买房面签后多久能批贷

1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款

一般都是批贷以后才能过户，只要是贷款批了就可以去办理缴税过户手续。1、市属公积金：面签初审-等银行出批贷函-签借款合同-缴税过户-业主拿尾款。2、国管公积金：面签-评估-公积金审批-银行批贷-缴税过户-签借款合同-业主拿尾款。

1，面签的话一般情况下都是必须的而且必须知道一个基本的流程的了，但是要注意一点的话那就是必须考虑到这个手续过程的长短的了。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。2，银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：1）家庭成员组成情况；2）月收入情况及月支出情况；3）个人征信情况；

银行面签必备材料　　1.   买方备件：　　⑴   已婚(夫*双方都要到场）:夫*双方*、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方*证（高中以上*需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、*（私企单位不要）、所面签银行的卡.　　⑵   未婚:   *、户口本、暂住证（外地户口）、*证（高中以上*需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、*（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场.　　注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)   ,若产权证上的物　　业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明.　　2.卖方备件:　　⑴   业主本人产权证（已婚的夫*双方都要到场）   已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要　　单位开具放弃优先购买权或同意*证明)、央产房要央产上市表、*、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.　　⑵   卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.　　⑶   卖方丧偶:   需要提拱继承公证、*亡证明.　　银行面签注意事项　　其实在面签时不必紧张，只要你的*核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。只是现在银行都会需要你购买银行产品，这个是有点霸王条款的，但是这个我们也不能选择。

1，面签的话一般情况下都是必须的而且必须知道一个基本的流程的了，但是要注意一点的话那就是必须考虑到这个手续过程的长短的了。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。2，银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：1)家庭成员组成情况；2)月收入情况及月支出情况；3)个人征信情况；

只是一个简单的面谈,你的回答与资料上一致就可以了。

1,面签的话一般情况下都是必须的而且必须知道一个基本的流程的了,但是要注意一点的话那就是必须考虑到这个手续过程的长短的了。申请个人贷款时,借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同,因为是必须借款人本人当面签署,所以叫面签。2,银行面签的时候,工作人员一般会询问以下的相关内容:1)家庭成员组成情况;2)月收入情况及月支出情况;3)个人征信情况;

根据我国的相关规定，公积金贷款最高可以申请到120万元，但是吧，公积金必须要缴纳12年时间以上，同时个人资质还要特别的好，否则是不可能申请到120万元的贷款的。另外，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低，申请贷款的要求机会严格一点，你要是打算申请公积金贷款，一定要考虑到自己的个人资质的，可不是每个人都能申请到公积金贷款的。

根据我的了解的话,这个可以贷款买房能贷多少钱的问题的话,不是想贷多少就贷多少的,这个是有额度限制的,一般是贷款金额最高不超过所购房产价值的70%,这是比较大众的规定。

目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

朋友,您提交完材料后还需要审核,只要您的材料齐全,审核通过后大约5-7个工作日即可放款,银行对消费类贷款的放贷速度和房贷不同,您完全没必要急几天的时间。

朋友,您提交完材料后还需要审核,只要您的材料齐全,审核通过后大约5-7个工作日即可放款,银行对消费类贷款的放贷速度和房贷不同,您完全没必要急几天的时间。

一、贷款批不下来是什么原因?　　1、开发商的原因。大家在购买新房的时候有很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。　　2、银行原因。虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但也存在有的银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。　　3、购房者原因。贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理;个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件;贷款人个人信用问题等。　　二、贷款批不下来怎么办?　　看合同约定，签合同时怎么写的，若上面写明，代不下来款双方免责，解除合同就行了，如果没有这样的约定，属于买房违约，按合同赔偿。若如合同没有双方免责约定，属于买房违约，应按合同赔偿。若购房首付已交，贷款下不来的话，购房合同算违约，扣除一部分违约金，退你剩余的购房款。　　要看你所购买房子的开发商怎么样，有些开发商是可以考虑让您撤销合同更名。退房并要求返还首付款，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以申请解除合同和赔偿损失的。　　最后就是和开发商协商处理，如果是个人原因倒致的一般退不了房，可以选择分期付款或延期付款，多和置业顾问沟通协商，可能他能帮你很多。

你的“听说”有误。装修的顺序是先把水电、瓷砖、木工类装修活等等做好，然后再在墙面上批腻子、刷乳胶漆、做油漆；批好腻子以后，一般两天左右就干了（如果在干燥的季节施工，干燥的时间会更短），接着批第二遍腻子、、、、、、。除非你家的墙面因为漏水而潮湿，一般是不会发霉的。建议你问问你的亲戚朋友，他们家里装修的顺序是怎样的，有没有发霉的情况吧，那样也可以增加你在这方面的知识。

以前我一个新浪装修抢工长的朋友告诉我的，新中式是中式风格的延续和创新，比中式更加符合现代的审美。

农行装修贷款利率和房贷利率一样的,一、短期贷款,六个月(含)5.6%,六个月至一年(含)5.6%二、中长期贷款一至三年(含)6%三年至五年(含)6%五年以上6.15%

你买房子如果需要贷款的话，可以用公积金来贷，这样利率会比商业贷款低一个点。如果你自己每月交400的话，你可以贷出来30万。然后当你买了房子之后，就可以拿着契税发票和房产本直接把公积金提出来了。希望我的回答能帮到你。

在你们55岁贷款购买房子的时候，需要考虑的事情还是比较多的，你们最多就只能贷款10年的时间。大家肯定是要思考一下的，看看自己在10年之内能不能还清这个房贷。要是在你55岁的时候，才购买名下的第1套房子，那么你是可以贷款房价总值的70%的。也就是说，假设你这个房子是100万元，那么你可以贷款70万元。另外银行也是非常看重个人资质的，尤其是信用，不能够出现任何的问题。

一般一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成,需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作,能保证自己按时还本付息二手房贷款的最高额度不超过房地产评估机构评估价值或房屋实际交易价格(以较低者为准)的50%。

房价多少,收入多少,是否首套,公积金存款多少