商品房购买流程

按揭购买新房流程:一、提交相关商品房资料房地产按揭贷款流程借款人办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程二、商品房发展商签字房地产按揭贷款流程作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章房地产按揭贷款

购买商品房迁户口手续办理:1、物业公司开具入住证明;2、社区开具居住证明;3、社区警务室片警上门调查(实际上是你带着资料到他那里),并出具调查材料;4、携带2个证明、材料、房产证、身份证等资料到辖区派出所,办理准迁证(此过程要报上级审批,等待时间较长,至少15天);5、携带准迁证回原户籍所在地办理迁移手续(1个月内完成);6、携带办理迁移手续后的准迁证到辖区派出所核实;7、携带核实后的所有资料前往

※申请人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》,填写申请表并加盖单位公章;※携带申请材料到公积金服务大厅综合业务窗口收件,转入初审(1个工作日);※公积金中心对受理的材料进行审核,核准后转入审批(1个工作日);※公积金中心对审核材料进行审批(1个工作日);※银行复核(3个工作日);※签订贷款合同(3个工作日);※办理登记抵押(5个工作日);※发放贷

您好，购买自住型商品房的资格和可以优先购买的是：按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符合下列条件的家庭可以优先购买：? 本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。? 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。购买流程是：? 项目公示：公示期不少于15天。? 网上申购：在本市具有购房资格的家庭，登陆北京市住房和城乡建设委员会门户网站，查看和了解了自住型商品住房公示的信息后，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。? 现场确认：首次申请购买自住房的家庭应根据住建委和开发商的相关规定进行现场确认。? 联网审核：市住建委公安、民政、社保、地税等部门，在20个工作日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。? 公开摇号：通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。? 选房签约：按摇号确定的选房顺序进行选房签约。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。选房后开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

每年7月份调整，购买商品房后可以凭商品房合同，银行打印的还款证明，单位开具的公积金提取证明，并由公积金缴存本人书写公积金提取申请书，就可以取了！简单的说，公积金缴存本人买了商品房就可以按流程取公积金了！（若已婚的只要夫妻其中一方购买了商品房也可以支取另一人的公积金）。

可以以你目前有的2套房产办理十年期以上的抵押贷款，以贷款资金全款购买第三套房产。申请银行个人住房贷款工作流程：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部门办理预售登记。（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

按揭购买新房流程：一、提交相关商品房资料房地产按揭贷款流程借款人办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程二、商品房发展商签字房地产按揭贷款流程作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章房地产按揭贷款流程三、贷款银行审批房地产按揭贷款流程信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批房地产按揭贷款流程四、发放贷款贷款银行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款房地产按揭贷款流程五、公证部门登记国土局产权登记和公证部门,办理房产产权抵押登记手续房地产按揭贷款流程借款人在办理贷款前，请查明所购商品房楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程六、通知商品房发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单七、贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房希望我的回答对你有帮助。

业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。“应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。”1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。希望我的回答对您有帮助

1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。还是比较不错的。

购买条件按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可购买自住商品房，符合条件的家庭只能购买一套自住型商房。优先购买条件符合下列条件的家庭可以优先购买：(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。购买流程1.公示-2.网上申请-3.现场确认-4.联网审核-5.公开摇号-6.选房签约希望可以帮到您。谢谢

购买二手商品房流程：1．购房资格核验(住宅类)2．网签合同3．地税部门核定契税4．房屋发证大厅办理房屋所有权证希望我的回答对你有帮助

一、在买房子付过首付之后，就要为贷款准备了。我们需要准备7样材料，包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证或单身证明，首付款发票，收入证明，无房证明及购房合同。这7个东西一样都不能少，其中无房证明可以去房管局开具，需要交纳20元的印花税。另外开发商会开具一份担保函，用于贷款。二、准备好材料后，与银行贷款人员取得联系，确认贷款的折扣。是85折还是9折。然后根据折扣进行计算自己每月需要还的款数。这个可以利用

知道您购房所没限购要房产交易证明要携带身份证发商交钱签订合同

购买商品房公积金贷款的申请流程如下：申请*：1、《公积金贷款申请审批表》；2、公积金贷款*一套（借款人及其配偶*、户籍证明；婚姻状况证明；预购商品房预告*明和商品房*合同复印件、商品房预售许可证复印件；首付款票据；贷款银行的还款存折或*复印件）。（1）办事时限：材料齐全的当场办结。申请人和产权共有人到担保公司驻公积金中心窗口办理担保、公证手续；符合担保条件的当场出具担保业务联系单并在二个工作日内将公证后的抵押合同送至银行。（2）申请*：1、经中心初审的《公积金贷款申请审批表》；2、公积金贷款*一套。收费标准：工本费   40元/户；个人住房担保服务费   低于300元按300元收取，贷款期限5年以下（含5年）按贷款额的0.6%收取，贷款期限5年以上的每增加1年担保服务费加收0.05%；公证费   按贷款额的0.1%收取。办事时限：二个工作日。   申请人和产权共有人到银行驻公积金中心窗口填写接受征信查询委托函。申请*：1、经中心初审的《公积金贷款申请审批表》；2、公积金贷款*一套；3、担保公司出具的业务联系单。办事时限：当场受理。惩办银行录入贷款*，查询借款人资信，进行复审；并在收到担保公司所送抵押合同、呈报表后通知申请人和产权共有人到银行签订借款合同。公积金中心贷款窗口在收到全部贷款材料后，送分管领导审批，签发贷款发放通知书，并通知申请人前来领取。申请人持贷款发放通知书到承办银行办理转帐。办事时限：二个工作日。

可以以你目前有的2套房产办理十年期以上的抵押贷款,以贷款资金全款购买第三套房产。申请银行个人住房贷款工作流程:(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。

2017公积金贷款购买商品房流程1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具

2017公积金贷款购买商品房流程1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具

业内人士分析,预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数,因此在实际操作中,应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。“应该会借鉴保障房的摇号购房方式,将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号,如果优先家庭选完房还有剩余,再给普通家庭选房。”1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息,供购房人选择;2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请;

按揭购买新房流程:一、提交相关商品房资料房地产按揭贷款流程借款人办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程二、商品房发展商签字房地产按揭贷款流程作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章房地产按揭贷款

找人问一下了