集体产权房

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你好,这是不可以的,要缴纳的。

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您好,小产权房不允许买卖,建议慎重考虑。

不过你也可以把室内集成整体装修成欧式范儿。因为欧式范儿她需要的是一种。简约朴素。我的朋友他们家就是这种装修的，然后整体效果出来都是非常满意的，而且这种这种装修下来也不会太浪费。我和我老公去了看了一下效果都非常的满意。

小产权房子,没有产证的,法律不保护,法律风险比较大。物价局管的是有产权的房子,你自己考虑是否要交

你好,具体的话可以咨询当地房管部门

权利人不一样而已。卖掉纳税也不一样。对于买方没有什么区别。

土地就两种属性国有及集体所有。我们有的就是使用权。集体土地如果不进入国有化征收环节，始终都是集体土地性质。集体所有又分农地（耕地、林地啥的）、集体建设用地、宅基地。宅基地拆旧建新腾出来的就是集体建设用地，但还是集体所有的。小产权房含义广泛，一般就是指没有合规的土地使用权的房子。农村集体土地上盖的房子如果当作商品房卖给城市居民，对于购买的居民而言，确实就是通常

土地就两种属性国有及集体所有。我们有的就是使用权。集体土地如果不进入国有化征收环节，始终都是集体土地性质。集体所有又分农地（耕地、林地啥的）、集体建设用地、宅基地。宅基地拆旧建新腾出来的就是集体建设用地，但还是集体所有的。小产权房含义广泛，一般就是指没有合规的土地使用权的房子。农村集体土地上盖的房子如果当作商品房卖给城市居民，对于购买的居民而言，确实就是通常

村里集体产权的房子好像不能贷款,只能按走小额贷款但是月供高!商品房可以贷款,贷款得看房子等评估多少钱,然后再按成数贷给你!不用公积金也能贷款,估计以你的收入证明做贷款额度买商品房的话能带15-20万左右!

可以的,按规定到乡镇企业局申请办理

（一）小产权房的定义小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。（二）小产权房的性质国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证，还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住，同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。（一）购买小产权房的法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。（二）购买小产权房能拿到房产证吗如前所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。以上就是对“小产权房是什么意思，购买小产权房能拿到房产证吗”的解答，希望能对您有所帮助。总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失。

每个地区的政策不同。