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北方的商业住宅楼没有暖气设备验房能合格吗
没暖气要冻死啊
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7平米卧室装修要点以及注意的问题?
7平米的卧室是非常小的面积了,所以一定要利用好上层空间。可以选择做榻榻米,但是榻榻米的高度不能太高,可以做一个楼梯,楼梯做成带抽屉的样式,然后在挨着榻榻米的的楼梯旁边有一个空缺可以做成连柜书桌,书桌的旁边就是衣柜,衣柜贴墙封顶,然后床头柜可以做挂在墙上的置物柜。
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复式住宅高度一般都是多高的就比较合适了呢
复式住宅高度复式户型实际占用率能达到150~200%,现在特别受欢迎的服饰,通常能达到150%以上的实用率,也就是说如果买一个50平米的小型复式能够得到75平居住面积,现在市场上出现不少复式的住宅,所以这种选择是非常划算的。
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想装修复式的,这个对高度有什么要求吗?
正常房高是2.8米,每层不低于这个高度居住起来不会有压迫感
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请问窗子的护栏的高度,一般是多少?这个高度是从地面算起吗?
规定
栏杆凡阳台,外廊,室内回廊,内天井,上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定:
一,栏杆应以坚固,耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载;
二,栏杆高度不应小于1.05m,高层建筑的栏杆高度应再适当提高,但不宜超过1.20m;
三,栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空;
四,有儿童活动的场所,栏杆应采用不易攀登的构造.
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没有玄关的客厅可以怎么装修?
玄关的作用很大,如果户型是那种进门入厅的户型想要装修一个玄关的的话其实可以有三种解决办法。
一是利用鞋柜来进行隔断,这种方法比较适合入户门靠墙,另一侧是客厅的户型。
二是利用屏风来进行隔断,这种情况就适用于,入户直面客厅的情况。如果这个时候也用衣柜鞋柜来隔断,会显得特别突兀,所以可以安装屏风,屏风可以选择磨砂玻璃,木栅栏等材料。
三是定制一个简易的玄关,这种情况适用于入户门正对餐厅,但空间太小不能做隔断的户型。简易玄关只需要换鞋凳,衣架等布置。
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家里的卫生间洗手台高度多高合适?洗手台高度怎么设计?有了解的吗
卫生间洗手台尺寸多少合适呢?一般情况卫生间洗手台的尺寸其宽最少要550mm,也就是说洗手台的净空尺寸要1100mm左右,这样摆放洗漱用品也比较方便。不过也有为了节省空间将洗手台的宽缩小到300mm左右的,但是这样做洗脸盆就会突出洗手台,这样就不好摆放东西。我们在装修家用卫生间洗手台的时候都会考虑这个问题,洗手台的使用频率很高,我们在设置洗手台高度是一定要思量一番,洗手台高度过高过低都不适合我 洗手台高度多高合适? 如果是使用台下盆的话,洗手台高度在85厘米,如果是台上盆,洗手台高度在75厘米,这样较为标准的洗手台高度。从市面上,我们可以了解到常见的洗手台高度一般在65-85厘米之间,得以满足大部分消费者使用,只要身高不是过矮或是过高,使用洗手台都比较舒服。 一般情况卫生间洗手台的尺寸其宽最少要550mm,也就是说洗手台的净空尺寸要1100mm左右,这样摆放洗漱用品也比较方便。不过也有为了节省空间将洗手台的宽缩小到300mm左右的,但是这样做洗脸盆就会突出洗手台,这样就不好摆放东西。 卫生间洗手台尺寸多少合适呢?一般情况卫生间洗手台的尺寸其宽最少要550mm,也就是说洗手台的净空尺寸要1100mm左右,这样摆放洗漱用品也比较方便。不过也有为了节省空间将洗手台的宽缩小到300mm左右的,但是这样做洗脸盆就会突出洗手台,这样就不好摆放东西。呢?我们在装修家用卫生间洗手台的时候都会考虑这个问题,洗手台的使用频率很高,我们在设置洗手台高度是一定要思量一番,洗手台高度过高过低都不适合我 洗手台装修中设置高度时我们应该考虑使用人员的身高,一般的洗手台高度都在65-85厘米之间,具体的洗手台高度也是因人而异的,家人身高和生活习惯都是我们应该考虑的因素,下面大家就和随州装修网小编一起来看一下具体的卫生间洗手台尺寸以及洗手台装修效果图吧! 