恒大装修要收服务费

都交什么税？税率是多少？

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很多业主常常会感到奇怪，为什么装修公司为什么要收设计费，设计师不是零成本吗，怎么还收这么高的设计费?这是大部分业主的真实心理。大多数业主在装修时，他们更看重材料的价格和施工的质量，相对觉得设计费是笔冤枉钱。我们凭什么要给设计师钱?什么样的设计师值得自己花钱?一.设计师成本分析1.时间成本设计师提供的设计服务，包括调研、分析、创意、绘图、表现等过程，都是一种智力的抽象服务，在这个抽象服务里，可以提供服务的数量是受到时间制约的，每天只有8个小时候的服务数量，仅此而已。设计师挣钱靠的虽然是智力，但最后靠的其实是时间。2.金钱成本设计师是绝对的多面手，室内设计师应该掌握：美术基础理论，室内平面制图，室内效果图渲染，效果图后期处理，装饰预算，装饰材料，实用工具，建筑风水学等，才能真正把控一个项目按照自己设计的方向进行，质量有保证，效果客户能接受。但又有几个客户考虑过，设计师的知识难道都是与生俱来或从天上掉下来的?因此，设计师从上学开始，就要更多的学习投入，我们几乎都报过培训班，都交了别的专业几倍的学费，而且进入社会后，设计师必须继续给自己充电，经济实力一般的，报个中国室内设计培训班，经济实力好点的，花上万报一个实地培训班，设计总监或老板级别的，每年花几万去米兰，去日本报个短期深造班，好几万甚至十几万。3.生命成本很多人会质疑，怎么还有生命成本?其实小编用词一点都不夸张，这里的生命分为两个部分：身体和生活，说到身体的消耗，估计很多设计师都已经抑制不住泪水了，设计行业不是一般能吃苦的人就能坚持的，不加班的设计师不是好设计师，没熬过通宵的设计师更不能称为有实力的设计师，这话一点不假，基本上业主一句话就能让设计师几天几夜没法合眼。近年来由于连续加班熬夜倒在工作台上的设计师比比皆是。80%的设计师都在凌晨三点生活，是因为这个职业，我们设计师失去了太多陪伴父母和家人的时间，出差，工地，通宵在公司做方案，这是常态，其他有些行业的你们肯定是下班后就回家看电视和孩子玩耍了，我们不能，因为时间都被业主掌握了。二.设计师凭什么收费1.凭创造力要知道设计师的核心能力不是帮你画图，而是你提供你的设计诉求后，帮你描绘出一幅你今后生活的蓝图，这是需要很强的创造力的。类进步史上，从来都不会缺乏设计师的身影，他们存在各个行业，也许他们展现在人们眼前的只是一份图纸，但就是这几张图纸却是检验一位设计师“成色”的重要标准!设计不是有时间堆积就出成果的，还需有灵感。2.凭经验经验的积累不是一朝一夕的，需几年或十几年。设计师需要积累的经验不光是设计能力，需要有敏锐的洞察力，对生活的理解。有经验才有能力应对各种户型、各种风格和户主的各种要求!有经验，设计师才能在了解需求之后结合自己的专业知识、生活阅历，去打造一个能让户主更舒适的房子。3.凭规划一个有规划能力的设计师，帮你省钱省空间。不要小看规划这二字!优秀设计师能够将根据房型特点，结合业主的职业身份、经济状况以及兴趣爱好，把地板的铺设，厨卫的改造，墙壁的粉刷，卧室的摆设，阳台的利用等都进行周密细致的设计，甚至连墙上应挂什么类型的画都考虑到了。4.凭搭配大的整体风格搭配与协调，小大一幅画一盏灯是否能与空间搭配，都是需要设计师做到的，业主往往从网上看了成千上万张图片，客厅喜欢这样的，餐厅喜欢那样的，中式风格喜欢，地中海也不想丢，这需要设计师的搭配能力，给你做一个融合。

是免费的，不但量房免费，出设计图也是免费的，他们家实力还是很强的，你可以重点考虑下。

中介费是房子成交价的2个点，如果是二手房全款的话还有少量服务费，如果贷款的话还有贷款服务费2千

天地合装修也收服务费,现在都不知装完要多少钱

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不同意就不付

协商不果可以起诉

我们在选择地板前，一定要提前了解房屋的朝向和面积，做好整体的规划后再买。现在装修市场上比较常用的木地板有很多种，其中一种是实木地板，它是采用优质材料制成，质地美观。一般适合卧室和书房等地方。还有一种实木复合地板，复合地板主要分为多层和三层拼花。这种地板比实木的略便宜，业主的购买压力不大。最好一种是强化木地板。强化木地板也是三层结构，由树脂胶热压而成。优点是耐磨，一般适用于客厅，价格相对实惠，在木地板中，价格是消费者可以接受的。

