惠州二手房

惠州二手房公积金贷款流程：(一)借款人向公积金中心提出借款申请;(二)公积金中心对借款人的借款条件进行审查，并会同受委托银行对借款人的信用状况以及借款行为的合法性、真实性、安全性等情况进行调查，审核抵押物、质押物、保证人情况，测定贷款的风险度，做出调查结论;(三)公积金中心根据住房公积金年度使用计划和调查结论，自受理申请之日起10个工作日内，按照受理时间的先后顺序，做出准予贷款或不予贷款的决定，并通知申请人;(四)公积金中心批准贷款的，由受委托银行、借款人签订借款合同、担保合同、保险合同等相关文书;(五)受委托银行根据借款合同和贷款发放通知书，从公积金中心在受委托银行开设的委托贷款账户，将贷款资金用转账方式划转到合同约定的房屋出售人的账户或建造、翻建、大修住房的借款人的账户。

契税个税非普的还得交营业税

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于14

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你好，惠州二手房装修报价不是很高，同样这也是根据房子面积的大小以及装修的档次来决定的，房子面积为：50至70平米，价格在3到5万；70至80平米的，价格为4到6万，80至100平米，价格为7到8万。100平米以上的，装修价格也是在8万以上。以上价格来源网络，仅供参考。

惠州美林雅苑二手房的价格是15500 元/m²、该小区二手房定位上算是高端的，不仅景观上很精致，而且工程质量也很有保障，这个户型面朝小区，站在可看小区全景，而且卧室窗户朝向都是朝向南边，冬暖夏凉。地址：惠州市市区万象城旁公交路线：5路，15路希望我的回答能够帮助你。

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在惠州选择好的装修公司，这些事情其实你不用担心的，我之前是在“装修快车网”发装修招标信息，不到半天就有三家装修公司联系我了，不用费时，几家装修公司对比之下，我才择优选了一家装修。对比之下我觉得比较省钱，你搜索一下：“装修快车网”就知道了。

在惠州博罗我对装修公司的评价是大公司有大公司的好处，小公司也有小公司的弊端，你可以参加装修招标，上“装修快车网”发装修招标任务，多家装修公司过来竞标，免费出预算报价、出设计方案。多家装修公司对比。百度搜索：“装修快车网”就可以啦！

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二手房需要消毒吗？肯定要消毒的啊，亲，因为你也不知道前主人居住时的都做了什么。所以还是消毒下保险，首先可以把杂物清理掉，清扫卫生死角，再把家具搬出来日晒或使用消毒喷雾来消毒。如果条件不允许搬动的话，可以考虑消毒熏蒸，使用专用家居消毒剂，紧闭门窗熏蒸约1小时，然后打开门窗通风12小时即可。

装修前做好准备工作。这里说的准备有理论准备和实践准备。理论准备看似不重要，但做好了可以帮助你后续过程中，无论是找装修公司还是买材料自装，都不会被骗。比如，你要知道你是想对你家水电进行改造、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新等硬装处理，还是连相关的用具等软装也一并处理好。用本子把需要改的地方记下来。实践的话，就是决定好自己要改哪些、怎么改，请专业人士对房屋进行*勘探，看墙面、地面等是否平整、有裂痕，有无脱落起砂的现象，是否需要对基层进行修复。然后去材料市场或者装修公司具体看一下，和专业设计师、建筑师聊聊，看看要怎么处理。

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！

惠州专业做二手房装修的公司并不是特别多，一般装修公司都嫌二手房装修麻烦，另外利润低，而不愿意接二手房的活儿。二手房装修是对老房间的改造，除了要达到好的装修效果，还要实用，尽量多的储物空间等等。b

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惠州海伦春天二手房房价六室四厅二卫 159 ㎡ 6856元/平米七室三厅三卫 177 ㎡ 5921元/平米三室二厅三卫 274 ㎡ 5115元/平米希望我的回答可以帮到你， 以上价格来源于网络，仅供参考。