有关建筑装饰专业书

专业书桌线条要圆滑流畅，不可出现棱角。用料以环保材料为宜。造型要简洁，不宜加太多图案，花俏的图案容易分散注意力。画图要求，线条圆滑，不要出现直角。对于内向的小朋友选用亮黄色，橘色等色彩亮丽的颜色，对于性格暴躁的小朋友用柔和的颜色。

等待爱情

卧室里放上水石可以，但不能自己乱放，请风水师择日选好方位，具体摆放也很多讲究. 摆放风水器物如同吃,食补;不可乱吃乱补，适合的量也要讲究是饭前吃,饭后吃，或者吃饭时一起吃. 风水器物摆放恰当，可以提高健康指数和提升运气. 上水石虽然含大量的水，但应该以山论，应该放东(震宫),东南(巽宫),西(兑宫),西南(坤宫),北(坎宫).

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台盆柜多少钱从我个人角度来说，我觉得如果是给酒店里面选择太贵的话，不应该选择那种质量特别好的，因为像酒店里边住的人比较多也比较杂损坏程度也会稍微大一些，我觉得应该差不多买1500元左右的台盆柜就可以了这样的话也可以省去很多的经费。

1.那要看你装修的程度1.如果简装的话,按占地面积一平方30左右计算。2.造型多的精装修的话,按占地面积一平方80—一百左右计算。3.豪华别墅装修的话,价格面议!4.有的时候有的设计师会根据房东的要求估计:设计费+设计费的百分之20计算。(因为百分之二十是以后修改的费用)。2.当看到对于普通家装的设计费用到达300这个层面时,300有人出过,三千也有过,因为这装饰设计是门技术,关乎美和生活的艺术

禁忌一：电器过多，尤其电视正对床脚   卧室内电器过多在风水上被称为"火宅"，影响健康.现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康.脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环.专家建议：尽量少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源.   禁忌二：卧室洗手间的门正对床   风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，容易引起腰肾不适.   调查发现，卧室带洗手间，尤其洗手间门正对床的住户确实大多有腰疼症状.这是因为洗手间再豪华，也改变不了其排污的本质，空气质量不佳，沐浴后更产生较多湿气.若洗手间的门正对床，不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，时间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担.   专家建议：在厕所放上几盆泥栽的观叶植物，或在床与洗手间门之间加屏风作为遮挡.   禁忌三：面积超过20平方米   古代风水理论指出"屋大人少，是凶屋"，认为"大房子会吸人气".因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米.   其实风水中所说的"人气"就是我们后来发现的"人体能量场".人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多.因此，卧室面积过大，很可能导致人体因耗能过多而免疫力下降,无精打采,判断力下降,做出错误决定,甚至"倒霉"生病.专家建议：卧室面积控制在10-20平方米为佳.   禁忌四：带阳台或落地窗   卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳,失眠,因为玻璃结构无法保存人体热能.这和露天睡觉易生病是一个道理.   科学家通过特殊摄影方法拍摄人体能量场光谱后也发现，睡在带有阳台的卧室能量场弱于睡在不带阳台的卧室.专家建议：选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡.   禁忌五：窗口大,朝东或朝西   风水师指出睡在窗口大,朝东或朝西的房间中容易因"光煞"导致"血光之灾".因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经系统影响休息，导致失眠，更使人变得不冷静,冲动易怒.   专家建议：选择窗口不大,朝北或朝南的房间为卧室.如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘.   禁忌六：床的正上方屋顶装有吊灯   风水上讲"床正上方的屋顶装有吊灯"称为"吊灯压床"，认为"煞气重"，对健康不利.现代心理学研究发现，床的正上方屋顶若装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠,恶梦,呼吸系统等疾病一系列健康问题.