洗手台高度多高合适? 如果是使用台下盆的话,洗手台高度在85厘米,如果是台上盆,洗手台高度在75厘米,这样较为标准的洗手台高度。从市面上,我们可以了解到常见的洗手台高度一般在65-85厘米之间,得以满足大部分消费者使用,只要身高不是过矮或是过高,使用洗手台都比较舒服。 一般情况卫生间洗手台的尺寸其宽最少要550mm,也就是说洗手台的净空尺寸要1100mm左右,这样摆放洗漱用品也比较方便。不过也有为了节省空间将洗手台的宽缩小到300mm左右的,但是这样做洗脸盆就会突出洗手台,这样就不好摆放东西。 洗手盆尺寸参考: 卫生间洗手盆尺寸多少为好呢?卫生间洗手盆尺寸应该根据卫生间大小来决定,市面上最小的洗手盆有310MM的,其他规格有330*360MM、550*330MM、600*400MM、600*460MM、800*500MM、700*530MM、900*520MM、1000*520MM。
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怎么去看这家装修*资质是不是合格的呢
小户型墙面装修还可以选择米白色。白色是一个没有色相的颜色,也是所有颜色中明度最高的色彩,目前在室内装饰中也是使用最为频繁的一种颜色。虽然白色适用于所有的户型,但是对于面积狭窄的小户型而言,乳白色和银白色的明度过高会带来一些字幕版,所以选择米白色是最好的。
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办公室地面装修后窗台高度距地面还有0.65m合格吗
不合格的。窗台的高度不得低于900mm,如低于这个数值就得增加防护栏杆。防护栏杆的高度畅矗扳匪殖睹帮色爆姬不得低于1.5米。
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挑选装修水泥的标准是什么?有没有推荐的?
现在的市场上,水泥的种类较多,一般可以分成硅酸盐类水泥(较为常用)、铝酸盐类水泥、硫铝酸盐类水泥和磷酸盐类水泥等。按水泥的用途和性能又可分为通用水泥(如硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等)、专用水泥(如中、低热水泥等)及特性水泥(如快硬硅酸盐水泥、膨胀水泥等)。
因为水泥算是基装工程中最主要的材料而且用量也比较大,所以买的时候一定要注意一下质量问题,首先是生产日期,正品水泥袋子上面会标注生产批号和日期,因为水泥放久了容易受潮结块,从出厂到购买时间不会超过一星期执行标准应是GB175-2007。如果是小作坊生产的不合格的水泥是用旧袋子装,或者不会出现生产批号的。
其实需要注意的就是外观,水泥包装标识中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全属于不合格品。还可看包装的装订线,看品牌标签,纸袋上方有“绿色产品”4个字,封口的封边是圆形闭合的,如果是2个单片纸边,表示此包装被打开过。真水泥袋子后面的品牌标签颜色比较柔合,定点二字是用小篆体书写的,这一点与假水泥区别较大。
然后是水泥的颜色,观察色泽是否深灰色或深绿色,色泽发黄、发白(发黄说明熟料是生烧料、发白说明矿渣掺量过多)的水泥强度比较低。一般来讲,水泥的正常颜色应呈灰白色,颜色过深或有变化有可能是其它杂质过多。
最好是捏的手感假水泥在手感上也比不上真水泥好,用手指捻假水泥粉,感到有粗砂粉较多,且有不少粗硬粒子,而且有受潮和结块现象。若是感到有少许细、砂、粉的感觉,表明水泥细度正常。
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书房装修的方案有什么需要的吗?
书房的装修风格还是和整体房间装修都是一样的风格选择,一个完美的书房不仅在书架。地面的装修,还包括吊顶的装修设计,不能放过每一个细节,这样才能打造一个完美的书房!
书房风格可分为中式装修风格,这种风格的书房会比较适合书香世家,整个书房的传统文化气息姜维浓厚,从整体的空间布局上来看,用木质的吊顶造型,简单的设计让上层空间更加丰富!
欧式风格的书房特点是奢华,通常是适合大户型的书房装修,可以为自由职业者创造出更多的灵感,吊顶方面还是选择和外面装修方式一样的简单石膏吊顶。
除此之外还有书房的空间是可以无线变化的比如像地中海装修风格,有充满阳光的飘窗,飘窗透进的明亮光线正是书房所需要的,通透的书房环境让人神清气爽,弧形的飘窗设计勾勒出了圆滑的天花板形状,书房吊顶装修中,一盏圆形的铁艺吊灯挂得敲到好处,不仅有精致的铁艺材质,而且有温暖的灯光照耀。
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没有阳台的房子怎么装修设计比较好?
