简装交房再怎么装修

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

你好，如果曾经简装过房子后，那墙壁和地板就无需在做装饰，只需要再买些装饰品回来装饰即可，可以根据自己喜欢的风格来进行购买装饰品，比如想装饰森系的风格，可以买些植物回来摆放，还有一些木质艺术品和木质小家具。

流程一、明确装修面积，了解墙面尺寸。1、明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。2、明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。流程二、合理拆改，巧用空间。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。水电改造，尽量做到不后悔。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。流程三、优化管道外观，加强装饰效果。管道一般情况下，卫浴间安装得多，卫浴装修在我们整个家居装修中，是让人头疼的地方，既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。流程四、地面实质装饰(磁砖要点)。地面实质装饰(磁砖要点)，贴砖前，要买好地漏。 做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。流程五、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来。贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我们刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。以上就是给大家带来的房子如何简装修以及步骤分析，毛胚房在经过了简装之后就可以满足大家的基本需要，可以实现拎包入住。

美式简装卧室布置较为温馨，主要以功能性和实美式风格卧室用舒适为重点，一般的卧室不设顶灯，多用温馨柔软的成套布艺来装点，同时在软装和用色上非常统一，现代美式多用非炫目灯光，且尽量做到只见光不见灯的效果。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

其实我觉得墙面翻新不再难，也不难做到，主要看你想怎么翻新了。如果你只是想把墙面重新刮一遍白的话，那么还是挺简单的，首先要选择好的水性涂料，这样比较环保一些，然后确保墙壁的平整性，如果有不平的地方可以用细砂纸打磨好，然后就可以进行粉刷了。

定制衣柜价格受什么因素影响1、衣柜的样式定制衣柜价格首先受到衣柜的样式的影响，衣柜的样式不同在价格方面有会有所差异，目前衣柜款式可分为趟门衣柜、推拉门衣柜、入墙式衣柜、整体衣柜、衣帽间等，较为简单的两门衣柜通常价格比价贵，而目前较为流行的整体衣柜与衣帽间的费用局比较高。2、看衣柜品牌衣柜的质量与价格是成正比的，通常那些大品牌的衣柜在价格方面会贵上不少，如果到那些小型家具点订购的话，价格会便宜许多，如果质量也还可以的话，那么也可以不用选择品牌衣柜，选择最适合的衣柜才是好的。3、看衣柜材质衣柜的材质不仅是决定质量好坏的因素之一，也对定制衣柜价格有一定影响，目前定制衣柜的材质主要以实木材质为主，在选择实木衣柜的时候要选择那些质地比较硬的，否则容易出现白蚁，耐用性较差。除此之外，定制衣柜的还有种是采用板式加烤漆材质，通常这种衣柜的外观比较好看，但是比较容易出现质量问题，通常实木衣柜的价格会更高些。

小厨房简装我可以给你一些装修小厨房的小技巧，墙壁一采用明快的色彩与地面色彩相协调，形成统一感，地面采用明快的色彩如白色浅绿色等以增强协调感和宽敞感。电冰箱和洗涤槽柜中间放带脚轮的调味品架，既解决了存放问题，又达到了间隔效果。

复式楼梯室内楼梯的风水如果楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅，对整个腐蚀楼房屋造成一个穿堂的形式，对住宅不利，楼梯的坡度应以缓和较好，一般最好用接气与送气较缓的木制阶梯，少用石材与金属制成的阶梯，楼梯是出入必经的通道应该设在吉方为方便行走，楼梯一般设于大门只要避免梯口直达大门，不采用直陡式这样对接气纳财就无碍。

可以收费，依据物业收费管理条例。

最好是下一年年底

你好，极简装修二室二厅的方法： 1，极简风格设计整体以白、暖*为主色调，搭配造型简约的家具，更多的是营造了极简的独特风格，满足了人们对空间环境那种感性的需求。入门的右侧就是厨房，白色吊顶，圆形灯光设计很有设计感，奶白色的空间，小资人群*的风格。居家装修就是要这样装，清清爽爽的、又具有低调的艺术感，往往更让人怦然心动，住得才舒服! 2，为了更好的利用空间，采用L形的沙发设计，两套款米灰色柔软双人沙发，对折成L形布局，摆放在墙面的位置，一侧沙发背景墙上面铺贴着碎花深色花纹壁纸，小清新感爆棚;一侧的沙发背景墙用多张生活照片拼接装饰，满墙的回忆，温馨有趣，居家布置的*选择。大理石电视背景墙、木质地板，美美的家居感觉总是那么让你不能自拔。

