福州首套房贷款利率

新房装修是很麻烦的，其中琐碎的事情真的是很多，但是这大概的步骤是这样的：一、首先你肯定是要为这装修定个装修的方案的，该怎么装修好，装修预算是多少，这些都是要做好的 二、就是对家里进行水电改造了 三、铺地砖还有就是刷墙了 四、就是家里的一些门窗的安装了

给宝妈的装修建议 1)宝妈装修d要注意选购环保等级（甲醛等级）在E0或E1级的地板，例如百年祥业合作的北美枫情金刚板，让宝宝呼吸的空气健康有保障。 2)宝宝使用的家具只用原木色的，避免各种彩色漆带来的化学污染。 3)房间的壁纸选择有颜色的，避免白墙直接裸露，宝宝乱画带来的墙面污染和墙面漆粉末沾染。 4)窗户要注意做防护栏，避免宝宝爬高危险。 5)宝宝爬行活动区域不建议使用毛绒地毯，要用绿色环保的儿童拼接泡沫地垫代替。

首先，设计是建立在居住舒适的基础上，我们在给您规划和定位风格之前，首先考虑的是您的通风和采光，在接下来就是根据您个人的喜好和习惯来合理的空间规划，不同人喜欢不同的风格，每个风格都有其独有的特点和亮点，具体风格需要跟业主切实共通和空间的实际情况来定位，图片也只是仅供参考，毕竟每会找设计的人都希望有自己的专属定制，希望能帮到您。

书房，在当今社会新新业主的眼里，已不仅仅是传统意义上的书房。 书房可以根据功能分为以下几种： 1.家庭主妇生活阳台书房： 此种书房连接着生活阳台，在隔墙方面不宜设计得太大，设计一款放置衣物的整体衣柜或是休闲沙发。让主人收进来的衣服得以存放。在衣物潮湿滴水的情况下，将地板的防水做好。书房和阳台的门槛处注意设计拦水梁（倒水泥时高出地面3公分，将地面瓷砖铺贴的厚度计算在内）。为了防止潮湿，地面和阳台推拉门的衔接处注意防水胶的灌入。要做到衔接得细致，注意胶枪枪口的直径要捏细。（详细了解百年祥业的超精装设计方案） 2.办公式书房 注意询问谁在这里办公，用什么姿势坐着看电脑。业主喜欢温馨的地毯还是利落的木地板？旁边是否要设计一个卫生间方便动线的连贯。 3.百变空间改造过来的休闲书房 此种书房非常注重采光的恰到好处。不宜使用过于沉重的木质整排壁柜，那样会显得沉闷。 4.亲戚暂住书房 此种书房作为客房和书房两用。亲戚偶尔会过来暂住。我们可以给业主设计一款折叠床。不用的时候床可以向上翻藏在壁柜里。其它部分设计成储物空间（例如更衣间）。这样这个空间在平常也不会闲置。但此类书房多半采光不好。门口不要对着大门，防止从外面看进来看到业主家杂乱的储物空间。 5.准儿童房书房 业主准备生孩子，但是孩子还没出世。暂时用来当做书房。后期改成小孩房。此种书房需注意柜子和地板的甲醛含量。如衣柜不要选择生态板。墙面漆不可以选择颜色太华丽的，家具尽量选择原木的。 5.丁克家庭宠物活动式书房： 很多宣扬独立的业主不要小孩，购买的三室房中，其书房其实是让宠物居住的房间。这时我们可以把握业主的喜好，例如开门朝向厨房、阳台或朝向客厅。让宠物攀爬的柜子以阶梯形式延伸。选用方便清扫打理的金刚板等等。

