公寓与住宅房产证区别

复式公寓和普通住宅公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产的形式，公寓式住房最早是舶来品，相对于独院独户的别墅跟经济实用早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼每一层内有若干户独用的套房，包括卧室及浴室，客厅，浴室，厕所，厨房等等。

区别是一个好看,一个不好看

公寓的客户*基本上都是有一定经济实力的人。这类人对住处的要求比较高，有鉴赏能力，很清楚什么样的房子好，所以公寓要满足这部分人*的需求，在硬件和*上都要做得很好。在这点上，万事吉作为公寓项目，满足了住户的要求，所以它的客户*比较稳定。*没有一个明确的规定，什么样的项目是公寓，什么样的项目是住宅，只是在审批开发商报批项目为公寓的时候，有一个大概的标准。而且公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。很多开发商在审批时是按照住宅审批，以降低成本，却打出公寓的牌子来卖。在这方面*还应有相关的法规来规范市场。       从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空间面积也应该大，这个空间面积主要体现在层高上，早期的一些住宅，不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了，如果层高不够的话，容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高在2.8米以上。像万事吉公寓的层高就达到了2.9米，这样客厅的平面面积达到30多平方米，房间也会感觉很敞亮，提高了舒适性。在配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。这个24小时电梯的概念是，全天都有电梯工看守维护电梯，而且基本保证在住户上电梯后直达自己所到的楼层，中间不会被其他人打断。24小时热水须是管道循环热水，要达到酒店的标准。还有就是大堂，虽然公寓设立大堂，对于住户和开发商来说在经济上有些损失，但它却可以提高整个公寓的舒适性和豪华感，大堂是必不可少的。在这些方面，我们万事吉公寓都做得比较好。       在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其它的公寓和住宅没有什么本质的区别。       因为公寓方便的地理位置、良好的通风性和完备的配套，使它的增值空间和投资空间都很大。

水泥标号高与低的区别？标号就是硬度、标号高就是硬度高

复式住宅和跃层住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅，复式住宅的下层，供起居用炊事金山洗浴，等上层供休息和储藏用。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。

1、普通住宅往往结构比较简单，功能单一，在设计上几乎是千篇一律，没有变化。别墅则具有个性化、风格各异、功能齐全、生活设施齐备。普通住宅由于受统一规划的限制，其房屋的内部结构，如门向、客厅、厨房、卧室等位置比较固定，不管是否符合风水要求都很难改变，而高档的别墅住宅，则可以在建筑设计时，根据风水的要求，按照趋吉避凶的原则合理安排布局别墅的内部结构和外部造型，使其更具有突出的个性和时尚的风格。2、室外空间是别墅区别于普通住宅的最大优势。室外空间作为别墅的一个不可分割的部分，提供给人们的别墅感觉可能更重要。别墅室内的空间是两层、三层，跟城里面的复式住宅没有什么区别，而别墅建筑之外的环境，却能使自己真正置身于私家花园，享受到清新自然的优美景色。再就是室内外空间的融合，相邻别墅的室外空间之间互相影响，即便晋中之窗是私有庭院，也要与小区景观空间体系相协调。而作为一个完整的别墅来讲，它的室内生活空间跟室外空间应该是统一的，密不可分的。别墅住宅强调“地平线的生活”，即生活空间向地面层集中，并尽量保证地面层室内外生活空间的私密性。别墅住宅的间距应在六米以上，利用树木绿篱等元素提高私密性；使相邻住宅开窗的错位更明显，以提高私密性。而普通住宅中四合院的特点就在于它也提供了一个特别具有私密感的室外生活空间，它以家庭院落为中心，街坊邻里为干线，晋中之窗社区地域为平面的社会网络系统，符合中国人特有的传统文化观念，这一点是四合院特有的，也是中国的特点。住在四合院，人与人之间能产生一种凝聚力与和谐气氛，同时有一种安全稳定感和归属亲切感。但普通住宅的四合院却不具备别墅住宅庭院的那种豪华秀美，风格别致的气派。3、普通公寓住宅是求大同、存小异。而别墅由于室内外空间的充足和灵活，则是求大异、存小同。别墅作为高端住宅的统称，从最高端至最低端之间，可以划分出不同层次。不同的人群有迥异的生活方式和观念。生活方式对户型的影响，在普通公寓和别墅效果完全不同。人们选择别墅，也就是选择了一种新的生活方式。

1、普通住宅往往结构比较简单,功能单一,在设计上几乎是千篇一律,没有变化。别墅则具有个性化、风格各异、功能齐全、生活设施齐备。普通住宅由于受统一规划的限制,其房屋的内部结构,如门向、客厅、厨房、卧室等位置比较固定,不管是否符合风水要求都很难改变,而高档的别墅住宅,则可以在建筑设计时,根据风水的要求,按照趋吉避凶的原则合理安排布局别墅的内部结构和外部造型,使其更具有突出的个性和时尚的风格。2、室外空

复式住宅和跃式住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型的住宅，在建造上每户占有上下两层两种，两层合计的层高要低于跃层式的住宅，复式住宅的下层供起居，是金山洗浴上层供睡眠储物的。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征 复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅

