信阳二手房

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信阳餐厅装修这块我不太了解，但是我一个朋友也是开餐厅的，他餐厅装修的时候，是请了一家非常专业的中队，可是设计他自己设计的材料也是他自己购买的，因为这样才能降低成本，你也可以自己设计自己购买原材料，再请一个施工队就可以了。希望我的回答能帮到你

信阳现在这边的二手房房价还是比较便宜的，均价大概在6000块钱左右，其实我觉得现在在信阳这边购买二手房还是非常不错的。如果说你也想在信阳这边购买二手房的话，我推荐你可以去看一下信阳的金塘湾，目前这个楼盘的二手房卖的还是非常火爆的。这个小区的绿化面积比较大，所以说小区里面的空气质量非常的好。目前这个小区的出售价格大概是5700块钱左右。

范围太广，不过可以告诉您一手房价格信息。羊山3800---4500，浉河区南湾附近4500---6000，市内房源很少。都是高层信息！

带上身份证，还有带钱，其他的暂时用不到，户口本和结婚证可以不带的

二手房交易，主要发生的费用包括：1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是*双方同时收取，更多的是只收买方。2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。3、契税：办理过户前需交纳契税，税率为房价的3%，但普通住房减半征收（北京标准是：140平以下）。买方负担。4、印花税：与契税一并征收，税率为房价的千分之一，按规定*双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。5、营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。

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第1日 递交材料，提出申请　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。　　2　　第2-7日 评估　　根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　3　　第8-10日 银行审批　　银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。　　4　　第11-33日 交首付，办理过户　　审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。　　5　　第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷　　买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。价格来源网络，仅供参考

信阳市二手房价：信阳8月二手房均价 6041 元/m²，为你推荐正商红河谷楼盘均价5500元/m² ，总用地面积21万㎡，总建筑面积40余万㎡, 预计总投资约12亿元人民币。高绿化率，低容积率，总住户数约3千户。以6层纯电梯花园洋房为主，11层小高层、18层高层为辅，配以一座9班制国际标准的幼儿园，及商业街等配套建筑， 规划建设信阳首座4万㎡地上停车楼。正商红河谷在建筑规划和景观设计上，充分体现了原生自然的理念，以青山、绿水、月光、树林为主题，与山为邻，以自然为屏，静居城中，信阳正商红河谷以高质量的建筑和城市设计，强调美学和人的舒适感。价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准

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相信的话可以找个懂的人看看说白了就是去去心病

实木地板要上蜡或油强化的一般不需要做什么

都是商品房，现在还不满五年要交契税个税营业税。

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如果全包的话,价格可能高点,半包的话材料大半材料都是自己买,所以来说装修公司那边的预算会低不少,但是如果你买了质次价高的材料,那么整体预算有可能比全包更高点,清包也是一样道理。我家房子装修的时候是清包,因为我本身就是做在建材市场工作,对价格比较了解。所以个人建议如果对建材行业不是很了解的业主,还是适当选择全包或者半包。有些人怕装修被坑,我觉得这个就是会不会谈价格的问题。现在各行各业哪个不是为了赚钱