甲方公区装修样板质量要求

样板房作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修设计方面一定是时下比较时尚流行的趋势，装修美观效果程度是不用担心的。只是样板房的装修材料质量很难确保档次要求，应该说样板房有好的一方面，也具有美中不足的缺点。

一、验证实木判断是否是实木家具的一个奥秘是：木纹和节疤。如一个柜门，外表看上去是一种花纹，那么对应着这个花纹变化的位置，在柜门的背面看相应的花纹，如果对应得很好则是纯实木柜门。另外看节疤也是鉴定实木的好方法：看好有疤痕的一面所在位置，再在另一面找是否有相应花纹。二、判断树种这是直接影响价格和质量的因素。普通实木家具通常采用榉木、白橡木、水曲柳、榆木、楸木、橡胶木、柞木，而名贵的红木家具主要采用花梨木、鸡翅木、紫檀木。实木家具的市场比较混乱，经常出现以次充好、混淆树种的事情，最好还是买名牌产品，同时要注意，现在木料的价格日趋上涨，太便宜的绝对有诈。三、观察木质打开家具柜门、抽屉，观察木质是否干燥、洁白，质地是否紧密、细腻。如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料制作的家具，要打开柜门或抽屉，闻闻看是否有刺激性气味。四、寻找缺陷家具的主要受力部位如立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条，不应有大的节疤或裂纹。结构牢固，框架不得松动，不允许断榫、断料。家具上所采用人造板的部件都应实行封边处理，各种配件安装不得少件、漏钉、透钉。五、检验强度板面强度可用手指按，以感觉板面的牢固度。一面材料应有井字形骨架来固定，如果骨架稀疏，一按表面就会感到虚空不实，面板颤动很大；抽屉底板应用手按压，以试强度，一般隔板底多用层板，面积大的隔板应选用五层板制作。六、安全性能观察有无抽屉或门框倾斜现象，有无榫头眼位歪扭或眼孔过大、榫头不严等工艺水平低造成的部位歪斜。木质家具要具备安全性和稳定性，当把两个柜门打开90度后，用手向前轻拉，柜体不应自动向前倾翻；书柜门的玻璃要经磨边处理；穿衣镜和梳妆台要安装后背板，压条应把玻璃面固定。家具个别的部位（例如腿脚、抽屉、柜门或支架等）必须有足够的承托力。可以轻推家具的上角或坐在一边，试试家具是否牢固。七、检查接口较重的家具应在角位用螺钉加上保护块，并且粘好。至于背板部位，也必须检查是否镶好，并且上好螺钉。八、测试滑道抽屉应该结实牢固，在内部上紧螺钉。不妨拉开抽屉、活动桌面、柜门等各部分，看其是否确保能运用自如，而且正确连接。九、触摸表面将手放在家具的表面，仔细检查抛光面是否平滑，特别要查看台脚等部位是否毛糙，颜料涂刷是否有条痕，角位的颜料是否涂得过厚，是否有裂痕或气泡。面板用薄木和其他材料覆面时，与成套产品色泽应相似，产品表面漆膜不允许皱皮、发黏和漏漆。十、“倒立”测验把椅子和有垫面的家具倒过来，看清楚它们是怎样制成的。至于桌子，从底部检查。看看接缝是否用螺钉和楔子加固，条板与横档扣接紧密吗？接缝有没有多余的胶水和填料。

墙顶地的工艺，地砖铺贴是否平整，有无空鼓，缝隙是否均匀，墙面是否平整光滑，顶面亦是如此，砖是否对缝，墙角是否平直，壁纸是否平整有无明显接缝及开裂，吊顶是否平直等等

1、装修材料较好，开发商可都是花了真金白银装的。2、价格合适，肯定便宜。3、家具是使用过一年左右的了，肯定会存在一线瑕疵。具体要去实际体验和检查一下家具的质量，有没有存在大的破损情况。

很多人都知道样板间内的床是定制的，有的床长才一米五，大家注意，是长。此外，衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也都是有问题的，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有 30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因为都是日常所需的家具，所以大家更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。最后等真的搬进去，就会觉着怎么放都不对。此外，对于有的异形房，开发商为了美感，会让装修公司在房屋里打造一个填补异形的书柜，给购房者一种错觉，房屋方正又实用。

你好,需要支付货款以及逾期支付的利息。因为对违约金没有明确约定的话,很难主张,除非乙方可以证明存在其他实际损失。如需法律帮助可致电咨询或者委托律师处理。

第1步 仔细查看样板房 　　通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如： （一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。 （二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。 （三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。 （四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。 （五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。 （六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 （七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。 （八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。 第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里 我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题，我们根据问题记录一个基本的解决办法，具体如下： 1、门缝要削平，使门于门框相互吻合； 2、中央空调要清理整洁，要提供产品的保修单、使用说明书和购买*，要提供空调管道的布线图和竣工图； 3、提供全屋装修电器、电线的布线图； 4、外墙要清洁，护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕； 5、木柜、门框受潮起泡点，门板发霉； 6、坐厕漏水，主卧室与主卫生间的地面渗水； 7、裸露在外墙的管道，要包包起来； 8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧； 9、提供煤气管道的工程图和使用说明。 其实，在我们验收楼盘的过程当中还有很多的细节问题不能一一的提到，比如说检验地砖的空股问题，煤气管道的顺畅问题等等。事无巨细，收楼多留个心眼没什么坏处。

