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买房子五证是哪五证

买房子五证是哪五证

  • 买房子要交哪些费用?税费是怎么核算的啊?
    正常来说是交1.5%,如果买家是第二次买房子就要交3%的契税,
    已有 5 个回答 07-01 04:32
  • 请教下买房子分期付款流程是怎样的?
    分期买房子流程 (1)选择房产   购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。   (2)贷款申请   购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。   (3)签订购房合同   银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。   (4)签订楼宇按揭合同   购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
    已有 1 个回答 07-03 03:42
  • 买房子交电商费是什么费用谢谢答复
    你好,可以咨询房产局
    已有 6 个回答 09-26 04:44
  • 买房子,要过户费用是怎么算的,
    一般二手房交易需要交纳的税费:1、契税:房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)3、营业税:全额的5.5%(房产证未满2年的)4、中介(链家是总房款2.2%的信息费和0.5%的保障服务费)
    已有 6 个回答 09-26 04:45
  • 我买房子,整个流程是怎么样的
    您好,根据您购买房屋方式以及您要购买的房屋的性质的不同,流程也是不一样的。您全款或者商业贷款或者公积金贷款,流程都不会一样。但总的来说可以归纳为:查册(查询物业产权情况)——签合同——网签(房管局合同,报税合同)+签按揭——银行出同意贷款书后递件(带上身份证,房产证,户口本,婚况资料)——问税——缴税过户——过户归档后入抵押——出他项权利证(银行名)与房产证(你的名字)——银行整理放款资料——银行
    已有 1 个回答 09-29 02:35
  • 请教下买房子分期付款流程是怎样的?
    分期买房子流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报
    已有 1 个回答 09-23 11:51
  • 请教下买房子分期付款流程是怎样的?
    分期买房子流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报
    已有 1 个回答 09-23 11:51
  • 全部钱买房子还是留钱装修
    既然不爱你就分了
    已有 6 个回答 08-05 03:09
  • 买房子其他费用通常是多少
    新房最多就是要个物业费,2手的有中介费,还有满5年和不满5年的差别,满5年的免税,那基本上不用交什么钱了,要是没满五年,一般加起来总的要多交几万,看你房子多少钱了,越贵的房子税越高。还有个过户费用
    已有 1 个回答 06-26 08:23
  • 买房子要交哪些费用?税费是怎么核算的啊?
    正常来说是交1.5%,如果买家是第二次买房子就要交3%的契税,
    已有 3 个回答 08-19 10:46
  • 如何在美国买房子?具体流程是什么?
    选择城市及城区对于美国来讲,因为城市很多,而且不同的城市的房价也有很大的差别,并且对待非美国人购房也有不同的政策,所以,购房前一定要考虑到这些。还有,就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以,选择好价格和安全性好的城区很重要。选择合适的经纪人在美国买房子,毕竟不是在中国,所以,还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。较好在选择经纪人前,要在周边打听一下,或者是到相关的网站上进。
    已有 2 个回答 09-01 11:31
  • 我买房子,整个流程是怎么样的
    抵押贷款与按揭贷款不一样,一般先带相关证件到银行签抵押贷款协议,与买房子不一样,不是按月还款,一般一年为期,到期还本付息,一年以后如有需要并符合银行条件,可以续贷.
    已有 1 个回答 09-07 11:19
  • 行家说说买房子分期付款流程是怎样的?
    分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。买房利息计算如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
    已有 1 个回答 09-07 10:00
  • 北京买房子贷款流程是怎样的谁知道
    办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办
    已有 3 个回答 08-28 03:42
  • 北京工作居住证买房子流程是怎样的?
    亲,北京市工作居住证的申请,在材料组织齐全的情况下,最快需要1个月的时间。当完全取得该证后,可以进行购买商品房的工作。购买商品房,需要验证资质,北京市建委有一个资质验证的网站。当提交材料时,证件类型选择:工作居住证,输入个人资料,上传扫描件,即可完成验证。当资质预审完成后,您可以正常提交全部原件材料,并付房款了。
    已有 2 个回答 09-04 03:16
  • 买房子要交哪些费用?税费是怎么核算的啊?
    正常来说是交1.5%,如果买家是第二次买房子就要交3%的契税,
    已有 1 个回答 09-18 03:12
  • 上海贷款买房子流程是怎样的?
    上海买房按揭贷款流程(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续; (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;(3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》;(4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》;(5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;(6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。如有缴纳公积金可选择公积金贷款较为划算5年以上年利率为3.25%如在买房中遇到困难可寻找专业的贷款类平台咨询
    已有 1 个回答 06-18 09:29
  • 上海贷款买房子流程是怎样的?
    上海买房按揭贷款流程(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续; (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;(3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》;(4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》;(5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;(6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。如有缴纳公积金可选择公积金贷款较为划算5年以上年利率为3.25%如在买房中遇到困难可寻找专业的贷款类平台咨询
    已有 1 个回答 06-18 09:33
  • 行家说说买房子分期付款流程是怎样的?
    分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。买房利息计算 如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。 如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
    已有 1 个回答 06-30 04:30
  • 装修时哪类家具应买好一点,哪类可买普通点?
    买好一点的品牌家居一般就是常使用的,普通的就是我们不常使用的了。首先我们肯定会使用到的是床,所以床肯定应该买好一点的。其次沙发也是我们经常使用,也应该买好一点的。最后就是厨房内的装饰了,我感觉厨房也是相当重要的,都应该买好一点的。家具的就是电视可以买普通的,茶几也可以买普通的,电冰箱也可以买稍微普通一点的,家具的也要根据自己家的实际情况而选择。
    已有 1 个回答 07-13 10:55