长沙市二手房

二手房装修注意事项要多于新房装修，毕竟很多老旧的地方该拆的拆，该重建的重建，所以着就加大了施工量，选择装修公司要找满足自己要求的，建议你在装轻凇网上申请保障，他们会根据你的要求帮你把关筛选优质的装修公司供您参考对比，这样选择既方便还有保障！

1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

不，应该在银行。写上抵押的文字后还退给你的

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你是房东还是购房者？

二手房交易流程一、税费1.查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2.买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。以筱筱看中的房子为例房价72万元乘以3‰就是2160元。3.契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%，由于不清楚筱筱属于哪一种情况所以就出现中介解答的两个契税价格。同时要提醒购房者，现

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144以上4个点契税1.88个人所得税5.6营业税（满5年收差额）

卖方有营业税个人所得税

您好。交易流程1、二手房*双方和中介签订三方购房合同。2、*双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、*双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，*双方按约定到银行申请放款。

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请问长沙市有多少家爆破拆迁公司、知道电话不

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你好，长沙市鸿扬家装还行挺不错的，是一家专业的家装公司，拥有专业的设计师和经验丰富的装修团队，装修质量一流，价格合理，服务细致周到，在同行业中具有一定的知名度和良好的口碑，希望我的回答对你有帮助。

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长沙知名的装修公司有很多，如果你想要找到一家靠谱的，我这里还是建议你多去几家老品牌的装修公司看看，我是做房地产的，装修方面也有一点接触，长沙知名的有三汇、点石、名匠、鸿扬、金煌等等，当然这里面哪个好我就不清楚了，我建议你可以先去他们官网了解一下，有时间的话可以直接去店里看看。

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这个公司蛮好啊，做了有十多来了，我来到长沙这边的第一套房子是找的这个公司装修的，我现在已经在长沙这边待了十三年了，去年换的一个大户型房子是找的名爵装修的，因为我几朋友在名爵搞装修都说材料很环保，而我现在家里住着老人和小孩，就正好是需要这样的。

装修公司的排名感觉在蛮多的装修门户网站上面都能看到的把，不过也许是排名的标准不同，看的蛮多榜单的公司不大相同，仔细去了解的话还是能发现名爵，居中，名雕等公司时常出现的，这几家公司的综合实力还是蛮不错的。