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房地产公司所得税汇算清缴如何做
1、预售时,收到预售收入时需按当地税务规定预计毛利率扣除税金及附加调增预计利润。2、开发项目完工时,应将调整实际毛利与预计毛利差额,(预计毛利转回,按实际实际毛利计算)。希望我的回答对你有所帮助!
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房地产公司所得税汇算清缴如何做
1、预售时,收到预售收入时需按当地税务规定预计毛利率扣除税金及附加调增预计利润。2、开发项目完工时,应将调整实际毛利与预计毛利差额,(预计毛利转回,按实际实际毛利计算)。希望我的回答对你有所帮助!
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网上企业所得税纳税申报流程是什么,企业所得税汇算清缴的程序?
一、合伙企业本身不存在所得税,其所得由合伙人承担所得税纳税义务根据《合伙企业法》第六条“合伙企业的生产经营所得和其他所得,按照国家有关税收规定,由合伙人分别缴纳所得税”之规定,以及《企业所得税法》第一条第二款“个人独资企业、合伙企业不适用本法”之规定,合伙企业并无所得税纳税义务,其所得由各合伙人按照相关规定申报缴纳所得税。二、有限合伙企业的法人合伙人,应就其享有的合伙企业的所得缴纳企业所得税《财政部国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》(财税[2008]159号)规定,有限合伙企业法人合伙人,应就其享有的合伙企业的所得缴纳企业所得税。企业法人出资设立合伙企业,对于企业法人本身而言应属于投资行为。因此,有限合伙企业中确认为企业法人享有的所得,在企业法人的所得税纳税申报表中应反映为投资所得并缴纳企业所得税。三、合伙企业的所得,无论是否分配,均应缴纳所得税上述《通知》规定,合伙企业生产的经营所得和其他所得,包括合伙企业分配给所有合伙人的所得和企业当年留存的所得(利润)。因此,无论合伙企业的所得是否分配至各合伙人名下,均应按各合伙人所享受的权益确定缴纳所得税。四、法人合伙人投资所得不能享受免税优惠《企业所得税法》第二十六条规定,“符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益”为免税收入。因合伙企业不属于《企业所得税法》中界定的“居民企业”范畴,因此,即使其对外投资获取的权益性投资收益,法人合伙人也无法享受免税优惠。五、分配与亏损的限制合伙人不能通过合伙协议约定将全部利润分配给部分合伙人。合伙企业的合伙人是法人和其他组织的,合伙人在计算其缴纳企业所得税时,不得用亏损抵减其盈利。
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装修费用如何估算?装修费用是由哪些部分构成?
想要估算装修费用,建议楼主一定要先把设计图定下来,确定要做多少东西,然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分:
一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定,即先把装修的项目列出来,再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格,将各个小项汇总后再加上一个利润值,即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品,不需要再在现场加工,只需买来安装即可,将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。
当然,当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时,您可考虑适当降低某些项目的档次,如洁具、瓷砖等,市面上有相当多的品牌,根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用,确保您在装修时经济游刃有余,不会出现虎头蛇尾的难堪局面。
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网上企业所得税纳税申报流程是什么,企业所得税汇算清缴的程序?有什么手续
作为企业所得税税基管理的两大核心业务,资产损失申报和税收优惠事项备案直接关系到全年企业所得税的纳税调整额。1、企业年终结账前务必关注两大事项:资产损失申报和税收优惠事项备案作为企业所得税税基管理的两大核心业务,资产损失申报和税收优惠事项备案直接关系到全年企业所得税的纳税调整额。《国家税务总局关于企业所得税税收优惠管理问题的补充通知》(国税函[2009]255号)规定,“对需要事先向税务机关备案而未按规定备案的,纳税人不得享受税收优惠;经税务机关审核不符合税收优惠条件的,税务机关应书面通知纳税人不得享受税收优惠”;《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》(国家税务总局公告2020年第25号,以下简称25号公告)规定,“企业发生的资产损失,应按规定的程序和要求向主管税务机关申报后方能在税前扣除;未经申报的损失,不得在税前扣除。”