1、房门不可对镜子 2、镜子与落地门窗不宜对床3、睡床或床头不宜对正房门 4、床头不可紧贴窗口 5、床头不可在横梁下 6、床头忌讳不靠墙壁 7、卧室一般不忌讳放花

装饰装修工程保修单范本：发包方(简称甲方):_______________承包方(简称乙方):_______________根据《中华人民共和国合同范本法》、《建筑安装工程承包合同范本条例》、《中华人民共和国消费者权益保**》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。2、装饰施工地点:__区(县)___路___号__楼___室。3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款:￥____元,大写(人民币):_____其中:材料费:______,人工费:______管理费:______,设计费:______垃圾清运费:______,税金(3.41%):____其他费用:______经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。二、关于材料供应的约定:1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同范本规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定:1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由___方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定:甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定:1、工程款付款方式列下表:付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同范本之日1000元，第二次付款时扣除合同范本签订后开工前二至五天65％元施工过程中工期进度过半30％元竣工验收当天5％元增加工程项目签订项目变更表100％元注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。????????2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。????????3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。????????4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。????????六、其它事项????????1、甲方工作:????????(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业服务部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房子,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业服务部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。2、乙方工作:(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同范本履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业服务部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任:1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同范本的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式:1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同范本文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同范本约定向______市仲裁委员会申请仲裁________人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)九、合同范本的变更和解除:1、合同范本经双方签字(在有形市场签订的合同范本须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同范本内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同范本,提出终止合同范本一方,要以书面形式提出,应按合同范本总价款___%支付违约金,并办理终止合同范本手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同范本,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同范本协议,可视为本合同范本解除。十、其它约定:1.2.3.4.5.十一、本合同范本一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同范本附件为本合同范本的组成部

装饰装修工程保修单范本：发包方(简称甲方):_______________承包方(简称乙方):_______________根据《中华人民共和国合同范本法》、《建筑安装工程承包合同范本条例》、《中华人民共和国消费者权益保**》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。2、装饰施工地点:__区(县)___路___号__楼___室。3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款:￥____元,大写(人民币):_____其中:材料费:______,人工费:______管理费:______,设计费:______垃圾清运费:______,税金(3.41%):____其他费用:______经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。二、关于材料供应的约定:1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同范本规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定:1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由___方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定:甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定:1、工程款付款方式列下表:付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同范本之日1000元，第二次付款时扣除合同范本签订后开工前二至五天65％元施工过程中工期进度过半30％元竣工验收当天5％元增加工程项目签订项目变更表100％元注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作:(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业服务部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房子,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业服务部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。2、乙方工作:(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同范本履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业服务部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任:1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同范本的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式:1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同范本文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同范本约定向______市仲裁委员会申请仲裁________人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)九、合同范本的变更和解除:1、合同范本经双方签字(在有形市场签订的合同范本须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同范本内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同范本,提出终止合同范本一方,要以书面形式提出,应按合同范本总价款___%支付违约金,并办理终止合同范本手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同范本,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同范本协议,可视为本合同范本解除。十、其它约定:1.2.3.4.5.十一、本合同范本一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同范本附件为本合同范本的组成部

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* 当居室坐北朝南时，书房应设在东北方； * 当居室坐东朝西时，书房应在西北方； * 当居室坐东北朝西南时，书房应设在北方； * 当居室坐西北朝东南时，书房应设在东方； * 当居室坐南朝北时，书房应设在南方； * 当居室坐西朝东时，书房应设在西南方； * 当居室坐西南朝东北时，书房应设在西方； * 当居室坐东南朝西北时，书房应设在正中。