按揭房抵押贷款,一般分成短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1、您假如只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款：分为两种情况（一）：有房本，程序：抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，通常适合短期着急用钱的客户。（二）：房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。2、有房本想长期贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。3、有房本想长期贷款但又着急用钱：我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月上下就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。

租赁一个月租金(客户业主各一半),买卖成交价的3%

客厅为什么要装吊顶?来看看吊顶的作用就知道了。 ①.功能实用 吊顶最最重要的存在，就是在天花上安装中央空调、新风系统或暗藏筒灯的时候，可以把这些设备隐藏到天花上面，不让杂乱的线路设备露出来，保持空间的简洁性。而不吊顶的话，这些设备不光影响美观，还会积灰难打理。 ②.设计美观 客厅的面积较大，通过吊顶可以让客厅设计效果更加美观大气;吊顶的时候，可以加入筒灯、射灯或暗藏灯带的设计，实现更加美观有层次的照明效果;同时通过吊顶造型的叠级设计，也能让空间显得更加有层次感。 ③.横梁遮挡 有些户型的客厅中，天花上可能会有横梁的存在，遇到这样的情况，为了避免横梁的影响，也是需要通过吊顶设计来装饰遮挡。

国家规定物业公司没有断水断电的权利,他们工作就没法做了,但现在普遍会利用这个来收物业费等,不然好多人不交物业费不合理

信恒大厦物业公司是信恒物业管理公司,物业费是2.45-2.45元/平米/月。

田园书房装修需要注意一下这几点： 1、书籍的管理 需要管理的书架往往是因为有较多的藏书，而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开，这样哪些书束之高阁，哪些占据存取的最佳位置就比较清晰了。然后再细分书的种类，同类书籍安放在同一格子内，方便查找，你甚至可以在书架上加标签。 2、合理布局 在书房里要合理地安排空间，通常会出现三个区域：在工作区，所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区，可以安排那些不常用的设备，而在休闲区，可以安排一些娱乐项目，或者根据需要做成一个会客环境，并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏。 3、自然采光 为了直接利用自然光源，我们可以把工作区安排在窗前，如果是朝南的房间，光线会比较强烈，我们要么用窗帘调节，要么把工作区侧放或靠后。但是我们应该考虑到电脑屏幕的反光问题，而把位置安排在窗户两侧，离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间，由于光线比较暗淡了，我们最好用来安排辅助区的活动。 4、合适的书桌 书房和办公室不同，因为书房有辅助区来完成大量的储藏功能，所以家庭办公的书桌可以尽量甩开办公室的影子，不必遵行所谓的标准尺寸，而强调工作台面的舒适。因为你是画画的所以就需要一张台面比较大的书桌，书桌可以选白色的桌面。 5、特殊的书房 当书房不是一个专门的房间时，书房会被安排在一些特殊的空间，甚至开辟出来和其他功能并用。比如，阁楼作为书房很僻静，甚至可以作为一个很自我的区域，连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房，不但自然光充足，而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来，看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。所以书房的空间也是个性的空间，不必太拘泥规则。

设计费的收费标准主要是设计师的等级、职称、工作经验，这些不同设计费也不同，没有具体的数值，只需要提前问清楚就可以了，一般40-100/㎡较为常见，100-300/㎡已经是非常好的，300-1000/㎡的算的上业界有名，如果是一代大师，设计费每平米成千上万也有，需求不同价格不同，不是豪宅别墅找一般的设计师就可以了，家装典范北京海天，武汉海天装饰，中高档装修首选，欢迎您的咨询

在装修工业风客厅的之前要先了解什么是工业风格。 工业风是从欧洲开始流传过来的，最开始是哪些厂房因为要节约成本所以在整个厂房没有任何装修，墙面是由红烧砖砌成的，没有任何的墙面装饰，直接就是裸露的砖体构成。然后地面是水泥地，可能还会有一些凹凸不平的地方。 然后说一下关于工业风装修的一些主要元素有哪些。就想刚才说的那样，裸露的墙面，和水泥地这些是必不可少的，还有裸露的屋顶、复古灯也就是钨丝白炽灯、皮质元素、做旧工艺、铁艺制品。

恒大用的都是品牌建材，有美标洁具、保时利灯具、我乐橱柜、特普利墙纸、德尔地板、博德抛光砖、华帝厨电、松下开关插座、奥珀入户门锁等。这些都是我在网上看来的，到底是不是我也不敢肯定啊。样板间挺简单干净的，我很喜欢。

可以律师来分析处理一下.