无论是税收优惠的审批事项或备案事项,还是资产损失的清单申报和专项申报事项,均属于汇算清缴前必经的程序。2、税法与会计确认收入条件的差异引发的纳税调整税法关于企业所得税应税收入的确认条件与会计上确认收入的条件有差异。《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函[2008]875号)规定同时满足四个条件即可确认所得税应税收入,而会计上除了要求同时满足税法规定的四个条件外还需要满足“经济利益是否很有可能流入企业”这个条件,显然税法确认应税收入的条件相对宽松,因而形成了会计上还没有确认收入,而在企业所得税汇算清缴时需要调增计算企业所得税的情形。无论是纳税人还是税务机关,均应重视这一差异造成的税收差异。3、流转税应税收入与企业所得税应税收入的差异通常情况下,企业开具发票的当天,是流转税纳税义务发生时间,那么开具了发票的部分是否一定要确认企业所得税应税收入呢?由于不同税种对纳税义务发生时间有不同规定,由此看来两者是有区别的。依照《增值税暂行条例》的有关规定,假如先开具发票的,应以开具发票的当天作为增值税纳税义务发生时间。国税函[2008]875号文对销售商品和劳务收入及特殊销售作出了不同规定,主要是以商品所有权是否转移、劳务是否提供等为前提。由此看来企业发生的经营业务虽开具发票但尚未发生销售或提供劳务,没有达到企业所得税收入确认的条件,就会形成应缴流转税但不计入企业所得税应税收入的情形,纳税人应进行正确的账务处理和税务处理。
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办公室装修费用在哪个科目里核算
新会计准则取消了待摊费用科目,发生的费用可以直接计入当期的费用中。如果你单位没有执行新会计准则,可以继续使用待摊费用科目。办公室装修的费用,如果金额不大,直接计入“管理费用--装修费”科目;如果金额大,可以记入“长期待摊费用--装修费”科目。几种具体情况:1、如果装修费用达到固定资产原值的20%以上,装修后其经济使用寿命延长2年以上,要增加固定资产原值。(1)装修材料、人工费等借:在建工程贷:现金或银行存款(2)装修完工,可使用时借:固定资产贷:在建工程2、如果装修费用没达到固定资产原值的20%,金额过大可作为递延费用记入长期待摊费用,在不短于5年时间内摊销。(1)支付装修费借:长期待摊费用--装修费贷:现金或银行存款、(2)分期摊销时借:管理费用(或营业费用)--装修费贷:长期待摊费用--装修费3、装修金额不大的直接记入当期费用借:管理费用(或营业费用)--装修费贷:现金或银行存款
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办公室装修费用在哪个科目里核算
新会计准则取消了待摊费用科目,发生的费用可以直接计入当期的费用中。如果你单位没有执行新会计准则,可以继续使用待摊费用科目。办公室装修的费用,如果金额不大,直接计入“管理费用--装修费”科目;如果金额大,可以记入“长期待摊费用--装修费”科目。几种具体情况:1、如果装修费用达到固定资产原值的20%以上,装修后其经济使用寿命延长2年以上,要增加固定资产原值。(1)装修材料、人工费等借:在建工程贷:现金
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旧房装修费用多少钱?旧房装修拆除费用多少钱一平?
60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些,因为多了拆打项目,旧房拆改的费用大概需要1万左右,一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用,总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方,全包价格1300元/平方左右,具体的还要看装修的需求,需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。
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客厅装修多少钱一平?普通客厅装修费用大概是多少?
最简单的客厅装修价格200元一平米都能装下来,一般装修要在500元一平米,稍好一点的要在700元一平米,1000元以上的就可以算是上点档次了,2000元以上的装修基本上就算上奢华装修了。
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别墅设计装修价格多少钱一平?别墅装修费用具体花费在哪里?
决定别墅造价高低的因素有很多,如施工项目的多少、主材品牌的选择、墙顶地面装饰材质的选择等,价格涨幅都有所不同。所以说,如果想知道最终别墅装修需要多少钱的话,就需要先让别墅装饰公司出具相对完整的装修报价。
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构家网装修费用?
