买房子需要哪些手续

先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位，需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议，假如施工单位去办理,只能说是代办，需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致，一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。

赠与的房产过户需要什么手续：推荐阅读：房屋赠与过户费用(附需提交的资料及相关流程手续)根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，进行房屋赠予过户;否则，属于无效赠予。《人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》128条规定：公民之间赠予关系的成立，以赠予物的交付为准。房屋赠予过户，如根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立;未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令其补办房屋赠予过户。1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：(1)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;(2)赠与人与受赠人的关系;(3)赠与理由;(4)被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;(5)赠与人对赠与行为的意思表示;(6)赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。2、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：(1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);(2)赠与书;(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：(1)房屋赠与申请表;(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);(3)房屋户型平面图;(4)房屋赠与公证书;(5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);(6)契税收据4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。二手房房产过户需要什么手续：1、房屋所有权转移登记申请书(原件)2、申请人身份证明：(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)3、办理过户分别应提交的证明文件(1)原房屋所有权证(原件);(2)房屋买卖合同(原件);(3)原公房购房合同;(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);(5)契税完税或减免税凭证;(6)补交土地出让金的证明;(7)已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表;物业费、供暖费交清证明;(8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交。离婚房产过户需要什么手续：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。办理离婚析产登记的必备资料：a离婚判决书或离婚协议书或离婚证;b房地产证(如有共有证的，包括共有证);c申请人的身份证明;d房地产登记申请书;e委托书。对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税：房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费：3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续4、测绘费：按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续1、印花税：房款0.05%二手房过户手续2、交易费：3元/平方米二手房过户手续3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

有房产证就代表手续合法，按过户流程走手续就可以办过户啊。、

公司名义买房需要提供公司主体的证明文件和公司委托人员办理购房事宜的委托手续，其他本质上与个人购房没太大区别;可以贷，属于商业贷款，只要你是法人代表就可以。加盖公章的产权证，公司营业执照副本，如果公司有其他股东就得需要其他股东的授权书，其他证件就和个人购买没太大差别；这个是可以贷款的，不过应该贷不了多少。你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。

您好，家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力，在所在地拥有自有住房并具备有效居留权的居民。在银行申请住房装修贷款必须办理以下手续(采用抵押借款)。(1)填写个人住房装饰装修贷款申请表。(2)提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留的证件)。(3)家庭装饰装修工程合同书。(4)银行认可的经济收的证明。(5)提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。(6)抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺书)、抵押物估价报告。(7)还须提供的其他资料。然后，与银行签订个人住房贷款借款合同，银行审批后，将钱直接打到指定帐户上，您就可以拿这笔钱装修房子了，可别忘了还贷哦。希望我的回答对您有所帮助。

一、新房房产证办理流程： 　　1.确定开发商已经进行初始登记 　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等。 　　2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 　　3.拿测绘图(表) 　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 　　4.领取相关文件 　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 　　5.缴纳公共维修基金、契税 　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 　　6.提交申请材料 　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。 　　7.按照规定时间领取房产证 　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 　　 二、房产证办理所需费用 　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 　　其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 　　1、商品房 　　契税——1.5%(非普通住宅3%) 　　印花税——0.1% 　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。价格来源于网络，仅供参考！

一、建设单位需要办理的：1、建设工程规划许可证（包括附件）；   2、建设工程开工审查表；   3、建设工程施工许可证；   4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；   5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；   6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；   7、建筑工程施工图审查备案*；   8   图纸会审纪要；   9、施工承包合同（副本）；   10、水准点、坐标点等原始*；   11、工程地质勘察报告、水文地质*；   12、建设单位驻工地代表授权书；   13   建设单位与相关部门签订的协议书。   二、施工单位需要办理的：   1、   施工企业资质*、营业执照及注册号；   2、*企业等级*、信用等级*；   3、施工企业安全资格审查认可证；   4、企业法人代码书；   5、质量体系认*；   6、施工单位的试验室资质*；   7、工程预标书、工程中标价明细表；   8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格*、上岗   证。（上述*均为复印件）   9、   建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。   （安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）   10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；   11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；   12、   施工现场质量管理检查记录；   13、   建设工程开想工报告。   最先做的就是施工组织设计、   公司资质、   相关管理人员*、   报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。