一般来说,客厅没有阳台,都会有一面窗户或者是飘窗。建议楼主可以精心打造这个区域,也能给你意想不到的惊喜。例如在窗边搭上榻榻米地台,放上小矮桌,一个温馨的窗边会客区就完成了。秋日周末约上三五好友,晒在暖暖的阳光下品茶聊天,好不惬意!
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求玻璃合格证、内墙乳胶漆合格证、地砖合格证、套装门合格证,有的朋友请发到 lhw7@vip.qq.com 工地上急用
工地急用的合格证,应该是工地使用过的材料,材料商有义务和责任无条件的提供给你,要是不提供就可以不支付货款的。没有合格证,监理也不会同意你使用那些材料。现在的工程都是终身负责制,造假是不行的。
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农村自建房加房顶有高度规定吗
没有具体的法律规定,一般坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局。
一般政策标准:
(1)为满足村民的不同需求,可采用垂直和水平分户两种布局方案:垂直分户(2-3层),较适用于从事农业和发展庭院经济的农户,水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。
(2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化,以适应不同农民生活水平对住房的要求;要按照农民生活习惯,科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间,在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离;
(3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米。
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购买住宅以装修因质量不合格要求退房损失怎么计算?
对待商品房质量问题,必须根据其性质和严重程度,区别不同情况,依法提出合理的索赔要求,通过法律程序妥善加以解决。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。《解释》第12条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况:一是房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定,房屋建成后交付使用前,建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量一起进行验收,验收合格的应该签署质量合格文件;并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查,出具认可文件或者准许使用文件;最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案,取得房屋建设工程竣工验收备案表。《建筑法》第61条规定:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”《城市房地产管理法》第27条规定:“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。”因此,购房人在办理商品房交接入住手续时,应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权拒绝收房,由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格,购房人可以解除合同并要求赔偿损失。二是房屋交付使用后,不论是否在保修期内,房屋主体结构质量经核验确属不合格。这里的所谓主体结构质量不合格,是指房屋地基基础工程和主体结构工程不合格。房屋地基基础工程和主体结构工程是建筑工程的基础和主体,如果一栋楼房在地基基础工程和主体结构方面出现质量问题,即使其他部分施工质量再好也难以保证整个楼房的质量和安全。因此,《建筑法》第60条第1款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。二、不论是否在保修期内,因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。《解释》第13条第1款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”这种情形既不是明显的主体结构质量不合格,又不完全属于保修的一般质量问题,而是介于两种情形之间的情形,其中“严重影响正常居住使用”如何理解和把握,法律没有作出具体规定,应该属于法官自由裁量的范畴。因此,在这种情况下购房人提出索赔请求时更要慎之又慎。是否属于“严重影响正常居住使用”的情况,司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定:一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决,一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失。二是经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直气壮地提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷,无法正常使用,严重干扰和影响了购房人的生活,可提出解除合同和赔偿损失的请求,由法官根据实际情况予以裁决。三、在保修期内,在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。《解释》第13条第2款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”这里所说的质量问题指的就是一般质量问题。所谓一般质量问题,是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题,包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题,室内地坪空鼓、开裂、起沙问题,墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题,厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题,电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。《建筑法》第60条第2款规定:“建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。”国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期:(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”建设部《商品房销售管理办法》第32条规定:“销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。”第33条规定:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。”一般来说,房屋交付前对比较明显的或者已知的质量问题,购房人应在房屋交付时要求出卖人给以修复。因为购房人在接受房屋时,一般要对房屋进行必要的验收,这也是购房人应该行使的注意义务,经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。如果发现房屋有质量问题,应立即找开发商,要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了,应要求开发商承担延期交房的责任,并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题,在未严重影响正常居住使用的情况下,购房人有权要求出卖人修复。因此增加的费用,应当由出卖人承担。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房人可自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失等,应由出卖人承担。除注意区分上述三种情形外,购房人要想索赔成功,还要注意保存和搜集证据,因为在法院审理中,要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。一是房屋出现质量问题的证据;二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据;三是购房人自行修复或者委托他人修复的证据;四是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据,就会因举证不能得不到法律的支持,从而无法达到索赔的目的。
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购买住宅以装修因质量不合格要求退房损失怎么计算
找装修单位不行就告它
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购买住宅以装修因质量不合格要求退房损失怎么计算?
一、房子质量问题可以要求修复(一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法
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物业对住宅安装遮阳棚高度的规定
据我所知,许多大城市都不允许临街的建筑擅自安装遮阳棚,许多小区为维护小区建筑外观整洁也有不允许安装的约定。
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物业对住宅安装遮阳棚高度的规定
这个东西一般的五金店都有出售的!