变更购房合同上的名字

你好,房产证更名过户,办理流程应是:1.办理房产证更名过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.办理房产证更名过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:①.被继承人死亡证明;②.办理房产证更名过户手续需要该套房

很多人买了房之后想更改购房合同上的名字，有的人还想改成自己子女的名字，那购房合同签订之后名字可以更改吗？更改购房合同上的名字有哪些流程呢？一、购房合同上的姓名是可以更改的购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。二、办理合同备案注销需提交的证明材料1.由质量管理部门出具的质量鉴定报告；2.具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明；3.另换购的新购房合同文本；商业银行出具的不能受理贷款的证明；4.开发建设单位收取购房人违约金的证明；护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等；5.本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明；6.以及全部购房合同原件；7.房屋交付公告或公布的相关证明；8.有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明；9.办理合同备案更名需提交的证明材料；本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部；10.购房合同原件；11.父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。三、更名具体流程：1.购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由；2.购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；3.购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请；4.受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续；5.商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。可见，购买合同上的姓名可以更改，但是流程比较复杂，需要的证件和证明材料也比较繁琐，所以希望购房者在签订购房合同时还是要谨慎考虑，特别是购买人的名字。

具体看你们之间是什么关系,死者的房屋是个人房产还是夫妻共同财产。死者的被继承人由哪些

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房产证户名变更需要您本人携带身份证，土地证，房产证以及购房合同，协同购房人一同到房监所办理过户手续。请关注在办理手续时，原房产证上有名字的都需要本人到场。

你好，请咨询当地房管局。

您好,具体的您可以问房产局工作人员。

很高兴为您回答：如果是夫妻之间更名，比较简单，只需你们带着身份证，结婚证，户口本，房产证到当地房屋管理局直接办理就行，如果不是夫妻更名，就需要您走正常的买卖手续，缴税过户，出新房产证

房产证变更你需要提供双方的身份证、户口本、原产证，然后到房屋变更中心办理就可以了，还有必须是房主本人亲自办理，不可以找人代理的。还有房产证更名还需要支付交易手续费、印花税、土地收益金、契税、房屋登记费、工本费，不过具体的价格，这个要根据你房子的价值来决定了，还有每个地区的收费标准也是不一样的，你要以当地的为准。

直系亲属间两证满两年买卖过户更划算,只需要缴纳契税:

你们合同如何约定的,没有约定应当是由对方承担,可以电话咨询。

你好,根据合同约定处理。