公积金按揭贷款要求

这个上面几位说的很好了，可以看看的额，，，，，，

机械设备抵押贷款有机贷-时刻占尽先“机”!选择有“机”贷,助您尊享:n更大的销售规模n更快的资金周转速度n更低的采购商风险n不需额外提供抵质押和保证担保的融资服务封二产品简介:如果贵公司是一家通用机器设备生产企业或销售代理商,我行可为您提供量身定做的“有机贷”融资服务,为购买贵公司产品的客户提供机器设备抵押按揭贷款,直接用于向贵公司采购机器设备,帮助您扩大销售规模,加快资金周转。产品特点

有较长期的、稳定的经营历史,资信状况良好,具备一定行业优势地位的通用机器设备生产厂商或销售代理商;2.较多采用分期赊销的贸易模式、亟待缩短销售款回收周期的通用机器设备生产厂商或销售代理商;3.通用机器设备产品具备一定的技术优势,保值程度高。封三

有较长期的、稳定的经营历史,资信状况良好,具备一定行业优势地位的通用机器设备生产厂商或销售代理商;2.较多采用分期赊销的贸易模式、亟待缩短销售款回收周期的通用机器设备生产厂商或销售代理商;3.通用机器设备产品具备一定的技术优势,保值程度高。封三

每个银行的要求都是不一样的，有些银行要三个月的流水，有的六个月，有的都不需要，如果开发商选择银行单一，肯定难于应付各种客户的。流水一般都是拿着卡到银行去打印，有些银行要的是原件，有些也是复印件(如果你的不是卡，而是存折就很好弄假了……这些也是那些需要流水的银行交给我们的)因为您也没有说太清楚，所以我这里也不好回答了，一般银行是想办法给你贷款的，条件不符，他们会帮你想各种方法，因为这是他们的业绩。如果他要三个月的流水，你就找一个卡，连续三个月，每个月固定那一天存工资，做假的流水。不过这样做要开发商给你这么长的时间啊。

夫妻双方可以使用公积金购房，就算你们用组合贷款，商业贷款最多10万左右。贷款多少取决于你们的收入，与公积金缴纳基数没有多少关系。有些地方贷款还需要银行的流水量的，需要贷款，建议从现在开始操作起来比较好。

夫妻双方可以使用公积金购房,就算你们用组合贷款,商业贷款最多10万左右。贷款多少取决于你们的收入,与公积金缴纳基数没有多少关系。有些地方贷款还需要银行的流水量的,需要贷款,建议从现在开始操作起来比较好。

没钱可以贷款买房，应该找商业银行办理按揭贷款，按揭贷款需要的条件以及材料:1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。

一般住房按揭贷款分为公积金住房按揭贷款与商业住房贷款，根据房子的情况可分为一手房按揭贷款，二手房按揭贷款，如果改房产正在抵押，则可做转按揭贷款贷款。申请公积金贷款的，未能达到贷款的额度，可申请公积金组合贷款。

一般住房按揭贷款分为公积金住房按揭贷款与商业住房贷款，根据房子的情况可分为一手房按揭贷款，二手房按揭贷款，如果改房产正在抵押，则可做转按揭贷款贷款。申请公积金贷款的，未能达到贷款的额度，可申请公积金组合贷款。

(1)购买商品房住房公积金贷款流程所购商品房应为济南住房公积金管理中心批准的按揭楼盘,具体流程如下:①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过,中心签发委托放款通知书⑤签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。(2)购买二手房住房公积金贷款流程①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过,开具《个人住

风水是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。并不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。 1.厕所门不要正对卧室门 卧室是居住休息的地方，是养人之所，厕所是排泄之地，浊气重，厕所门与卧室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。 2.卧室床头不要对着门口或是窗户 床头对门或者是窗对人都不好，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐私感，容易受人窥见，最后容易寒气涌入，侵入身体影响健康。 3.厨房门不要对着大门 大门乃钱财入口之处，厨房升火会将财气烧了，影响主人家的财运，从心理学的角度考虑，厨房是一日三餐生产之地，门耐川流出入之地，太过暴露的厨房会让人没有安全感，比如你正在做饭，后面不时总有人走动。 4.卫生间不要在房子中间 房子的中心位置好比是人的心脏，而卫生间是浊气生产的地方，是藏污纳垢的地方，卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间，心脏的位置有晦气，自然也会影响到整个家庭的运势。 5.卧室住方形的房间 对于圆形或是其他形状的房间，在心理上给人压抑感，让人感觉不舒服，特别是有强迫症的人，时间久了会对人体有伤害，方正的房间更能聚集人气正气，也聚财养人。

1、公积金贷款申请表;2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;3、所购房屋的评估报告书;4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;5、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)