复式住宅和跃层住宅它最主要的区别主要就是在于它和复式住宅是完全两个不同的概念，像这种复式楼层的话，虽然他可以分为上下两层，但是它并不是完整的独立两层，但是像这种跃层楼房的话，它就是完整的两层，比如我们在电视上看的那种楼上楼下的那种，就是跃层住宅。

复式loft和普通住宅的区别首先连线用长短是不同的工艺来说的话，相对于其他的普通住宅它的面积会比较小，适合的群体不一样，因为总房款会相对比较低，使用的年限也是没有住宅的时间那么长，居住的成本有所不同，而且其他的消费也是有所不同的。

写字楼与住宅的区别：一、通俗的讲就是，写字楼属于商业地产，住宅属于非商业地产，两者的土地产权上有着本质的区别，二、产权年限，写字楼一般在40或50年，住宅是70年三、出房率的不同，写字楼一般在50-60%之间，住宅在70-90%之间四、物业费，电费，采暖费，水费一般写字楼是按商业收费，五、二手房过户费用的不同

错层与复式的区别是，错层的房屋高度远远的低于复式楼房，错层只是在室内用三五十厘米的高度差进行空间的分离，实际上还是一层，并没有分成两层，而复式，一般都是大面积，特别适合住宅年轻人的喜欢，高度一般情况都大于5米的。

油松和马尾松的区别：首先是花粉，马尾松花粉味道很浓，油松花粉味道很淡；再者马尾松松枝味道重，破壁后比油松苦，破壁率越高就越苦。是形态特征：马尾松一般高达45米，叶长12-20厘米；油松高达25米，叶10-15厘米，径长1，5毫米。基本就是这些了，当然还可以查阅有关的书籍了解。

这完全是两个不同的概念，屏风相当于室内隔断，用于分隔室内空间的，不是开发商设计的，是家居装修时进行设计的，主要是放在室内用来挡风或隔断视线的用具，有的单扇，有的多扇相连，可以折叠；而玄关是一般户型都有的，它是门厅与室内客厅的一个过渡空间。

欧式的是窗包框结构，也就是属于平开系列。美式的是框包窗结构，属于推拉系列。 欧式是属“增强型”的，它本身的强度高,给人一种安全感，美式是属“轻巧型”的，它是适合美国那种低层建筑和别墅式门窗

欧式风格多引用在别墅，会所和酒店的工程项目中。一般这类工程通过欧式风格来体现一种高贵，奢华，大气等感觉。法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在*，让人感到有很大的活动空间。法式风格设计相对于传统的法式风格装饰设计，并不适合坊间常见的过于矫饰的路易十四风格的家居，而舒适典雅、格调不繁复的现代风格，才能体现现代法式风格设计中独有的气质品位与低调华丽。

真正的飘窗是指向建筑外墙突出的窗户，与墙体连接，或从墙面延伸出去，属于墙体结构的一部分。透气效果比较好，但是不能随意拆改。　　假飘窗也可称之为“内飘窗”，在室内的窗户前建一根台柱，与窗户连接起来，往内延伸而成，看起来就跟飘窗一模一样。用砖砌或砖砌+预制板做成，这种就能拆改。

大叶黄杨也叫冬青，又名冬青卫矛，原产日本。为常绿灌木，叶色浓绿，边缘有锯齿。枝叶繁茂，四季常青。是绿化环境和用做绿篱的花木品种之一。                冬青适宜种植在湿润半阴处。喜肥沃土壤，在一般土壤中也生长良好，对环境要求不严格。喜温暖湿润和阳光充足环境，耐寒性较强，耐阴，耐干旱瘠薄，宜在肥沃、疏松的沙壤土中生长。       常用扦插繁殖，以梅雨季节扦插生根快。选择半木质化成熟枝条，12-15厘米长，插入沙、土各半的苗床，插后20-25天生根。       移植苗不宜在春季3-4月进行，小苗可裸根栽根，大苗需带土球。栽植后土壤必须踩实，并浇足水分，盆栽暂放半阴处。生长期保持土壤湿润，每2个月施肥1次。通过修剪整株进行造型。冬季停止施肥。       常发生叶斑病，用65%甲基托布津可湿性粉剂600倍液喷洒。虫害有介壳虫、斑蛾和尺蛾危害，可用90%敌百虫原*1500倍液喷杀。       大叶黄杨新叶嫩绿洁净，叶有黄、白斑纹，清丽幽雅，是理想的绿篱和盆景材料，适用于门庭和中心花坛布置，也可盆栽观赏。常见有金心大叶黄杨和金边大叶黄杨。

桃花，树干是灰褐色，粗糙有孔.花单生，开与生叶之前，花瓣一般是5片，花瓣尖部无缺口，一般曾尖状或是椭圆，有白,粉红,红等色，重瓣或半重瓣. 樱花，树皮是紫褐色，花叶互生，边缘有芒齿，花每支三五朵，成伞状花序，花瓣水平开展，花瓣前端有缺刻，花色多为白色,红色.花于三月与叶同放或叶后开花. 所以直观看花的话，可以看两点. 一,看是不是即有花又有叶子，一般即有花又有叶子就是樱花.只有花就是桃花. 二,看花瓣前端，是不是有缺口，就是不圆润，有锯齿状的花瓣;而桃花花瓣前端则是圆润的，无缺口.