买房子五证是哪五证

你好,在双方没有出现违反合同条约满足退房条款的情况下,基本是退不了房的。不过这个情况你可以去找开发商协商。

一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。直接添加1、直接添加2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。3、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能

您好，首付完签完合同拿购房合同到银行申请就可以，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

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贷款买房的流程:购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。1、先与开发商签定房屋买卖合同;2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;3、经过银行审批后通知和银行签定,

你好,先恭喜你要买房了,买房应该说是当下80、90后嘴上比较火词汇,一般来说年轻人买新房,中年人买第二套房,打工者买二手房,各种各样的买房需求渗透进我们的生活中,买房是对于大部分来说是一件很重要的事,所以买房前务必要先了解下买房的手续和流程,以免浪费人力财力,下面我来给大家介绍一下:买房子的手续总是各种繁琐,需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专门手续,虽然办理人员会告知买房子的手续,但为了少跑

你好，先恭喜你要买房了，买房应该说是当下80、90后嘴上比较火词汇，一般来说年轻人买新房，中年人买第二套房，打工者买二手房，各种各样的买房需求渗透进我们的生活中，买房是对于大部分来说是一件很重要的事，所以买房前务必要先了解下买房的手续和流程，以免浪费人力财力，下面我来给大家介绍一下：买房子的手续总是各种繁琐，需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专门手续，虽然办理人员会告知买房子的手续

这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。　　直接添加　　1、直接添加　　2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。　　如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。　　3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。　　赠予　　1、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。　　2、以下是赠予的两种情况：　　3、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。　　4、有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

现在很多人买房子都是选择贷款买房，因为年轻人的资金不是特别的，多所以贷款买房是最好的选择。如果我们准备办理贷款买房的话，首先要看一下自己的征信报告是否合格，在办理贷款之前一定要先把自己全年的银行流水做好，这样在办理贷款的时候才能审核过关。做好这些准备工作以后就可以去银行申请贷款了，审核过关以后就可以签订贷款合同。

到相关的银行进行了解基本情况。在满足银行贷款买房条件之后，拿着自己所准备好的资料前去银行进行办理登记，在办理登记的同时要选好自己所贷款的类别，登记完以后，把上述资料交给工作人员，工作人员会在第一时间内将你提交的信息进行审核。如果审核通过了以后就可以领取贷款了，一定要按时每个月还款，如果逾期的话利益是非常高的。

你好！首先准备一下手里的预算和还款计划，再看是选二手还是一手！选择学区还是地段！然后看房！准备证件等。。。

假设80万的房子,100平米,那么每平米就是8000元啊.每平米7000元,90平米,就是63万啊,面积乘以单价就是总价.知道其中2个数值就能算出第三个数值，有人报给你面积是80平米，卖160万。160万除以80等于2，单价就是2万。人家给你报80平米的房子，单价2万每平米，那么总价就是2万乘以80等于160万。就这么简单。价格来源于网络，仅供参考

问银行哈！

这个要看客户是购买的开发商的一手房,还是购买的再交易

可以同时写你俩的名字,就是过户的时候办共有就可以了。不过他的公积金不能用,目前公积金还不能跨地区使用。贷款以他的名义不行的,他是外地单位,没有石家庄的户口和需要的社保或者纳税证明(受限购政策影响),所以还是以你名义办贷款吧。如果是二手房的话,流程是这样的:1、签订三房买卖合同(双方交易合同)2、准备贷款资料,到银行面谈、审批贷款(期间会有评估公司对所购买房产进行评估,确定房产价值,银行会根据评估的

第一交首付，第二步准备贷款资料，第三步银行面签，然后就是等着审核放贷了

说的太麻烦了，准备好资料，看好房子，交首付做贷款。有专人帮你的

提交银行所需的个人资料

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