购房合同公证有用吗

公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准

公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收

夫妻共同贷款买房需要准备的材料：(1)夫妻双方身份证和户口;(2)借款人结婚证;(3)借款人收入证明;(4)购房合同和首付款收据。办理夫妻双方共同贷款买房时，需要关注哪些问题：(1)假如是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，由于银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。(2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，假如实在无法到场，也应该办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。需要关注的是，在签订住房贷款合同的时候，银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这是从控制风险的角度出发。

各能略同般300左右4份

一、购房合同公证需要哪些材料购房合同公证需要当事人提供以下材料:1、当事人身份证明。如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办、台办或侨办出具的身份证明。2、委托书及代理人身份证明。3、房地产权证(或国有土地使用证,期房)。4、内(外)销商品房预售许可证(期房)。5、建设工程规划许可证(期房)。6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。7、内(外)销商品

一、购房合同公证需要哪些材料购房合同公证需要当事人提供以下材料:1、当事人身份证明。如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办、台办或侨办出具的身份证明。2、委托书及代理人身份证明。3、房地产权证(或国有土地使用证,期房)。4、内(外)销商品房预售许可证(期房)。5、建设工程规划许可证(期房)。6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。7、内(外)销商品

合同可以公证，费用自己出。

房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取。500001元至5000000元部分，收取0．25％。5000001元至10000000元部分， 收取0.2％。10000001元至20000000元部分，收取0.15％。20000001元至50000000元部分，收取0. 1％。50000001元至100000000元部分，收取0．05％。100000001元以上部分，收取0. 01％。根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。了解了购房合同公证费用收取标准，以及需要携带的材料，你就可以直接去做公证了。

一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。5、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。6、工本费。工本费是每本80块钱。7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本费380元/套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。以上信息仅供参考（其中可能还涉及一些比较小额的费用），以房产交易中心实际征收额为准。三、购买二手房的费用：中介费一般按照1%—3%来收取。以上就是对“购买二手房的费用有哪些”“买二手房要交哪些费用”所作的解答。为了能正确衡量购房成本，购房者应当事先知道购买二手房的费用都有哪些。有时候，购买二手房的各种费用加起来也不是一笔小数目。希望以上的解答对购房者有所帮助，如果您对二手房购房费用或者二手房交易还有其他任何疑问，都不妨直接与律师联系获取帮助，他们会为您提供关于二手房交易各种有用信息。有些信息房地产开发商会提供，还有可以自己上网查都会有文档的

卫生间的气味其实从你开始装马桶的时候就应该预防了，马桶位还是用原位置，不要改动。现在有防臭马桶，而除臭剂不是长久之计，记住定时清理，勤打扫，多通风

可以公证，但是你得公证内容搞准

标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元取。标的额500001至10000000元部分,收取0.2%;标的额10000001至20000000元部分,收取0.15%;标的额20000001至50000000元部分,收取0.1%;标的额50000001至100000000元部分,收取0.05%;标的额100000001元以上部分,收取0.01%。希望我的

厕所堵住，到一点洗衣粉然后再倒点水就开始有小气泡，再加点洗衣粉，就自己下去了，我是一分钟前自己试了觉得有用特意上来回答的！(洗衣粉加一点点就行，洗衣服的量都不够的用量)

您好! 和卫生间做一样的就好了，节省材料.新房装修的话，厨房其实可以不做防水.施工单位原来都做过防水，验收合格的，没有破拆地面的话不用重新做. 差一点的是聚氨酯防水涂料，好一点的是水泥基渗透结晶防水涂料和聚合物水泥基防水涂料.品牌有很多，质量参差不齐.好一点的就是东方雨虹,鲁班这些. 自己家里装修的话推荐使用东方雨虹的佳士涂或吉士涂，240-270一大桶，去年我自己装修时买的价格.多年工程经验觉得东方雨虹的防水材料质量不错，价格偏贵. 建议也可以找百德防水公司的人来刷. 关键看装修师傅的手艺，刷2-3遍，每遍涂刷方向交叉，并保证墙面防水一遍是上下方向涂刷，基本不会出问题. 扬州浩源装饰很高兴能帮助到您!

这位朋友，相比你是听了水晶店老板的推销而洗脑了吧。哈哈，有没有用我就不知晓了。但是作为一种家具点缀，玄关放水晶也是一种不错的选择。就算它没有风水师说得居家生活、财富积累十分顺畅，但也用它得美丽点缀了你的生活环境。

只要你还清银行的贷款,借款合同这个主合同自动消灭,担保公司的从合同抵押合同也就灭失了

怎样修补墙面裂缝?　　1、漆层裂缝　　(1)这是比较常见的一种，主要是由于墙面漆的漆层产生开裂而导致的，一般表现为墙面裂纹，主要就是因为选择涂刷的墙面漆产品质量不行，或者涂刷过程中施工不当造成的。　　(2)如果只是表面漆膜产生龟裂的话，那可以用细砂纸将裂纹打磨干净来做修补，然后再选择与原墙颜色相同漆，重新进行涂刷。　　2、腻子层裂缝　　如果是腻子层有裂纹，也会在墙面上呈现开裂的现象，这主要是在施工中处理不当导致的。裂缝一旦深入到腻子层，就需要将裂缝扩大，然后填入嵌缝石膏并进行打磨，再贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后刷漆或贴壁纸才能完成整个修复。　　3、抹灰层裂缝　　(1)墙体的抹灰层一般表现为正常和非正常两种开裂情况，正常开裂是因为水泥砂浆干透后缩短而导致的;非正常开裂是因为材料质量和施工工艺不好导致的。　　(2)正常情况的开裂防止不了，应避免出现非正常情况的开裂状况。像抹灰层出现空鼓面积过大时，就要敲掉重新做抹灰层，先找平后刷漆，修补价格高一些;如果是小面积的开裂，没有出现空鼓、脱落等问题，可以在墙上贴满网格布或牛皮纸，然后刷漆。　　4、结构层裂缝　　(1)这种裂纹产生的原因有两种，可能是墙面本身就有了裂缝，然后在装修中并未采取合适的处理办法;如果原墙面在装修时是没有开裂的话，那有可能是在使用中出现地基沉降不均匀、温差过大等原因造成的裂缝产生。　　(2)不过这两种开裂的情况一般自己是难以修补的，需要先等墙体结构稳定下来之后，将墙体裂缝清理出来，用环氧树脂填充缝隙，填好后表层挂钢丝网再粉刷水泥砂浆做加固处理，最后再批刮腻子做墙漆。最好是请专业施工团队进行修补。　　5、墙体接缝底层裂缝　　(1)它主要出现发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处、后堵砌的门口处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处。　　(2)它一般是受周边环境或许外力影响导致的裂缝，若要修补的话，它与结构层裂缝一样，需要先等整个墙体变形稳定之后进行，否则很容易反复出现墙面裂痕。

目前国家规定中介公司不得操作没有产权证的房屋，但是现在市场上很多中介都在操作，因为人性还是善良的，你只要注意一点就可以了，让给你办手续的中介公司给你做担保，并在合同内写明一些注意事项比如说什么时间办哪些手续，什么时间付什么费用，等等   。

主要看你办什么公证，

我们这里就是搞这个健身了。，然后如果你们想知道这个爬楼梯一个小时对减肥有没有用，我可以告诉你们它是有用的，而且作用相当的大，因为他就是说用的时间长，他可以学好人们身体内的脂肪，所以说如果说你们也想减肥的话，可以去试一试它的作用还是特别大的。