衣帽间的要求肯定是要整洁，对于衣帽间的设计不需要有太多的装修，最主要的就是储物功能，像衣柜、收纳柜、收纳箱等家具的选择最好也还是木料的设计。

风水是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。并不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。 1.厕所门不要正对卧室门 卧室是居住休息的地方，是养人之所，厕所是排泄之地，浊气重，厕所门与卧室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。 2.卧室床头不要对着门口或是窗户 床头对门或者是窗对人都不好，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐私感，容易受人窥见，最后容易寒气涌入，侵入身体影响健康。 3.厨房门不要对着大门 大门乃钱财入口之处，厨房升火会将财气烧了，影响主人家的财运，从心理学的角度考虑，厨房是一日三餐生产之地，门耐川流出入之地，太过暴露的厨房会让人没有安全感，比如你正在做饭，后面不时总有人走动。 4.卫生间不要在房子中间 房子的中心位置好比是人的心脏，而卫生间是浊气生产的地方，是藏污纳垢的地方，卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间，心脏的位置有晦气，自然也会影响到整个家庭的运势。 5.卧室住方形的房间 对于圆形或是其他形状的房间，在心理上给人压抑感，让人感觉不舒服，特别是有强迫症的人，时间久了会对人体有伤害，方正的房间更能聚集人气正气，也聚财养人。

还要再赔钱的

样板房装修价格是多少;样板房装修(全包)也需要有装修标准... 如果要*精装修，需要 1600-1700/平方装修. 如果是大众化装修，需要用 1250-1350元/平方左右，属中等精装修. 如果想一般化装修，用 950-1000元/平方，属简单化精装修了.

避免选用较大，笨重的家具。且要有效的理利用空间。例如客厅使用电视墙增加储物空间。摆放两个单一沙发而非一整排大沙发。茶几可以用小圆桌代替。卧室只需休息功能不要摆放过多家具。

你好!合同有无相关约定!

别墅门窗安装质量要求拆窗之前最好先更换门窗 因为拆窗过程会破坏室内外的墙体，最好先更换门窗再进行下一步的装修，选购精度和强度好的门窗 小编建议一定要去正规的建材市场，特别是有些低劣的塑料门窗，内衬钢质量低劣，甚至没有衬钢，其他的配件也很差。

如果你是本人的话。大多数中式的古风都偏向于老陈，别去折腾这事儿，宝剑什么之类的。硬装简单一点。能够让你在墙上挂几件自己喜欢的饰品就不错了，一般情况下你是做不了主的。如果你是家长就当我没说，不知道你是青少年本人还是给你家里的青少年装修呢，或者挂个动物的头。挂点相框墙也是不错的，质量还比较难以控制。硬装太复杂 比较费事儿，听*一句劝，如果是明清很多青少年不一定喜欢。比如挂一个仿古的弓。还有你喜欢的是哪一类古风

样板房装修肯定档次要高些，这得看要求和装修档次、风格等来决定，样板房装修只要钱到位，找哪家装修公司都可以

根据租房合同,有约定依约定,没有约定就自己协商。

天上是没有掉馅饼的事的，装修公司会*给业主装修样板房，是为了将样板房展示给客户看。一般较注重外观设计，以及华丽的色彩运用；但是样板房主要追求空间的展示效果，限度的掩示房屋不足，不重视居家的实用性。况且*装修，为了节省成本，装修建材会很差，加上一段时间的展示以后，真正居住时会出现各种问题。

水电检查要仔细 隐避工程容易忽略。 水电检查是验收*重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验， 阳台装修效果图！ 而且业主亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。一般工人在施工的过程中都有检测。 电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可以及时维修。这样才能保证家人的安全。 墙面平整很重要 墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射，如果不够平整是可以用肉眼看出来的。 木器质量要环保 木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象， 厨房装修效果图！ 是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。 保洁工作要监督 装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行的保洁。 环保监测做 在装修验收以后要及时通风，在冬天在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，要做环保监测，需要强调的是家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。 如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。 另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。 所以装修方案要尽量合理、简洁，越是复杂、豪华的装修越容易有隐患， 卫生间装修效果图！ 同时要选择有害物质含量低的建材，避免有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。 *重要的一点是装修完工周一个月后才能入住，这样才能保证您和家人的健康。

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