卧室太大怎么装修? 1、做好布局 对于空间较大的卧室也得到了一个很好的而合理利用，再有就如果卧室有阳台的可以旁边增加一张茶几以及记张椅子哦，同时再摆上几盘绿色植物。这样不仅使得整个卧室显得生机勃勃，同样对于卧室太大怎么装修这个烦恼问题也和好的解决了。很多人的平时的衣服以及帽子等等方面的东西都喜欢塞在衣柜里面。那么如果觉得卧室比较大的朋友们可以尝试在卧室里面增加一个衣帽间哦，这样一来不仅能够很好的把自己的衣服以及一些不需要穿的衣物都整理好。 2、家具的选择 比如说睡床可以选购大一点的，另外增加衣柜，梳妆台以及电脑桌等等这些家具。当然，还可以在床的做一个电视柜，晚上的睡觉的时候还能够看看电视新闻。因此对于卧室太大怎么装修并不是什么难题，重要的懂得合理选购摆放的家具。 3、卧室+书房 同时还可以在卧室的另一角设置一个书房区，摆上一个大的书架以及书桌。同时规划好各种家具的的摆放，就是的整间大的卧室看起来比较有层次感啦，就不显得空旷的而感觉了，而设置书房去还能够在需要或者写东西的时候很好的解决这个问题。方便回到家晚上的时候处理一些工作方面的事情。其实卧室太大并不是什么烦恼的事情，只要合理的规划好布局，并且选后好家居化，再把它们按照规定的区域摆放好就不会觉得房子空荡荡的了。

毛坯

装修建议还是找专业的装修公司比较靠谱。在选择装修公司时，可以让装修公司多给你看一些他们公司的装修案例，然后实地去考察一下，看看他们的在建工地，看看质量是否过关。选择的时候，建议还是找品牌度高的大型装修公司，价格很中肯，而且装修质量也是有保证的。

厨房应该怎么装修简装，通常来说操作台的高度在80~85厘米，水槽两侧一般应该有一个长40~60厘米的台面，一边供放置未洗过的菜一边放着洗过的菜，因为厨房整天烟熏火燎的装修材料，老化的会比较快一些，最好选择防滑的地砖，并且接缝要小一些，以免污垢的集藏。

根据做饭程序装修，选择靠谱的墙地砖以及厨房吊顶，避免吊顶因水蒸气变潮湿。根据做饭程序依次布局为：先装修取材区，再装修清洗区，然后装修切菜区，最后装修烹饪区，这样装修比较合理，不会造成混乱。

欧式简装客厅光说倒是也讲不太清楚，我特地去百度上看了一下，百度了一些关于这个的图片，效果还是很好的，不过估计也是要找到一个好一点的家装公司，自己也比较放心，少花很多冤枉钱，简装嘛，反正也没有精装花钱多。

房子要交房了，应该怎么验收房？给大家分享下经验之谈，希望对大家验房有所参考借鉴。　　一.建议收房日期　　一般房产商通知我们业主交房时间会比较早，建议大家不要在第1、第2天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间，仔细的陪同你去看房子，最好是第3天或第4天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个小时，建议早晨8：30或下午2：30去。　　二.携带工具，卷尺、榔头、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本。　　三.查看资料　　1. 房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)　　2.《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)　　3.《竣工验收备案表》(盖章原件)　　4. 面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)　　5. 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)　　6.《建筑工程质量认定书》　　7.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》　　8. 签字时注明“楼房状况未明”，主要是核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有异。看完那些资料后，基本就可以去验收房子了。　　暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另算)等几把，接着就同物业人员一起去房子里。四.房屋状况　　1. 检查房屋有无裂缝　　(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题　　(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。　　(3)承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患　　(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕　　2. 检查空鼓　　(1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好　　(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。　　3. 检查倾斜与水平　　(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度　　(2)目测大致地平　　(3)检查墙体平整度，看墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。　　4. 测量房间的层高　　建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。　　5.防水防漏　　① 检查有无渗漏　　(1)察看房屋的地面和顶层渗水情况　　(2)检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象　　(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍　　(4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏，留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

家里有个露台，可以这样装修，在露台外墙装一个铁架，在上面错落有致地放一些花。如果露天阳台面积比较宽，还可以在砌一个小型喷水池，池内置放一些假山，养些小鱼小虾之类的水族，从而使得整个露天阳台上有绿叶相掩、下有花卉相映、池中鱼逐虾戏，足不出户就能尽情享受大自然乐趣。 也可以在露天阳台的一端，靠墙做一面整体书橱，下面设置写字台桌面，中间顶部悬一盏伸缩式吊灯，在露天阳台的另一端设茶几坐椅或逍遥椅。露天阳台面积虽然不大，可是在这里仍然可以与人叙谈、阅读、写作、休闲，该有的功能一样都不少。