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书房，在当今社会新新业主的眼里，已不仅仅是传统意义上的书房。 书房可以根据功能分为以下几种： 1.家庭主妇生活阳台书房： 此种书房连接着生活阳台，在隔墙方面不宜设计得太大，设计一款放置衣物的整体衣柜或是休闲沙发。让主人收进来的衣服得以存放。在衣物潮湿滴水的情况下，将地板的防水做好。书房和阳台的门槛处注意设计拦水梁（倒水泥时高出地面3公分，将地面瓷砖铺贴的厚度计算在内）。为了防止潮湿，地面和阳台推拉门的衔接处注意防水胶的灌入。要做到衔接得细致，注意胶枪枪口的直径要捏细。（详细了解百年祥业的超精装设计方案） 2.办公式书房 注意询问谁在这里办公，用什么姿势坐着看电脑。业主喜欢温馨的地毯还是利落的木地板？旁边是否要设计一个卫生间方便动线的连贯。 3.百变空间改造过来的休闲书房 此种书房非常注重采光的恰到好处。不宜使用过于沉重的木质整排壁柜，那样会显得沉闷。 4.亲戚暂住书房 此种书房作为客房和书房两用。亲戚偶尔会过来暂住。我们可以给业主设计一款折叠床。不用的时候床可以向上翻藏在壁柜里。其它部分设计成储物空间（例如更衣间）。这样这个空间在平常也不会闲置。但此类书房多半采光不好。门口不要对着大门，防止从外面看进来看到业主家杂乱的储物空间。 5.准儿童房书房 业主准备生孩子，但是孩子还没出世。暂时用来当做书房。后期改成小孩房。此种书房需注意柜子和地板的甲醛含量。如衣柜不要选择生态板。墙面漆不可以选择颜色太华丽的，家具尽量选择原木的。 5.丁克家庭宠物活动式书房： 很多宣扬独立的业主不要小孩，购买的三室房中，其书房其实是让宠物居住的房间。这时我们可以把握业主的喜好，例如开门朝向厨房、阳台或朝向客厅。让宠物攀爬的柜子以阶梯形式延伸。选用方便清扫打理的金刚板等等。

在居家生活中，书房是*“神圣”的地方，虽然简单的看上去，除了书架、书房家具也没有有多复杂的功能，但是细细分析起来，书房不仅仅是摆张书桌椅、书架那么简单，还有影响视觉的采光、风水、布局问题等。 家居装修中，书房装修同卧室装修一样，也要讲究舒适，但是怎样安排，才能将书房装出舒适的感觉来了，今天这里就从细节上给大家讲讲书房装修，你应当遵循的5个装修原则。 　　书房装修：书房的位置　　 当书房被安排在一些特殊的空间，甚至开辟出来和其他功能并用。比如，阁楼作为书房很僻静，甚至可以作为一个很自我的区域，连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房，不但自然光充足，而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来，看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。书房的位置，不仅体现一个人的性情，更能给不同的人带来不同的享受，因为书房也可以是个性的空间，不必太拘泥规则。 　　书房装修：自然采光　　 在书房装修中，为了直接利用自然光源，工作区应当被安排在窗前，如果是朝南的房间，光线会比较强烈，可以用窗帘调节，也可以把工作区侧放或靠后。同时考虑到电脑屏幕的反光问题，而把位置安排在窗户两侧，离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间，由于光线比较暗淡了，用来安排辅助区的活动。 　 书房装修：合理的布局　　 书房，是一定要合理安排空间的，合理的布局，不只是让你有足够的地方放书籍，更是能让你有一个舒适的读书环境。书房空间布局，大致分为三个部分。在工作区，所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区，可以安排那些不常用的设备，比如，传真机或打印机。而在休闲区，可以安排一些娱乐项目，或者根据需要做成一个会客环境，并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏，比如弹钢琴、浇花。 　　书房装修：合适的书桌　　 书房装修中，辅助区是用来来完成大量的储藏功能。有的人喜欢宽大的书桌台面，则要看房间的面积能否容纳；有的人喜欢装饰性强的书桌，则要看风格能否融入环境；有的人喜欢多功能书桌，则要考虑书桌周边的功能配合。而购买书桌时，也要考虑椅子的尺寸和风格，根据个人喜好，和书桌的特点自行搭配。 　 书房装修：书籍的管理　 　书房装修中，书架的管理是不能忽视的大问题。需要管理的书架往往是因为有较多的藏书，而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开，这样哪些书束之高阁，哪些占据存取的位置就比较清晰了。然后再细分书的种类，同类书籍安放在同一格子内，方便查找，你甚至可以在书架上加标签。如果你是一个特别爱书的人，还可以建立类似读书馆的那种书籍档案，每本的购买时间、主要内容、存放位置、取出放回状况等，简单的档案可以在关键时刻给你省去不少的时间。

二手房装修其实比新房装修麻烦，如果是大动的话，前期就是拆，后期和新房装修没多大差别的呢。

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房首付比例是多少谁清楚一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家，虽然银行的基准利率已经下降，但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行，贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。