公积金按揭贷款的流程：贷款对象应当是符合个人住房公积金贷款条件的职工，申请公积金按揭贷款应当同时具备以下条件:1、所购住房坐落在城镇规划区内，住房开发、建设五证齐全;2、开发企业同意为借款人提供阶段性连带责任保证，并在公积金中心指定的银行开设按揭保证金专户，留存贷款10%~20%的保证金;END贷款额度、期限和利率1、贷款额度不超过市住房公积金管理委员会公布的最高额度25万元;2、贷款期限不超过市住房公积金管理委员会公布的最长期限30年;至退休后5年。3、按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。1~5年的利率为3.33%，商业银行为5.76%，5年~30年的利率为3.87%，商业银行为5.94%，与商业银行相对比，按照贷款25万元来计算，贷款30年的情况下每月相差314.37元，累计相差113173.2万元。办理住房公积金按揭贷款需要提供的资料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件2份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房合同原件1份、复印件1份。3、首付款**原件1份及复印件2份。4、单身职工应由其单位出具单身证明、已婚夫妻双方收入证明。5、属于通贷对象的职工须提供县区公积金缴存证明以及单位催收承诺书。6、为子女购房、或为父母购房的需提供亲属关系证明。办理住房公积金按揭贷款的程序1、在购房职工与开发商签订购房合同、交付首付款之后就可以申请住房公积金按揭贷款。申请方式有两种:第一、职工可自行前来我中心申请住房公积金按揭贷款;第二、在开发企业签订《按揭贷款合作协议》后，可由开发商直接向贷款户发放《住房公积金个人贷款申请审批书》。2、贷款人到指定银行查询征信报告，形成书面报告递送我中心备查;3、《安康市住房公积金管理中心个人贷款申请书》的填写遵循夫妻双方到场、当面签字、加按手印的制度。4、签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》，并当面签字、按手印。由开发商签字、加盖公司公章。5、夫妻双方到场填写《个人购房贷款担保申请》，并当面签字、按手印。由开发商法人签字、加盖公司公章，并由开发商提供阶段性连带责任保证。6、中心将逐级对贷款资料进行认真审核，审核分贷款资料和系统录入3级审核，中心主任终审，签署意见。

(一)到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 (二)签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 (三)办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 (四)借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

公积金按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。对象和条件1贷款对象应当是符合我市个人住房公积金贷款条件的职工，申请公积金按揭贷款应当同时具备以下条件：1、所购住房坐落在城镇规划区内，住房开发、建设五证齐全；2、开发企业同意为借款人提供阶段性连带责任保证，并在公积金中心指定的银行开设按揭保证金专户，留存贷款10%~20%的保证金；END贷款额度、期限和利率1、贷款额度不超过市住房公积金管理委员会公布的最高额度25万元；2、贷款期限不超过市住房公积金管理委员会公布的最长期限30年；至退休后5年。3、按揭贷款利率，按照中国*银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。1~5年的利率为3.33%，商业银行为5.76%，5年~30年的利率为3.87%，商业银行为5.94%，与商业银行相对比，按照贷款25万元来计算，贷款30年的情况下每月相差314.37元，累计相差113173.2万元。办理住房公积金按揭贷款需要提供的*1、申请人和配偶的*、户口原件及复印件2份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。   2、购房合同原件1份、复印件1份。   3、首付款**原件1份及复印件2份。4、单身职工应由其单位出具单身证明、已婚夫*双方收入证明。5、属于通贷对象的职工须提供县区公积金缴存证明以及单位催收承诺书。6、为子女购房、或为父母购房的需提供亲属关系证明。办理住房公积金按揭贷款的程序1、在购房职工与开发商签订购房合同、交付首付款之后就可以申请住房公积金按揭贷款。申请方式有两种：第一、职工可自行前来我中心申请住房公积金按揭贷款；第二、在开发企业签订《按揭贷款合作协议》后，可由开发商直接向贷款户发放《住房公积金个人贷款申请审批书》。2、贷款人到指定银行查询征信报告，形成书面报告递送我中心备查；3、《安康市住房公积金管理中心个人贷款申请书》的填写遵循夫*双方到场、当面签字、加按手印的制度。4、签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》，并当面签字、按手印。由开发商签字、加盖公司公章。55、夫*双方到场填写《个人购房贷款担保申请》，并当面签字、按手印。由开发商法人签字、加盖公司公章，并由开发商提供阶段性连带责任保证。66、我中心将逐级对贷款*进行认真审核，审核分贷款*和系统录入3级审核，中心主任终审，签署意见。END委托银行放款11、受托银行接到公积金中心委托，在《个人住房公积金委托贷款借款合同》签字盖章；22、按照公积金中心开具的支票，将借款直接转入开发企业帐户；

按揭贷款流程1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的*；2、贷款行对借款人的资信状况和*进行审查，在三周内正式答复申请人；3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；4、根据*和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；   贷款行按照合同约定发放贷款。   按揭贷款的额度和期限：个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。

1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。按揭贷款的额度和期限:个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值

拿着公积金卡去,公积金管理中心查一下能带多少钱,就行了。公积金必须连续缴存12个月以上。材料就是身份证户口本,公积金卡,首付就行了。卖方,房本,身份证,户口本,收房款存折。

贷款对象应当是符合我市个人住房公积金贷款条件的职工,申请公积金按揭贷款应当同时具备以下条件:1、所购住房坐落在城镇规划区内,住房开发、建设五证齐全;2、开发企业同意为借款人提供阶段性连带责任保证,并在公积金中心指定的银行开设按揭保证金专户,留存贷款10%~20%的保证金;END贷款额度、期限和利率1、贷款额度不超过市住房公积金管理委员会公布的最高额度25万元;2、贷款期限不超过市住房公积金管理委员