减去房顶和地面的面积，如果有窗户的话，可以一并减去，剩下的面积就是您需要贴壁纸或者粉刷的面积。

2、复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。