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南京二手房过户

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南京二手房过户

  • 南京房子过户费用?
    二手房过户费用包括以下八个方面的费用::1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%
    已有 1 个回答 09-28 11:51
  • 南京房子过户费用?
    外地的房产对南京购房是没有影响的您父亲的房子如果是:满五年唯一,您只需付1%的契税满五年非唯一,您要付1%的契税和1%的个税不满五年,您要付5.6%的营业税,1%的个税和1%的契税还有其他一些配图费、交易服务费等一些小的费用,不超过500块。
    已有 2 个回答 10-13 11:03
  • 南京房子过户具体流程?
    可以的,带上户口本,房产证,土地证,身份证原件,到房产局大厅去问下,哪里的服务人员会告诉您的
    已有 1 个回答 10-13 09:02
  • 南京房子过户费用?
    首先如果你的户口在外地而且在南京没有一年以上的连续社保那么房子是不能过户到你的名下的,如果有那么这个房子就按照正常的交易交税,不满五年就是6.65%的税满五年不唯一就是1%的个税,满五年唯一就是没有税,还有你自己1%的契税,你在外地的房子是不影响的
    已有 2 个回答 10-14 09:27
  • 到南京能详细的了解45平米二手房装修步骤及预算!
    南京的朋友,想装修的精致,那请跟我来,这里会让您舍不得离开的。 http://www.zx123.cn/xiaoguotu/xiaohuxing/怎么样,这里不错吧,欣赏后,在这个网上发布免费的装修招标信息,让装修公司上门告诉我们南京45平米二手房装修步骤及预算就可以,多个朋友都是在装修网上招的标,让装修公司给说的,很受用的方式,几家装修公司争着比服务,比价格,比设计,让我们选择,而且如果感觉不行,还可以不选,我感觉这样很好,我就在这种情况下,了解到的报价,找到的装修公司。
    已有 2 个回答 06-01 11:40
  • 南京二手房土地证过户流程都有哪些?麻烦详细说说。
    1、各地规定有不同。2、在我江苏,南京要求两证齐全才可以过户。3、然而镇江只管产权证过户,土地证无所谓,国土局规定,二手房此前如果未办理过土地证,那么只要新的业主凭产权证、买卖合同和产权人的身份证复印件即可申请办理,费用18元/套。如果此前办理过,那么得把原土地证一起交给国土局方可申请新办。希望可以帮到你!
    已有 5 个回答 07-22 11:51
  • 南京二手房土地证过户流程都有哪些?麻烦详细说说。
    买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,具体操作流程如下:  1、买二手房先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;  2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。希望可以帮到你!
    已有 4 个回答 07-01 04:34
  • 南京二手房土地证过户流程都有哪些?麻烦详细说说。
    买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,具体操作流程如下:1、买二手房先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。希望可以帮
    已有 1 个回答 09-18 04:00
  • 南京二手房翻新哪些风水讲究需要注意?新年装修需要注意些什么?
    南京二手房的翻新想要一个好的风水讲究,就要注意不少的风水讲究。在家居装修中要注意不能够横梁压顶,这是装修风水中的大忌,横梁*忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。其次就是二手房的翻新要注意卧室床不要正对着卧室门,不然不利于家居运势,也不利于卧室主人的健康。就是卧室的装修要注意卧室床床头能够靠墙,这样的装修布置能够让人们感觉更加安全,有利于事业运势的发展。
    已有 3 个回答 11-27 05:09
  • 南京房产过户费用有哪些?南京房产过户流程是如何的呢?
    南京房产过户流程:过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右
    已有 1 个回答 07-22 10:40
  • 南京房产过户费用有哪些?南京房产过户流程是如何的呢?
    南京房产过户费用有:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)房屋产权登记费:80.00元。(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实地质询时为准。
    已有 2 个回答 07-02 04:21
  • 南京房产过户费用有哪些?南京房产过户流程是如何的呢?
    南京房产过户费用有:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144
    已有 1 个回答 08-19 10:08
  • 南京房产过户费用有哪些?南京房产过户流程是如何的呢?
    南京房产过户费用有:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144
    已有 1 个回答 09-18 04:12
  • 南京现在买二手房网签要交多少费用?过户时要交哪些费用?谢谢!
    需要交纳配图费20元,产权证费80元,要是贷款的话还有贷款费商贷是500公积金和组合是600.如果是房改房就是100元一套商品房就是3元一平方的国家手术费。土地证费18元贷款要做公证就是200一笔
    已有 5 个回答 09-22 04:48
  • 借用一下:南京65平米装修二手房翻新装修报价单!
    朋友,说到二手房翻新,在这里务必要提醒您,找的装修公司一定要是正规的,您可能会说,如何才能辨别出哪一家是正规的,这好办,装修123网上花上一分钟的时间招标,不用你到处跑,就可以等装修公司上门量房,这里参考招标的装修公司,都是装修123网审验之后,保证正规,放心就可以。他们会根据您的要求免费告诉您南京65平米装修二手房翻新装修报价单。 保证是精确的呦!
    已有 2 个回答 06-01 11:40
  • 南京全屋定制多少钱?
    1.定制的面积大小不同,价格不一样;2.选择的材料、款式、风格不同,价格不同;3.选择的商家不同,价格会有影响;4.五金功能配件不一样,价格的差别会很大;5.现在基本上是投影面积计算价格,长乘以高乘以单价+配件费用即可;6.各个品牌基本上是投影面积单价,一般是999元/㎡起,你可以大概的估算一下家里柜子的面积,就可以算出大概的报价。
    已有 3 个回答 10-16 08:33
  • 在南京,120平米的二手房拆旧加装修改造,总共需要多少钱?
    十几万吧 当然了如果你经济条件可以的话 也可以都选择好的材料,价格又不一样了。不过装修后要注意装修造成的甲醛污染,不妨找我来除甲醛、开荒保洁(54793851---weixin)
    已有 1 个回答 10-26 06:54
  • 二手房怎么过户二手房过户费用
    找我帮你过户,
    已有 2 个回答 10-13 11:26
  • 南京复式房均价是多少?
    复式房的均价在13000元/m²,希望能帮到您
    已有 3 个回答 01-09 17:21
  • 南京家装设计哪家好?
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    已有 1 个回答 01-07 07:03