精装修中硬装费用占比

硬装在前。理由有二：1.硬装是大的布局，软装是细节处理；2.硬装难改，软装随时可调整。

总的来说就是硬装加软装，硬装就是墙壁啊，电线那些，软装就是摆件

个税1%业主承担，1.5%契税客户承担！

当你把房子倒过来的时候 不动的就是硬装！

硬装的基本概念　　硬装指的是：除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩，就如同电脑的硬件，故这些装饰物原则上是不可移动的。　　软装指的是：人类为了满足功能、美观需要、附加在建筑物表面或者室内的装饰物及设置与设备，也就如同电脑的软件，故原则上是可以移动与变化的。硬装与软装的区别　　两者的根本区别就是基本可以移动的与基本不可以移动的，这就是软装与硬装的概念。　　传统的硬装是在作结构，主要是对建筑内部空间的六大界面，按照一定的设计要求，进行二次处理，也就是对通常所说的天花、墙面、地面的处理，以及分割空间的实体、半实体等内部界面的处理。　　软装设计将告别繁琐的硬装施工，图纸渲染和数据计算，有更多的时间可以思考和品味生活。通过自然环境配合业主的生活习惯打造一个舒适科学的生活空间。不仅要使室内空间美观，还要根据业主的生活起居习惯使其日常活动区域更舒适合理化，同时满足了客户的功能需求和精神需求。　　软装配饰设计师则更多的是在传达一种生活理念，以专业知识帮助业主选择更适合自己的家居八大元素，比如家具、布艺、灯饰、饰品、画品、花品、日用品、收藏品等。

硬装的基本概念硬装指的是:除了必须满足的基础设施以外,为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要,添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩,就如同电脑的硬件,故这些装饰物原则上是不可移动的。软装指的是:人类为了满足功能、美观需要、附加在建筑物表面或者室内的装饰物及设置与设备,也就如同电脑的软件,故原则上是可以移动与变化的。硬装与软装的区别两者的根本区别就是基本可以移动的与基本不可以移动的

硬装的基本概念硬装指的是:除了必须满足的基础设施以外,为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要,添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩,就如同电脑的硬件,故这些装饰物原则上是不可移动的。软装指的是:人类为了满足功能、美观需要、附加在建筑物表面或者室内的装饰物及设置与设备,也就如同电脑的软件,故原则上是可以移动与变化的。硬装与软装的区别两者的根本区别就是基本可以移动的与基本不可以移动的

硬装主要包括电线，水管，隔墙，吊顶，房门，地板，瓷砖，墙面涂料，洁具，硬装包括厨电不可移动的厨具和灯具等等，不活动的东西，软装修”，人们更多地想到的是窗帘、地毯、壁挂，卧室内的被套、床单、毛毯、枕巾、枕套等，在大兴土木进行装修后，根据装修效果所选择的融应用和装饰于一体的室内装饰产品

主要分两块：一是清工加辅料，二是主材，在这两方面中，对于新浪装修抢工长来说，主材占的比例比较大，通常是是清工加辅料的2倍，当然假如装修质量档次高就另当别论了。希望可以帮到你。

现在买房除了要关注房子的价格，其实我们更应该关注的是房屋公摊面积以及所花掉的公摊面积费用有多少。我们购房后的使用面积是除去公摊面积之后的，那么公摊面积费用在我们的放款中所占有的比例是多少呢？“房屋公摊面积”主要包括一下的9项：1.电梯井，尺寸是按照电梯的型号来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道并预留的门洞安装电梯门；2.管道井，走各种管道的空间有垂直的也有水平向的，有贯通的，也有分隔的；3.楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)，同时它是一个相对独立的的建筑部分，联系整个建筑的交通运输；4.变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所；5.设备间，设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所；6.公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置；7.过道，住宅套内使用的水平交通空间；8.值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆；9.共用墙体，住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。二、不同楼宇公摊的比例各不同，公摊面积费用也就都有所不同1.7层以下住宅公摊率为7-12%。2.7-11层住宅公摊率为10%-16%。3.12-33层住宅公摊率为14%-24%。高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”、“强电井”、“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。4.别墅类的公摊率为1%-8%。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。总体而言，公摊面积计算公式为：建筑面积

硬装饰一般是指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等。一般也指除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩，这些装饰物原则上是不可移动的。软装是一个新兴的概念，把装修更加细分化了，所谓软装饰，是指装修完毕之后，利用那些易更换、易变动位置的饰物如墙纸、布艺、地毯、家具、饰品、灯饰等，软装饰对室内的二度陈设与布置。其实

装修硬装是什么包含的有电线水管，隔墙吊顶，房门地板，瓷砖墙面涂料，洁具厨具，灯具等等不活动的东西。室内装潢中固定的、不能移动的装饰物。除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩，这些装饰物原则上是不可移动的

首先看定制多少东西才可以算出来

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这个问题目前没有一个统一的概数！1.只有在大型工程装修中，目前的专业书有个大约的概述，在整个工程中土建占40-45%，而外墙装修和内部装修约占50-55%。2.家庭装修由于不涉及外墙，但是由装修风格和材料的档次等方面所影响的比重较大。象简单装修、中档装修、高档装修、超豪华装修、风格装修、纯欧式装修等，从单平方造价250---1500元不一，那摸在装修的比例一样无法确定，它还

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这个问题目前没有一个统一的概数！1.只有在大型工程装修中，目前的专业书有个大约的概述，在整个工程中土建占40-45%，而外墙装修和内部装修约占50-55%。2.家庭装修由于不涉及外墙，但是由装修风格和材料的档次等方面所影响的比重较大。象简单装修、中档装修、高档装修、超豪华装修、风格装修、纯欧式装修等，从单平方造价250---1500元不一，那摸在装修的比例一样无法确定，它还

这个问题目前没有一个统一的概数！1.只有在大型工程装修中，目前的专业书有个大约的概述，在整个工程中土建占40-45%，而外墙装修和内部装修约占50-55%。2.家庭装修由于不涉及外墙，但是由装修风格和材料的档次等方面所影响的比重较大。象简单装修、中档装修、高档装修、超豪华装修、风格装修、纯欧式装修等，从单平方造价250---1500元不一，那摸在装修的比例一样无法确定，它还没有一定的合理值可以参考！

想要估算装修费用，建议楼主一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分： 一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。 当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。