扶手随着老年人身体机能的退化,需在一些必要位置上设置扶手,以辅助老人的行动。扶手的设计应注意保证连续性，并在安装的高度、截面尺寸形状及端部处理等方面进行细致考虑。 1、扶手的设置原则（1）连续设置住宅楼栋内公共空间的扶手需连续设置。（2）左右兼顾考虑到反向行进和偏瘫患者只能有一侧肢体用力的情况，宜在楼梯间、公共走廊左右两侧均设置扶手。扶手会占据通道净宽，设计时应留出扶手的安装尺寸。（3）牢固安装扶手及其连接件应满足相应的强度要求。扶手和墙体的连接处必须坚固、耐强力、耐冲击。2、扶手的安装高度住宅公共空间内的水平向扶手可设置为上下两层，保证站立行走者、坐轮椅者及儿童都能方便的使用。门扇世界上最远的距离不是生离死别，而是我在轮椅上，却打不开面前通往卧室的门……对于轮椅者来说，无障碍门的设计至关重要。1、门的宽度对于老年住宅设计而言，保证门的有效通行净宽是十分重要的。我国《无障碍设计规范》规定，为了轮椅能顺利通行，门扇开启后的有效通行净宽不应小于800mm。2、轮椅老人开门问题轮椅老人使用平开门时，轮椅脚踏板会占用一定空间，所以应在门扇开启侧留出不小于400mm的墙垛，使乘坐轮椅的老人能够侧向接近门把手，完成开关门的动作。3、把手设置老人因握力减退，旋转式的球型门把手不利于抓握施力，因而适宜选用便于老人抓握施力的较大的杆式门把手。另外，乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35 m的护门板。窗户窗户是建筑设计中少数能够活动的部件，在窗户设计中有很多容易被人忽略的细节。1、主导风向与开启方向采用外开窗时，应注意使窗扇开启的方向利于主导风向进入房间，同时也能避免窗扇被风吹闭。2、采用复合开启式窗扇调节风量复合开启式窗扇既可平开也可内、外倒开，可根据需要更换其开启方式，起到调节风量和控制风向的作用。例如：在卧室采用内开内倒式复合型开启窗，当正常使用时，可将窗扇向内平开；当休息时，可采用上部内倒式开启，将进入室内的气流导向较高处，避免风直接吹向身体。3、窗户深度人能方便开启窗户的最大窗户深度为800mm，因此，当凸窗的深度大于800mm，或者窗户深度和窗前家具宽度之和大于800mm时，会导致窗户开启困难。4、窗下部留出一定高度的固定扇厨房窗下部可留有300mm高的固定扇，以放置一些洗涤剂之类的小物品，并可防止开窗时不慎将物品碰落到楼下误伤他人。5、卫生间窗洞位置选择当卫生间有条件开窗时，卫生间窗洞口位置的选择应按以下原则进行：1.应保证窗洞的位置不影响扶手、喷头、镜子等家具设备的布置；2.要方便开闭窗扇；3.应尽量使窗的位置避开洗浴区，以免人在洗澡时受到窗缝隙风的侵扰。插座电源插座和弱电接口是住宅强弱电系统中的重要组成部分，而插座、接口的设置往往在住宅施工阶段就已确定，后期改造变更难度较大。若布置不当，不仅会造成使用上的不便，也会限制家具、电器的摆放。因此在设计时应针对老人的身体条件和使用需求确定这些接口的位置、数量，还要有预见性地增加一些插座和接口，为住宅日后改动提供可能。让我们一起看看老年住宅的门厅和客厅中到底应该设置哪几个插座。1、插座及弱电接口的设置原则（1）考虑使用方便和安全老年住宅中的插座、接口位置应设在较方便的高度，避免老人过多的够高或弯腰，也要便于轮椅使用者操作。（2）预留多个插座和接口应充分考虑室内布局变动以及新设备的增加，预留足够的强弱电插座和接口。2、门厅插座及弱电接口布置要点

1、如果你们地要征用,哪么是不允许再修房的。2、如果你们那里不征用,你们也要去国土局办理相关手续后,才可以建房。即使是在原来的宅基地上重建。

据我所知的,接下来就是要付款了,然后交与你

据了解,除了房屋价格,还需要交如下税费: 从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 基金 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用交。 规费 1、交易费 ,购房总价的

装修价格的高低与所用材料和当地的工价有关，也与所做项目有关，房子的面积有关。

当时应当有合同,如果没有合同你们商户联合商仪解决

必须要付2个途径1:买卖走正常交易流程,营业税,个税,契税(具体数字看房子是否属于普通住宅,是否满5年,和你名下时候有房产而论)2:赠予做公证,付公证费