费用是很低的几百就可以搞定手续是如果有违规罚款先得交清罚款把你所要过户车的一些证件拿到东莞车管所在过户窗口办理

你好，房屋需要做评估，标的价的1.2%

应该是可以用，

需要带：购房合同、购房发票、结算单。需要交购房契税、房产证工本费

首先你要有具体真实而有发展潜力的经营项目，还要有稳定的收入来源，上述还要有明确的材料证明。接下来就是担保或者抵押手续了，你需要提供银行认可的担保人提供担保或者银行认可的资产进行抵押。一般贷款流程就是这样。

只能办理预约合同公证，待产权证拿到后结清贷款过户。公证处:13668129242

天津房屋抵押贷款的服务:房屋抵押贷款可贷房产评估值的70，最长可贷30年，额度不限(只要您房产值够)，房产在40平米以上，房龄在30年以内。另外名下有企业，并且是企业法人或者是股东贷款额度会更高天津房屋抵押贷款特点:天津房屋抵押贷款可以让您的房产更有价值。年限长减轻还款压力，当然有钱的话也可以随时还款。征信不好也可以办理抵押贷款房主年龄老想以孩子或者异名三方的身份也可以成功贷款，但是前提房主必

比较麻烦，需等到交房后才能办理相关的转让手续，还要交清办理相关房产证、土地证的契税和手续费等，才能办理转让手续；也可以先行办理转让合同，收大部分的转让款，待交房后再补办相关的转让手续等。

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的*与人个提供的*不一样，缴纳的契税税率不一样。   一、提供*：      1、对方营业执照,   2、组织机构代码证   3、法人*   4、董事会购房决议   5、全体股东及法人同意售房委托书   6、     买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书     ，或由国资管理部门出具的意见。   二、契税   商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。希望可以帮助到你

对于申请无抵押无担保个人信用贷款来说，要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；且月收入条件不低于2000元。贷款的额度一般是月收入水平的5倍左右。符合个人信用贷款的一些基本申请条件，可以提供工作收入证明、水电煤账单以及三个月的银行工资流水账单等*向银行提出贷款申请。以上价格来源于网络，仅供参考。希望对你有帮助

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的*与人个提供的*不一样，缴纳的契税税率不一样。   一、提供*：      1、对方营业执照,   2、组织机构代码证   3、法人*   4、董事会购房决议   5、全体股东及法人同意售房委托书   6、     买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书     ，或由国资管理部门出具的意见。   二、契税   商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。希望可以帮助到你

bonan521   |   05-06-16   0   0   举报  借款人须具备以下条件：1.持有合法有效的身份*，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接　受   贷款行信贷结算监督。5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。6.法律和中信实业银行规定的其他条件。贷款期限　　贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。贷款额度1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。贷款程序1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；   2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；   3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的*的真实　性、   合法性和完整性；4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7.请您按借款合同的规定还本付息。借款人需提交的文件或材料1.借款人的合*份*（居民户口、居民*或其他有效居留*、婚姻证　明等   ）的原件和复印件；2.营业执照正本与复印件；   3.借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门　出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；4.能够证明贷款合理用途的*，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；5.抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部　门或中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签　订的抵押物估价协议，抵押物保险单；6.中信实业银行要求提供的其他*。具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。个人商用房贷款　　个人商用房贷款是指以自然人为发放对象的用于购买商用房的贷款。贷款条件借款人须具备以下条件：1.有合*份*，有当地常住户口或有效居住*；2.有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；3.持有购房合同或协议；4.能提供购房首付款或首付款证明；5.没有不良信用记录；6.中信实业银行规定的其他条件。贷款期限和贷款额度贷款期限可长达10年，最高6成。还款方式1.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或　按月等额本金偿还方式。贷款程序1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；   3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的*的真实　性、合法性和完整性；4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指　定并经中信实业银行认可的帐户中；7.请您按《借款合同》的规定还本付息。借款人需提交的文件或材料1.借款人有效身份*（居民*或*官证、*官证、*等）、户口簿或当　地长期居住证明的原件和复印件；