买房子杭州

现在杭州买房首付款:第一套首付4成(个别银行3.5万),利率基准利率上浮5%至10%   第二套首付6成以上,利率基准利率上浮10%至20%如购房面积在60平方以下的,第一套首付就要5到6成

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买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。

如果你是外地户口,必须在杭州缴满一年的社保才能够有权利购买杭州的房子!

杭州买房子首付第一套首付4成(个别银行3.5万)，利率基准利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上，利率基准利率上浮10%至20%。如购房面积在60平方以下的，第一套首付就要5到6成。　　以上价格均来自网络，请以购买时为准!　　希望我的回答能够帮助您!

推荐你去看看位于下沙大学城北的侨福一品高尔夫，价格不高，江景房，靠近九桥高尔夫，周边环境好，楼盘体量也挺大的，。还有新天地金色时光的房子，位置很不错，价格也还合理，离东站很近，离市中心也不远，交通挺便利的，周边配套也还可以。这两家刚好都在和齐屋网合作，通过齐屋网购买有额外的优惠可以拿，

很少有人卖有价无市的说4万的你省省吧

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好点的地段大概3000000左右,差点的2400000左右

1、借款人身份证原件、复印件;2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件;3、借款人收入证明原件;4、银行需要准备的其他资料。

你是在哪一块买呢？西湖区最便宜的在余杭，上城，下城这样的地方是可以买个比较好的房子的

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22924元每平方米，推荐中豪四级公馆，高档社区，高档物业，绿化率达40%，居住环境非常舒适；丁桥公交站-公交车站，85路，99路，步行322米环丁路勤丰路口-公交车站，81路，步行304米交通路网：丁桥三大居住区内将有一高一铁五主二十余次”的交通路网。绕城高速，居住区内就可直接上绕城高速。地铁3号线，沿大农港路，直接进入居住区中心地带。幼儿园：大塘幼儿园、丁桥中心幼儿园中小学：杭师大附属丁兰实验小学、丁桥小学、丁兰中学商场：物美、好又多、世纪联华

你好,可咨询公证处。

先看看房子质量，质量不好的房子不要。走廊穿过客厅这种房子嘛，没有太大的问题，或者其他方面的问题，就可以买了嘛。而且，好像目前市面上这种户型挺多的。哈哈哈，我这段时间也在准备买房，看了好多房子了，也不知道哪个最好，毕竟资金有限嘛。

一般的房子都需要首付4成的，当然了也有的可以3成。利率不用上浮。二套的话至少首付6成利率要上浮15%。。所以买房二套的话十分不划算的。如果买商品房首套房首付3成，二套房首付6成，如果买商住楼的话就得首付5成，而且只能商业贷款，10年内还清

扬州买房首付需1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么，我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议仅供参考具体以现实为准。

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