房屋买卖合同协议书

签订买卖合同后尽早办理过户登记

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

合同范本1　　甲方：　　乙方：　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包。　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。　　二、承建项目　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。　　三、承包价格　　每平方米*币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。　　四、付款方式　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。　　五、双方责任　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。　　六、质量要求　　乙方应当按照*规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。　　七、注意安全　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。　　八、工期要求　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。　　九、后期维修　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任　　十、其它　　其它未尽事宜，双方协商解决，按*以及本地标准从严执行。　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。　　甲方签字（章）：　　乙方签字（章）：　　合同范本2　　发包人（全称）：___________________　　承包人（全称）：___________________　　发包人、承包人根据《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。　　一、工程质量保修范围和内容　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________.　　二、质量保修期　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；　　3.装修工程为_____年；　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期；　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；　　7.其他项目保修期限约定如下：______________.　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。　　三、质量保修责任　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。　　3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。　　四、保修费用　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。　　五、其他　　双方约定的其他工程质量保修事项：_____________.　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。　　发包人（公章）：____________　　法定代表人（签字）：________　　_________年_______月______日　　承包人（公章）：____________　　法定代表人（签字）：________　　_________年_______月______日望采纳

合同范本1甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生

你好,可以和律师具体沟通。

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天津地区，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让的公证费（简便查询可参阅经济类公证收费速算表）标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至5000

天津地区，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让的公证费（简便查询可参阅经济类公证收费速算表）标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至5000

一般不用公证，因为《商品房买卖商品房买卖合同》是政府规定的范本只是里面的一些细节需要和开发商来约定比如违约的赔偿金额等等。而不是开发商想怎么写就怎么写。不过签合同的时候注意看开发商把违约责任写的很少。

天津地区，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让的公证费（简便查询可参阅经济类公证收费速算表） 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分, 收取0.2%,10000001元至2000

天津地区，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让的公证费（简便查询可参阅经济类公证收费速算表） 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分, 收取0.2%,10000001元至2000

一般是200元,再加上工本费约20元左右。

天津地区,证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让的公证费(简便查询可参阅经济类公证收费速算表)标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至5000

本协议当事人：　　甲方：　　　　　　　　　　　　。　　甲方是指：　　1、开发建设单位委托的物业管理企业；　　2、公有房屋出售单位(产权单位)委托的物业管理企业。　　乙方：　　　　　　　　　　　　。　　乙方是指购房人或承租人。　　乙方所购买(租赁)的房屋基本情况：　　房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为　               ；               房屋位置；户型　　               ；建筑面积　　　               。　　为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。　　一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。　　二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。　　三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。　　四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。　　五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。　　六、乙方保证施工人员每日　　               时进入，　　时离开。装修施工时间为每日上午　　　时至　　               时，下午　　               时至　　               时。　　七、装修时乙方须遵守以下规定：　　1、禁止一楼住房下挖地面；　　2、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；　　3、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等；　　4、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。　　5、经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活；　　6、禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具；　　7、房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工；　　8、施工期间不得违反消防规定进行操作，否则引起的一切后果由乙方承担；　　9、公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批后方可施工；　　　　　　　　　　　　　　　　八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧，日产日清。委托甲方清运时，实行有偿清运，有偿清运费由乙方按　               元/吨支付。凡乱扔乱倒者，按有关规定予以处理。　　九、乙方违反规定装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从甲方监督管理的，乙方支付　　　元的违约金。　　十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任。　　十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，应给予赔偿。　　十二、乙方装修完毕后，向甲方交回出入证，甲方对装修工程进行验收，经过3个月再复验。　　1、复验确定无损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象后，甲方在1个月内将保证金加按同期活期利息全额返还乙方。　　2、复验发现损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象，由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费，余额在1个月内加按同期活期利息返还乙方。　　3、房屋损失补偿费标准按有关规定执行。　　十三、房屋损失补偿费专项存储，全部用于补充维修资金不足。　　十四、本协议于签订之日起生效。　　　甲方签章：　　　　　乙方签章：　　代表人：　　　　　　代表人：　　年　　月　　日

本协议当事人:甲方:。甲方是指:1、开发建设单位委托的物业管理企业;2、公有房屋出售单位(产权单位)委托的物业管理企业。乙方:。乙方是指购房人或承租人。乙方所购买(租赁)的房屋基本情况:房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为;房屋位置;户型;建筑面积。为规范房屋的装修行为,保持房屋的整体质量和使用安全,保障全体业主和使用人的合法权益,根据《前期物业管理服务协议》的约定和

你好，如果你是被告的话不需要预付诉讼费用，诉讼费一般由原告实现预交，但是，如果你经济条件允许的话建议你委托律师处理。否则万一败诉，你还得承担诉讼费。

200元一笔，一笔出3-4份公证。

一、全款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户,支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估,第三方担保4、银行审批5、房屋过户,支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款,结

您好，房屋买卖协议样本甲方：_______乙方：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。第二条：付款方式1． 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2． 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)3． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)4． 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4． 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6． 房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲 方：________ 乙 方： ________身份证号：________ 身份证号：________电 话： ________ 电 话： ________现 住 址：________ 现 住 址：________签约日期：________ 签约日期：________

直接到公证处去办,记得最好提前打电话到公证处,因为有的公证处是需要提前预约的。