商品房物业费收取标准

北京写字楼物业费标准：物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

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羊毛出在羊身上。不付暖气初装费他们会在合同上加价。

装修公司管理费的收费没有具体的标准，有的收的较高，有的收的较低，大多都是控制在每平米2.5元左右吧。之所以我们说有的公司收的较高，有的公司收的较低是根据家庭的面积来计算的，比如你家的整体面积只有50平米左右，那他们在这个物业管理费的收取标准上就会提升一些，大概每平米会定在3.5元左右。而如果常规的面积是在90平米到100平米之间，或者100平米以上，那标准费用都是2.5元每平米。

装修公司对于管理费用的收取，严格意义上就存在一定的争议，因为有的公司在谈论装修费的时候，就将所有的费用都包含在其中了，所以这个费用收不收取都是要详细去描述的。如果在签合同的时候并没有注明管理费用，那就一定会包含在总费用当中。而如果这个物业管理费是单独拉出来去计算的，那它的计算公式是很清晰的，比如将人工费加上材料费，加上设计费，加上清单费乘以5%~10%.

物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。

在建筑设计这个大的范畴之下，不同的工程项目也会出现不同的收费情况。那么，不妨让我们一起去看看关于住宅建筑设计各个阶段的收费标准参考。一.住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区)3多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M2

物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。

物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。

小区物业管理费有几种定价形式：一是*指导价，就是以小区物业管理的等级确定收费标准，如低层住宅一级0.55元/平方米，高层住宅一级1.2元/平方米；二是有业主委员会的，由业主委员会代表业主与物业管理公司签定物业管理协议，确定具体的管理费标准，可高于或低于*指导价；三是新入住的小区如有50%的业主签名同意，可临时确定管理费标准，待小区各项配套设施完善后，再确定是评定等级实行*指导价还是由业主与物业管理机构协商定价。如业主觉得质价不符，可按其定价形式找相关有定价权的组织协商解决。属*指导价范围的，如觉得确定的等级过高，可要求市、区物业行政主管部门重新定级，按新的等级确定新的管理费标准。如物业管理公司不按等级收费，擅自提高标准，我局将责令其改正违法行为并将多收价款退还业主，情节严重或性质恶劣的，还可并处违法所得5倍以下罚款，没有违法所得的，可处以2万元以上20万元以下的罚款。

工程设计收费标准一览表工程设计收费

装修属于营业税范围,税率:3%。税法规定,建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额,建筑安装企业向建设单位收取的工程价款(即工程造价)及工程价款之外收取的各种费用(全额

杭州通都实业有限公司湖南分公司的电力管价格在湖南这边的价格相对便宜，最重要是他们生产的电力管质量好，值得推荐一下的，详细的上网站了解下。

装修属于营业税范围，税率：3%。税法规定，建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额，建筑安装企业向建设单位收取的工程价款(即工程造价)及工程价款之外收取的各种费用(全额＝价款＋价外收入)。

装修属于营业税范围，税率：3%。税法规定，建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额，建筑安装企业向建设单位收取的工程价款(即工程造价)及工程价款之外收取的各种费用(全额＝价款＋价外收入)。

装修属于营业税范围，税率：3%。税法规定，建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额，建筑安装企业向建设单位收取的工程价款(即工程造价)及工程价款之外收取的各种费用(全额＝价款＋价外收入)。

住宅办公司,国家规定是不允许的如果已经开始办公了,物业费用是和别家是一样的。

那收的应该是设计费,你换个角度想,那些不需要花太多心思的才不会和你收设计费,如果你做一件事情需要你花很大的精力而又没有报酬,你愿意吗?设计师又不是你亲戚又不是你朋友,他有义务这样帮你不?当然如果聊的好可以免去部分费用啊,人与人之间贵在沟通,没有标准而言。

那收的应该是设计费,你换个角度想,那些不需要花太多心思的才不会和你收设计费,如果你做一件事情需要你花很大的精力而又没有报酬,你愿意吗?设计师又不是你亲戚又不是你朋友,他有义务这样帮你不?当然如果聊的好可以免去部分费用啊,人与人之间贵在沟通,没有标准而言。

根据物业管理条例规定,如果业主欠交物业管理服务费时,逾期仍不缴纳的,物业企业有权以业主违约为由按照所欠总费用的千分之1-4的比例收取滞纳金。