屋顶防水堵漏

1）在与装饰公司洽谈前，最好准备一张标有尺寸的房屋平面图，将各房间的功能确定下来，做好装修概算；2）在洽谈时多咨询几家装饰公司，提出装修的设想和要求，寻求装修风格、预算价位与自己的设想比较合适的装修公司

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一、楼板和斜屋面交接处漏水处理1、打掉拦墙：将原基础面上的拦墙（即楼板和斜面连接处的墙）打掉，并清理干净。2、清理基面：将楼板和斜屋面的交接处的裂缝清凿干净，用科卓堵漏灵（即KZCC）将裂缝密实，并清理干净。3、封堵裂缝：按聚合物水泥砂浆防水胶（KZAD）:水泥：砂

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首先，屋顶漏水要先找漏，找漏从哪儿下手，主要是从屋顶的高处往低处找漏（因为水往低处流）。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水材料层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层底部了，这样就漏水了，还有就是屋顶上的天沟有没有堵塞。 其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水处部位抛开2-3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等天晴的时候处理一下基本上就不会漏水了。

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屋顶防水补漏施工方案是什么？屋顶防水补漏收费是怎样的?　　一、屋顶防水补漏施工方案　　1、基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，不粘手才能铺贴防水卷材;　　2、卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，防水卷材应垂直于屋脊方向铺贴;　　3、铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将防水卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，防水卷材铺贴完成后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实;　　4、防水卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水;　　5、防水层施工温度选择5℃以上为宜。　　二、屋顶防水补漏方法　　屋面渗漏是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的防水难题。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差变化，易开裂渗水;柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。　　采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水质量，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，这样刚性的防水层形同虚设，加上柔性防水层也存在其自身的缺点，因而"双重保险"也不能有效防止屋面渗漏。　　三、屋顶防水补漏材料　　1、防水卷材，主要用于工程施工，如屋顶、外墙、地下室等;　　2、聚氨酯防水材料，含有挥发性毒气，施工要求严格，且造价昂贵;　　3、新型聚合物水泥防水材料，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点。　　四、屋顶防水补漏注意事项　　为了阻断来自室内的水蒸气影响，引起屋面防水层出现起鼓现象，一般构造上厂采用在屋面的保温层内设置排气道和其上做隔汽层(如油纸一道、或一毡两油，或一布两胶等)，阻断水蒸气向上渗透。　　排气道间距宜为6米纵横设置，不得堵塞，并同与大气连通的排气孔相连，排水屋面防水层施工前，应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫、疏通。　　五、屋顶防水补漏价格是怎样的呢?　　1、屋顶防水工程的费用主要涉及到材料费和人工费，材料的种类很多，价格也不一样，而屋顶防水施工方一般都是包工包料的，如果是一般材料，通常都在40-60元/平方。材料上面，通常使用较多的是传统的SBS改性沥青卷材，价格也不一样，100—600元/卷的都有，这就要看业主的选择了。根据材料的价格高低，包工包料的价格也会浮动，其中材料费用约占60～65%。　　2、合格的，一道材料都要40元左右了。就以传统的SBS改性沥青卷材来说吧，从100多元一卷到600元一卷的都有，施工队包工包料的价格从20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。

用sbs卷材做，好施工时间长，油毛毡冬天 容易裂缝. 经过特殊材料处理过的屋面如穿上一件防水的外衣，水打在墙上呈水珠滚落， 有类似荷叶水珠的效果，墙面将始终处于干燥状态，具有优异的防水，防霉，防泛碱，防风化.能防止青苔的生长，保持表面清洁.并让你的屋面长久不变色. 该材料广泛用于：各类建筑物屋面的防水，尤其是面砖墙面的防渗，防漏，防水，防污染，抗风化仓库，图书馆，档案室防霉，防潮.古建筑保色及人类文明文物的保护.经数千万平方米工程应用及二十年时间的实际考验，深受用户欢迎.

屋顶防水楼面防水我们在进行防水工程施工的时候，所有采用的是防水材料，必须符合国家或者行业的材料质量标准并应满足设计要求，但不同的防水做法都对材料有着应有不同的防水功能，要求的建筑防水材料的功能有下就有良好的耐侯对光着臭不臭都是一个一定的承受能力。

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施工方法：施工前应清理基层缺陷，基层含水率不大于9%，涂刷专用底子油并充分干燥后再施工。具体工程施工以及细部构造应按照工程的防水设计、验收标准和施工规范进行。1、基层要求干燥、平整、干净、无尘土、无杂物、无油污、无苔斑，如有孔、洞、裂缝要用水泥砂浆填实，突出部分要凿平。2、要逆风涂刷基层处理剂。3、在基层表面和卷材表面涂胶粘剂，并预留搭接边以涂刷接缝胶。4、铺贴卷材，并进行排气、压实。

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