商业房物业费收取标准

收取费用不是很高,1楼不用交的~

1、保洁费3元一户一个月。2、生活垃圾清运费2.5元一户一个月。3、保安费5元一户一个月。4、绿化费0.055元每平米一个月。5、化粪池清掏费0.025元每平米一个月。6、普通住宅管理费0.292元每平米一个月。7、普通住宅小修费0.152元每平米一个月。8、小区公共设施维修费0.083元每平米一个月。9、电梯运行维护费1.347元每平米一个月。10、高压水泵维护费0.063元每平米一个月。11、电梯代验费0.023元每平米一个月。12、营业税0.107元每平米一个月。13、教育附加费0.003元每平米一个月。14、城市建设维护事业费0.007元每平米一个月。价格来源网络 仅供参考

一般厨房和卫生间吊顶，首先就是要注意“三防”，即防水、防潮和防火。所以在材料的选择上，不提倡采用木龙骨。目前，家装中普遍采用的是铝扣板，其基本上能够克服PVC板的一些缺陷，如时间过长容易变色、老化以及破损，同时粘上的油腻物质难以清洗。

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。不过每个地方的收取标准有点差异，实际的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大约为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。以上价格整合自网络，请自行核实，实际价格以购买时为准

商业物业管理费的收费项目和住宅小区的物业收费项目大同小异，商业物业费的收费项目有职工的工资和福利、设施维护、绿化清洁、固定资产折旧和公用设备的责任保险费用。一、商业物业费包括哪些费用？1.公司职员的工资和福利等。2.物业共用设施的运行、维护费用。3.物业管理区域打扫清洁、绿化和秩序维护的费用。4.办公费用。5.物业管理公司固定资产折旧的费用。6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。二、商业物业费的标准是什么？物业费的收取主要遵循质价统一原则，物业公司提供的水平越高，相对应收取的物业费也就越多。同时，物业公司收取的费用应与小区内业主收入水平保持一致。对于商业物业费的收费标准，我国政策规定，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，物业费的收费标准应相应减低。

什么条件具体条件具体来看了哈!

现在物业费标准有两种形式，一种实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价，即由物价局根据小区情况核定一个收费标准，政府有指导价标准，你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。如果还不清楚，你可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，他们会详细告诉你。

一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)根据物业费收取标准构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、管理费用摊销；10、经业主同意的其它费用。以上费用支出，可以知道物业费用支出在哪些具体项目上。

一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)根据物业费收取标准构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、。

找物业公司要他们收费的依据。

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物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

物业费包括一般包括管理费、清洁费、办公费用以及法定的税费，了解物业费的组成不仅可以维护业主们的自身经济利益，同时还可以明确自己的权利与责任。一、物业费包括什么？1.管理费：在物业之中管理费就是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修费用以及更新费用的账务管理、物业档案资料等管理服务费用。2.清洁费用以及绿化养护费管理费：清洁费用是指公共区域的环境打扫费用。3.办公费用与人员工资：办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。4.法定税费：法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用等等。二、物业费收取标准是什么？1.物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；2.有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。3.在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。4.一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；5.物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。在交纳物业费的前，如果我们都能好好了解一下物业费包括了什么，是怎么收费的，对我们来说肯定是好处多多的。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

房产律师费用收取的标准每个地方都是不一样的吧，有的地方收取的费用标准会稍微高一些，有的地方会比较少一些，就比如说一些大城市的消费水平都是比较高的，那么这些律师收取的费用也会稍微高一些，一个房子如果价值可以达到100万块钱以上的话，那么这个律师收取的费用也会高达2%甚至3%。而像我们这些小地方的房子，总价值也就是40万50万块钱，律师收取的费用估计也就是1%左右吧。