构家,互联网整体家装开创者.为了彻底改变传统家装业的操作和行业业态,为了让用户不再受装修之苦,构家开创"构家"如"构车"的家装理念,致力于提供一键购买的整家家装产品和,即包含硬装,软装,电器,设备的整家,感受所见即所得,拎包入住的互联网家装体验.
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求告知美式乡村装修费用如何
你好,美式乡村装修的费用是150/平米,这个是由专业的装修团队施工,技术比较的好,而且装修的也比较的漂亮,质量很好,具体以实际装修的价格为主。希望我的回答可以帮到你。
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200平方别墅装修费用
在别墅装修上工序还是比较复杂的,装修费用包括设计费、材料费和施工费、甲醛清理费、保洁费等。而且总价的估算还要看你所要求的装修风格,若中等装修,一般每平800-1500元,200平算下来价格不低于30万;而我们知道别墅装修都是比较豪华的,200平米别墅装修价格在200万左右的大有人在。以上说的只是200平米别墅装修价格大概范围,具体还会因为你所选购的建材、装修工程所用时间等众多原因有所上升,所以建议各位业主在做预算的时候可以高一点。
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哪个了解公司装修费用如何入账
九鼎装饰公司规模比较大,而且经验丰富,当然技术也是一流的。他们设计的特别不错,而且装修风格多种多样,很多公司都是找他们装修的。
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欧式风格的装修费用贵不贵?
简欧装修主要有2点要把控:
1.硬装部分---墙面的修饰要做到位,主要可以用石膏线条来处理,突出风格,墙面可以刷白,出效果就可以了,代价不高。
2.软装部分-----家具简欧的市面上做的不是很多,有品牌的都很贵,建议到市场上去淘,或在网上购买一些外贸尾货,但货品不敢保证,不过可以出效果,可以先少量购买,确定质量后在购买。另外,装饰品可以在淘宝上淘。
这样基本装修下来不会很高。具体价格可以根据你自己的预算来规划。硬装部分控制住管线质量和防漏水,这些要做的好些,不要不舍得花钱,这些是内部隐形的坏了以后要花大价钱维修的。软装部分,餐厅的凳子要有好的质量,沙发要做的舒适,床垫要买好些,有抽屉的柜子要关注抽轨的质量,这些都是你经常使用的,要舍得花钱。把控好这些就OK了!
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美式乡村装修费用高不高
硬装部分正规公司都差不多.主要是美式的家具,灯之内的主材会贵些.
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奶茶店装修费用要多少钱?
奶茶店装修费用明细如下:
门头拆除费用大概需要300元,电路改造以及灯具的安装大概需要500元,背景墙纸壁纸费用大概需要300元,地板每平米的价格是50元左右,展柜的板材费用一平米大概是90元,辅料费用500元,人工费用每平米价格是90元左右,玻璃每平米价格80元左右,喷漆辅料需要300元,安装人工费用每平米大概是一百元,灯具需要花费的费用大概是300元,垃圾清除运输费用200元,材料搬运费用500元,材料运输费用300元。
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哪个了解瓷砖的费用占装修费用的多少
你好,瓷砖大小不一样的话也是价格不同的哦, 一般来说占装修费用的百分之20左右,装修预算4万拿出1万搞装修地砖就好了,预算8万拿出2万装修就可以了,费用也不是太高。
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哪个了解瓷砖的费用占装修费用的多少
你好,瓷砖大小不一样的话也是价格不同的哦, 一般来说占装修费用的百分之20左右,装修预算4万拿出1万搞装修地砖就好了,预算8万拿出2万装修就可以了,费用也不是太高。
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100装修费用是多少?怎么计算?
那么对于100装修费用是多少的问题上,你不必要去考虑这个问题,因为现在很多的装修都是特别贵的那么100块钱是什么都管不了的,现在就一个普通的安装灯的师傅,那么他都的费用都得好几百块钱,所以说,你的100块钱装修费用是特别特别少了。