房首付比例是多少谁清楚一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付

一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款

装修常用到的瓷砖主要分为全抛釉、玻化砖。 因其冰冷的特性，福州人很少在卧室铺瓷砖。

在选择阳台家具的时候要注意家具的材质要结实耐用，喜欢金属材质的是选购经过烤漆及防水处理的合金材质的阳台家具，另外阳台家具宜选择小巧玲珑的，建议楼主选择折叠家具，本来阳台空间就小，大家具千万不要出现在阳台上。以上是个人的一点小建议，希望能帮到楼主。

我觉得复式楼挺好的，空气比较新鲜，家里平台上还能种很多的花，另外尤其是冬天阳光特别的好，照在身上很舒服，其实复式楼从总的来说，的特点就是做到了动与静的分离，很有私密性的啦，比较适合年轻人居住，如果家里有老人的话，不建议楼主买，毕竟爬上爬下的不是很方便。

小书房装修方法一：巧用转角书桌 整体设计书房也就是说直接对书房整个空间进行规划。用白色家具打造一种很简单明快的风格，再加上一个藤椅电脑椅就会有很简约的感觉。如果空间比较小就利用一个转角书桌进行布局，这样便便可直接占据两个墙面。将各种学习用品放在书桌上就可以了。转角书桌上方可以直接订上几个书架，这样拿书的时候就方便许多了。而后再后方设上一个书架，可使用壁挂式空调，也可直接用一个小风扇。 小书房装修方法二：选择收纳柜 收纳柜并不是简单的将东西全部收放在内。它必须还能保证书房的美观，并且在拿东西的时候也能简单一些。小书房装修设计必须把握风格，因此所选择的收纳柜也应该具备特别好的风格。选择的收纳柜尽量具有抽屉，这样便可以将不同的东西放在不同柜子里，寻找这些东西时也就简单了许多。 小书房装修方法三：按照风格来装修 小书房可以有很多装修风格，毕竟书房并不仅仅是为孩子准备。单身人士也好，或者是夫妻也好都希望有自己的小书房。小书房可以有成熟稳重型的人适合的风格，也有田园风格。不同风格的书房特点也不一样。比如说想要成熟一些，就应该使用尽量简洁的装修。如果希望是田园风格，则可加入藤条或者是竹椅的设计。 这些小书房装修方法对于任何想要装修小书房的人来讲其实都很有用。

新房装饰在开始设计布局的时候一定要为将来儿童房留个空间，在装修儿童房时用活泼的色彩和科学合理的设计，这样不仅能实现基本的生活功能，还能给孩子带去安全感和满满的爱，促进他们的健康快乐生长。   一、首先，儿童房的材料一定要环保，有六个环节一定要抓好，科学设计、环保建材、规范施工、质量监督、绿色监理和适量花卉，建议您装修完儿童房后要通风一个月以后再入住，更要每日通风。 二、由于孩子缺乏自我保护意识，一定要避免发生任何意外伤害，在室内不要使用大面积的玻璃或镜子，要使用带有插座罩的。 三、儿童房中的玩具架不能做的抬高，否则孩子取放玩具时很容易搬到家具或攀爬时摔伤，儿童房中的家具一定要放稳，有棱角的地方应该有棉套等辅助装饰，防止孩子被磕碰，高一些的家具要固定在墙上或地面上。 四、为了避免出现折叠桌、椅在搬动和碰撞时夹伤孩子的现象，买一些带有保险绳或锁紧开关这样保护装置的折叠桌椅，防止夹伤孩子。 五、选择家具时，家具的边角和把手不要留棱角和锐利的边，要尽量选择桌椅角制成圆滑的钝角，防止孩子在奔跑时撞上，另外，组装式家具中的螺栓、螺钉接合一定要牢靠，防止孩子自己动手拆装。

你好，房产证是谁的名字，名下的子女都有

您好,对于购房自住的首套住房,有可能享受7折利率优惠,但要根据客户所处的地区、客户本身资质来确定,建议您具体向当地的邮政储蓄银行的分支行核实;借款申请人是否能够通过贷款申请,以及通过申请所能获得的贷款额度、期限、利率和还款方,由当地邮储银行分支机构综合考虑国家住房信贷政策和借款申请人资信状况,予以明确答复。